[請益] 預售屋不二價疑問
近期在台中市看房，看了幾個喜歡的建案，建商分別是新業與大毅，但是開價都有點高，想議價銷售都回這是不二價，想請問是誠意不夠談不到嗎？還是真的價格那麼硬？另外東區的價格真的有到27～28嗎...
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很正常 這是網路時代趨勢 每個人都不想買貴 所以不二價最
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公平
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不二價又想殺，設個開價底價又在機機歪歪
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不二價比較好 一翻兩瞪眼 省得拖屎連
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簽約時有律師公証不二價嗎？不然怎麼知道是不是真的
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這兩間我也看過，開價真的高
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大毅的員工有更多的折扣
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能成交就是真的
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他們如果賣不好就會自己降了。賣得好就有本錢跩啊。
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大毅在東區的案子開始銷售了嗎？
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現行房市亂象... 反正開個自己認為合理的價給他，要賣
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不賣隨便
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預售屋本身就是亂象
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想買東區房子早說啊 我的才賣一坪21萬
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[請益] 請問議價問題及換代銷初次到來，若有內容不妥請大大們鞭小力點 先前朋友聚會上得知目前桃園市區房市狀況以及價格飆漲 在2021年初剛接觸簡單看了幾家認為自己負擔不起而作罷 後續也因為疫情爆發就沒在看房 於是11月底時休假時開始看房人生，請求爸媽支助一些頭期15
[請益] 關於預售屋不二價安安，最近看在竹東看預售屋時銷售都說目前不二價，每戶都是明碼標示價格。但是逛房版常看到大家說要議價，所以想發文請版友開示一下，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9810. --9
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？不二價銷售應該是目前主流銷售方式了， 以一個消費者角度來說也是很贊成這種方式，省得大家在那演戲， 以往就算你搬出各種關係，各種技巧好不容易定價-10%心滿意足成交， 結果打聽下旁邊鄰居居然有更強的靠山拿到-15%成交，這種相對剝奪感讓人產生不愉快 的情緒。![Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？")
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[請益] 預售屋如何議價從四月開始陸續看了幾間台南重劃區預售屋，每間開價都比三月實登高一大截說不二價，之後我看四月實登明明就跟三月時的價格差不多...... 請問有什麼議價技巧嗎？ 銷售問職業跟年薪還有看過哪幾間都有如實回答，含糊帶過會比較好議價嗎？ 謝謝 -----9
Re: [閒聊] 預售屋不二價似乎已變一種趨勢？最近看龜山A7 看了三家都直接給我看廣告戶不二價 查了那建案四周近一年成交約20～24（22較多） 廣告戶不二價換算一坪約24 試著想議價8
[閒聊] 買房潛銷疑問 久X開發前幾天去看了沙鹿久X開發的預售屋 看過了幾間預售的建案 第一次遇到潛銷期的 有幾個疑問想要請教一下大家 1.一坐下幾乎什麼都沒有講就看一下螢幕簡單介紹一下建案就問說要不要去看樣品屋，格4
[問卦] 買預售屋說不二價？上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格，一坪開價25w5
[請益] 1+1房格局，不二價請教上週下訂了一間1+1小房 業務有提醒說現在正值客變期，要我確認有沒有需要客變的部分 我自己看來看去 除了打掉一面牆讓1+1房變成一大房以外![[請益] 1+1房格局，不二價請教](https://i.imgur.com/Q73pdX4b.png "[請益] 1+1房格局，不二價請教")
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[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋，看建商開價一坪89-95，但看到實價登錄上一坪77-84都有，只是 同樣房型不同樓層，代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的，可以用比較便宜的價格買 到，目前和代銷談93，另外代銷也說這個價格不二價，我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ？
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