Re: [閒聊] 可怕的租屋市場

gerychen07/06 15:28不是 你最後一段在講什麼

NinePi07/06 15:29看不懂想表達什麼

humbler07/06 15:30房價持續上漲、租金持續上漲，看不出有受景氣影響

s875213407/06 15:30等等, 房東想漲租麥當勞?!!!

piliwu07/06 15:31上篇不是30年沒漲房租？

s875213407/06 15:31先不論商業租屋和一般租屋市場本質上就不同

abyssa107/06 15:31房地產要受影響要失業潮 2009就真的有

s2649275507/06 15:31所以做住宅住屋的風險是？

s875213407/06 15:31想問哪邊看到有說房東要漲租麥當勞??

piliwu07/06 15:31而且你拿商用打自用住宅？

piliwu07/06 15:32當然大裁員會影響但目前連個跡象都看不出來

piliwu07/06 15:34商用很明顯是典範轉移不是不景氣，你沒看到團購店

piliwu07/06 15:34越開越多

jian020207/06 15:34認真了 在這裡是比文筆不用談別的

piliwu07/06 15:35麥當勞調整策略商周有報導

s2649275507/06 15:35嗯 等到自用住宅跨 會先發生好多事情

s2649275507/06 15:35到時候是大家一起慘 你才有機會慘

s875213407/06 15:35不是啦, 我單純好奇你說的"你看新聞寫說房東漲麥當勞"

s875213407/06 15:35根據在哪???????

piliwu07/06 15:35你知道麥當勞跑去彰化二林開旗艦店嗎？

s875213407/06 15:36人家房東不是跳出來說沒漲租嗎? 怎跟你講的不一樣???

KrisNYC07/06 15:36有什麼好怕的 空租3個月我再考慮給點優惠 好像會賠很大?

piliwu07/06 15:36他就是關掉傳統舊市區三角窗店面

abyssa107/06 15:37不過失業潮是綁定政治穩定 政府會想盡辦法救

piliwu07/06 15:37我在這板講第三次了麥當勞正在做大幅度策略調整，

piliwu07/06 15:37不要拿來當景氣

piliwu07/06 15:37指標，這樣會有好笑結論

piliwu07/06 15:38台中不景氣但二林景氣很好

s2649275507/06 15:41現在夏天 還有省冷氣去睡覺的

s2649275507/06 15:42反正人家講住宅 你講商用 還很遠勒

piliwu07/06 15:42對啊麥當勞要把重心移往外帶業務，這是非常值得注

piliwu07/06 15:42意的指標

yiliang110707/06 15:43商業模式行為改變，跟景氣掛鉤？

yiliang110707/06 15:43到底想表達什麼？

s2649275507/06 15:44我覺得每間麥當勞都要有得來速 這樣才方便 我家五分

s2649275507/06 15:44鐘內三家麥當勞 生意最好的就有得來速那家

s875213407/06 15:44其實麥當勞會轉型 你自己有在觀察就都知道了

s875213407/06 15:44現在麥當勞內用的, 撇除中午上班時段

horizonsk07/06 15:45所以你的建議是？

s875213407/06 15:45大多都是 賣保險 賣房子...etc 或是開會在那邊開

s2649275507/06 15:45沒得來速 還要停車 騎車又熱 排隊人又靠得近還要站著

s2649275507/06 15:45 有自動點餐機的又不多

s875213407/06 15:45麥當勞租那麼大的空間給人免費在裡面使用空間??又不是傻

s875213407/06 15:46然後還有一些遊民也是, 賴一整天的 lol

s2649275507/06 15:46直銷很喜歡麥當勞我發現 可能便宜 星巴克成本太高

s2649275507/06 15:46 哈哈哈

s2649275507/06 15:41現在夏天 還有省冷氣去睡覺的

s2649275507/06 15:42反正人家講住宅 你講商用 還很遠勒

piliwu07/06 15:42對啊麥當勞要把重心移往外帶業務，這是非常值得注

piliwu07/06 15:42意的指標

yiliang110707/06 15:43商業模式行為改變，跟景氣掛鉤？

yiliang110707/06 15:43到底想表達什麼？

s2649275507/06 15:44我覺得每間麥當勞都要有得來速 這樣才方便 我家五分

s2649275507/06 15:44鐘內三家麥當勞 生意最好的就有得來速那家

s875213407/06 15:44其實麥當勞會轉型 你自己有在觀察就都知道了

s875213407/06 15:44現在麥當勞內用的, 撇除中午上班時段

horizonsk07/06 15:45所以你的建議是？

s875213407/06 15:45大多都是 賣保險 賣房子...etc 或是開會在那邊開

s2649275507/06 15:45沒得來速 還要停車 騎車又熱 排隊人又靠得近還要站著

s2649275507/06 15:45 有自動點餐機的又不多

s875213407/06 15:45麥當勞租那麼大的空間給人免費在裡面使用空間??又不是傻

s875213407/06 15:46然後還有一些遊民也是, 賴一整天的 lol

s2649275507/06 15:46直銷很喜歡麥當勞我發現 可能便宜 星巴克成本太高

s2649275507/06 15:46 哈哈哈

s2649275507/06 15:46不過現在還有多一個選擇 路易莎

s875213407/06 15:46趕了又影響企業形象, 不趕又真的很占空間...

s2649275507/06 15:47真的很久沒在麥當勞內用了

joe207/06 15:47就麥當勞發現民眾很能接受外帶

s2649275507/06 15:47小孩遊樂區也沒了 不過聽說是因為發生過意外

eipduolc07/06 15:47麥當勞還省清運垃圾費

s875213407/06 15:48然後一群人在那邊活動(開會 / 辦趴) 真的有夠吵

piliwu07/06 15:48麥當勞最近關店地區：台中站前、桃園站前、永和竹

piliwu07/06 15:48林路、基隆，有

piliwu07/06 15:48沒有發現共同特點？

s2649275507/06 15:48但你要有得來速 在車上吹冷氣聽音樂慢慢等 不過有時

s2649275507/06 15:48候排太長 我會讓老婆下去買 會比較快

s875213407/06 15:48我曾經有看過保險公司的主管帶一群業務在那邊開業務會議

joe207/06 15:48上個世紀的文化 在麥當勞內用就是潮 開兒童趴就是潮

s875213407/06 15:48還自備麥克風 (手提攜帶式那種) 搞得好像整間都他家的

eipduolc07/06 15:49得來速以台灣來講很難再用了，要全新點才有機會

s2649275507/06 15:49我發現共同特點了！ 都是麥當勞

eipduolc07/06 15:49台北市也是有把得來速收起來的麥

s875213407/06 15:49更不用說現在外送方便, 很多人隨叫隨點都不進室內了

joe207/06 15:49得來速也沒用了 因為有UBER跟夫胖達

s2649275507/06 15:49我家附近沒得來速的那個之前有人站外面點餐跟送出來

s2649275507/06 15:50 但效果可能不好就停辦了 畢竟車流量大 誰違停等你

s2649275507/06 15:50啊

D871677007/06 15:50我猜是舊市區，新開的都有方便的得來速。

s875213407/06 15:50總結來說, 人家把室內空間變小 完全沒毛病 跟景氣無關

s2649275507/06 15:50外送吃運氣 有些送來薯條都不好吃了

joe207/06 15:50只是營運模式改變

s2649275507/06 15:50有一次送超久 來了薯條都軟了 森氣氣

joe207/06 15:51薯條就真的是速食外帶的硬傷XD

eipduolc07/06 15:51應該是說外送東西會變難吃但內用也好吃不到哪去大家算了

s2649275507/06 15:51其實不止麥當勞啦 要討論熊貓那些的話 很多店面都會

s2649275507/06 15:51受影響

hide032507/06 15:51麥當勞現在都要有得來速 一堆沒有的店面慢慢在收了

eipduolc07/06 15:51已經沒有在考慮商品跟服務品質也是滿威的

joe207/06 15:51其實要看哪一種餐廳 如果要吃氣氛跟聊天的環境 內用還是重要

s2649275507/06 15:52租大馬路 租金高 租小巷子租金低 看你的項目跟受眾

s2649275507/06 15:52 有寫就縮去巷弄拼外送了

eipduolc07/06 15:52我幾乎沒有再跟人聊過麥當勞好吃不好吃的事

hide032507/06 15:52而且麥當勞當然有那個實力說不租就不租

s2649275507/06 15:53餐廳類型重要啦 但不可否認的是消費型態改變會去衝擊

s2649275507/06 15:53店面

s2649275507/06 15:53方便啦 開車不用找車位 如果從中南部回台北 車上吃

s2649275507/06 15:53著吃著就到家了

s2649275507/06 15:54帶菌菇牛肉堡我覺得不錯

joe207/06 15:54麥當勞就填肚子用的 吃點油炸的這樣

s2649275507/06 15:54以前小時候吃麥當勞就就叫大餐了

s2649275507/06 15:55我以前比較愛吃摩斯 但開車還是得來速方便 肯德基也

s2649275507/06 15:55有 但那個是蛋塔專賣店

abyssa107/06 15:59站前都一堆老人坐整天 話說台北車站站內站外地下街馬路

abyssa107/06 15:59邊好多間 不知道會不會收？

MacD8907/06 16:01基隆在廟口夜市那裡？去夜市吃就好了吃什麼麥當勞啊 XD

MacD8907/06 16:01又不是新竹

abyssa107/06 16:01逛夜市然後去麥當勞上廁所啊

s2649275507/06 16:02那個麥當勞不是專門拿來借廁所用嗎 廁所生意超好

s2649275507/06 16:02不過他現在對面停車場那塊也有廁所了

s2649275507/06 16:02乾 AB大專業

s2649275507/06 16:03基隆夜市裡面小吃也是漲的一塌糊塗 奶油螃蟹跟鰻魚羹

s2649275507/06 16:03真的是…

amordelcor07/06 16:06稻香怎麼唱？

jc76112807/06 16:07基隆現在才倒比較意外 吃夜市真的只會去噹噹上廁所

jc76112807/06 16:07不然就是意思意思買杯飲料坐在裡面休息

GoGoD07/06 16:08還好我都睡公園沒這困擾

Bulkathos07/06 16:08停滯性通膨是大家一起受傷，又不是房東受傷最重

birdman436807/06 16:13還沒聽到什麼人事凍結應該還不會這麼快跌到租屋市場

F9393507/06 16:17漲10%不會搬走，東區租金一百萬只要有得賺還是不會搬主要

F9393507/06 16:17是基隆不行了

SkyIsMyLimit07/06 16:20這裡是房蟲割韭菜的板 實話沒人想聽

IBIZA07/06 16:23麥當勞是要搬到附近租小間的啊 台北信義區這邊也關了兩家

IBIZA07/06 16:24還有一家關閉整層座位 該不會信義區也不行了吧...

IBIZA07/06 16:24@SkyIsMyLimit 你回想一下過去十年誰說的才是實話吧

IS098707/06 16:25= =？

v766707/06 16:26基隆的好像大家都是去上廁所的

ChikanDesu07/06 16:29就 降價租囉 至少能回本就好

zxcv51207/06 16:34看不懂想表達什麼

shena3033507/06 16:44支持阿，租不起的通通回南部務農，南北人口大均衡 讚

RachelMcAdam07/06 16:57園區雞本麵不錯，不會務農吧

york198707/06 16:59賣不掉加價賣，租不掉加價租，懂?

frowning122607/06 17:01最近房東真的是比股東舒服啊，這是事實

Jasforwe07/06 17:02真的看不懂在講啥 金融風暴發生房產樂勝?

fundme07/06 17:10想嚇誰？現在賣方市場 漲房租很合理 房東不漲 反而虧通膨

fundme07/06 17:10的錢

kusomanfcu07/06 17:26租金不會跌 政府做多 萬物皆漲

rainbow32107/06 17:35人家10幾年前就回本了 你不租也沒差吧

wakuwaku07/06 17:44看到這篇的房東佔比有沒1/10000都難講，肖想帶風向

hotrain1307/06 17:55你舉的例子人家早就無成本了

joe207/06 18:01不過最近幾個月台北市的公司行號急速衰退中 是警訊

nakinight07/06 18:17房東是不會降價租嗎

sspider082907/06 18:21你都這個想法了 難道版上投資客不知道現金流的重要

sspider082907/06 18:21嗎- -

spmark07/06 20:42如果景氣、失業率會影響到租屋市場

spmark07/06 20:42股市6000點可期，我突然好希望看得到喔

spmark07/06 20:43租金便宜一點點沒關係，我滿手現金抄底可以賺多少啊

spmark07/06 20:43這邊幾個常發言的專家，也房產、金融商品都有碰

spmark07/06 20:44他們可以活到現在，難道不懂這些道理嗎

spmark07/06 20:44你不用幫贏家擔心，應該是要幫其他人擔心吧 XD

a90b20107/06 21:50文字好不順國小老師在哭

bms07/06 21:54商用跟自住差很多

moke07/06 22:44任何投資都有風險，但是不投資就是固定被通膨吃掉購買力。

newstyle07/07 11:447-11有包廂了