[問卦] 現在買預售屋很難砍價？
如題
記得以前長輩買房都是開價打7折開始喊
結果現在去接待中心看房
建商都超硬的耶
給你的底價
再砍個10就很厲害了
有些直接標榜不二價
有沒有現在預售屋很難砍價的八卦？
--
Sent from nPTT on my iPhone 11
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.208.228 (臺灣)
※ PTT 網址
→
政府都帶頭炒房了，只會越來越貴
→
因為要留砍價空間 那價碼實在太難看
推
你等房東買好裝潢好直接入住不就好
→
你不要浪費人家時間好嗎
→
不要買
→
問就是高點
→
下次再來看 跟他說換一個接待
→
看得懂斜率吧
→
有新青安支撐的二手屋斜率還輸預售屋，各位
→
想買還沒買的小心了
→
一個月每坪漲2-3萬
→
建商才是綠營最愛
→
過去大約每月6k件
→
從升息看房租、台商回台資金的五年不動產禁
→
令到期解禁看房價
推
都有實價登錄了 樓上樓下不可能有太大的
→
價差 然後這個就是市場透明化的結果
爆
[問卦] 公務員已不是買房受眾？這週末去看預售屋 代銷都還算親切 結果後面問說你這麼年輕就看房 應該是科技業吧 我坦承說我公務員![[問卦] 公務員已不是買房受眾？](https://i.imgur.com/dFYohXGb.jpg "[問卦] 公務員已不是買房受眾？")
20
[請益] 預售屋議價空間最近看上一間預售屋，近期實登及議價紀錄如下: 5F 49.1/坪(111/12) 4F 49.49/坪下定(112/4) 3F 48.3/坪(111/2) 2F 48.7/坪(112/4)無露臺![[請益] 預售屋議價空間](https://i.imgur.com/NnLUoSwb.png "[請益] 預售屋議價空間")
17
[請益] 預售屋銷售問題最近開始看台北預售屋，因為現有房子還沒處理掉， 所以都是以預售屋為主。 想了解的是，最近預售屋流行不二價銷售模式，除了 建商一段時間調漲價格外，只要是在固定期間價格都是不二價。 想請問這種所謂的不二價應該是真的，還是代銷的話術呢?10
[請益] 預售屋不二價疑問近期在台中市看房，看了幾個喜歡的建案，建商分別是新業與大毅，但是開價都有點高， 想議價銷售都回這是不二價，想請問是誠意不夠談不到嗎？還是真的價格那麼硬？另外東 區的價格真的有到27～28嗎... --8
[請益] 預售屋如何談價錢?目前看了不少預售屋(新北和桃園) 由於沒有那麼急迫性要馬上入住 可以有2024以後在入住 預售屋該怎麼砍價?還是怎樣的說法有機會讓價格更低? 我111年3月問的價格跟111年10月問的價格竟然還更貴.......7
[請益] 與代銷交手請益小弟不到而立之年有幸靠自己跟老婆準備買第一間自住的房子 看到楊梅某間有名的在地建商建的預售屋覺得很不錯就聯繫介紹了 介紹的過程都還蠻不錯 令人無奈的是後面的交涉過程 價格踩的硬邦邦2
Re: [新聞] 預售屋2小時完銷？內政部突擊稽查抓包僅最近房市真的有夯到隨便兩天就完銷？ 現在建商都要靠這種來衝賣量 表示可能已經聞到我們一般人聞不到的市場氛圍 危險 奉勸想買房自住的![Re: [新聞] 預售屋2小時完銷？內政部突擊稽查抓包僅](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [新聞] 預售屋2小時完銷？內政部突擊稽查抓包僅")
3
Re: [請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價對於這種強調不二價的代銷齁 就直接去洗臉他就對了 開價1000萬？ 你直接說要買2000萬阿 看建商賣不賣4
[閒聊] 接待中心聊完的疑問這幾天跑了幾家接待中心看房 有已經蓋好的 也有預售的 過程中經過初步的開價及殺價 但我覺得納悶的地方是 接待中心的開價都很高1
[閒聊] 大家覺得議價幾折合理最近在整理衣櫃 會把一些沒在穿的衣服放到韓貨轉賣的社團出清 基本上大多都是全新或是只穿過1.2次 也是從一些知名的韓貨賣家購入（有附圖） 售價大概都是原價的一半左右
爆
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/I2gj12ib.jpeg "[地震] 地震")
爆
[問卦] 青鳥仔發現自己被監視心底在想什麼![[問卦] 青鳥仔發現自己被監視心底在想什麼](https://i.imgur.com/9vlwJH6b.jpeg "[問卦] 青鳥仔發現自己被監視心底在想什麼")
爆
Re: [新聞] 非手機定位 吳崢：王是綜合資料輪廓評論![Re: [新聞] 非手機定位 吳崢：王是綜合資料輪廓評論](https://i.imgur.com/ANFvABTb.jpeg "Re: [新聞] 非手機定位 吳崢：王是綜合資料輪廓評論")
爆
[問卦] 新青安賭贏5年後賺多少？![[問卦] 新青安賭贏5年後賺多少？](https://i.imgur.com/FAi4KTXb.jpeg "[問卦] 新青安賭贏5年後賺多少？")
95
[問卦] 郭書瑤 不繳管理費 你真的可以?![[問卦] 郭書瑤 不繳管理費 你真的可以?](https://i.imgur.com/VGlysXUb.jpeg "[問卦] 郭書瑤 不繳管理費 你真的可以?")
爆
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/oBGpZWCb.jpeg "[地震] 地震")
80
[問卦] 請問這是不是石棉？81
[問卦] X未成年，外流性愛影片，不用被關？![[問卦] X未成年，外流性愛影片，不用被關？](https://i.imgur.com/VxofQWJb.jpg "[問卦] X未成年，外流性愛影片，不用被關？")
81
[問卦] 劉備真好運，開局就遇到“關、張”？66
[問卦] 康康月入500萬維持10年![[問卦] 康康月入500萬維持10年](https://img.youtube.com/vi/-AVWfLTdVns/mqdefault.jpg "[問卦] 康康月入500萬維持10年")
71
[問卦] 恩恩爸現在在幹嘛84
[問卦] 沒人發現裝了電子鎖後完全不用帶鑰匙嗎！![[問卦] 沒人發現裝了電子鎖後完全不用帶鑰匙嗎！](https://img.youtube.com/vi/kny62ngtMq4/mqdefault.jpg "[問卦] 沒人發現裝了電子鎖後完全不用帶鑰匙嗎！")
43
[問卦] 高雄人都不好奇上千億補助哪去了嗎51
[問卦] 郭書瑤怎樣做才能解套？![[問卦] 郭書瑤怎樣做才能解套？](https://img.youtube.com/vi/2vtP8g5xUbM/mqdefault.jpg "[問卦] 郭書瑤怎樣做才能解套？")
50
[問卦] 哪個…昨天大跌沒跑的現在想啥？40
[問卦] 黃仁勳有辦法連續住君悅最高級房一年嗎60
[問卦] 天下雜誌: 未來可監控10萬人以上規模42
[問卦] 三樣小菜 半筋半肉牛肉麵 北部價錢？![[問卦] 三樣小菜 半筋半肉牛肉麵 北部價錢？](https://i.imgur.com/XyYmpyub.jpeg "[問卦] 三樣小菜 半筋半肉牛肉麵 北部價錢？")
43
Re: [問卦] 台灣葛瑪蘭威士忌 在威士忌界是什麼地位?![Re: [問卦] 台灣葛瑪蘭威士忌 在威士忌界是什麼地位?](https://i.imgur.com/RUTDZfqb.jpeg "Re: [問卦] 台灣葛瑪蘭威士忌 在威士忌界是什麼地位?")
38
[問卦] 超思 雲豹 高端 高登的共同點是啥？![[問卦] 超思 雲豹 高端 高登的共同點是啥？](https://i.imgur.com/Vy8Yh3Rb.jpeg "[問卦] 超思 雲豹 高端 高登的共同點是啥？")
36
[問卦] 黃仁勳吃一頓高檔餐廳約等於普通人花多少2X
Re: [新聞] 被父母拋棄、外婆入獄...悲慘國中生謹記![Re: [新聞] 被父母拋棄、外婆入獄...悲慘國中生謹記](https://i.imgur.com/7QiiCWGb.jpeg "Re: [新聞] 被父母拋棄、外婆入獄...悲慘國中生謹記")
31
[問卦] 為什麼炎P沒有跟統神一樣慘![[問卦] 為什麼炎P沒有跟統神一樣慘](https://i.imgur.com/iEvghJob.jpeg "[問卦] 為什麼炎P沒有跟統神一樣慘")
28
[問卦] 穿皮衣是不是很土？![[問卦] 穿皮衣是不是很土？](https://i.imgur.com/nHpY3Vjb.jpg "[問卦] 穿皮衣是不是很土？")
29
[問卦] 學者該出來連署抗議人民被監控了吧?![[問卦] 學者該出來連署抗議人民被監控了吧?](https://i.imgur.com/z9B1hYCb.jpeg "[問卦] 學者該出來連署抗議人民被監控了吧?")
31
[問卦] 去識別化後資料，怎麼看是否重複出現？![[問卦] 去識別化後資料，怎麼看是否重複出現？](https://i.imgur.com/lCxps8Rb.jpeg "[問卦] 去識別化後資料，怎麼看是否重複出現？")
29
[問卦] 美國隊長2是不是漫威最頂啊20
[問卦] 怎麼跟外國人解釋我是台灣人不是中國人30
Re: [問卦] 北部人幹是北七喔30
Re: [新聞] 藍攻用國家機器監控人民 王義川貼「台中![Re: [新聞] 藍攻用國家機器監控人民 王義川貼「台中](https://i.imgur.com/LkCHzT2b.gif "Re: [新聞] 藍攻用國家機器監控人民 王義川貼「台中")
![[問卦] 高雄人都不好奇上千億補助哪去了嗎](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/WCfQGuj4KMxSw9.3KIexbA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD04MDA-/https://media.zenfs.com/ko/mirrormedia.mg/5c218cb02c7fdd9202ea002f96eec8ae "[問卦] 高雄人都不好奇上千億補助哪去了嗎")