Re: [新聞] 銷售慘為何業者不降價? 學者曝台灣
其實很多人都用動產的方式在看房地產
其實我覺得是錯誤的
一般東西可以用供需
房地產不行
最簡單的區隔就是
東西賣完可以再做
房地產賣完就沒了
一件大安區的房子賣掉就沒了
沒辦法再做一件大安區的房子
所以當然是等到價格有出夠才賣
是你你也會這樣
--
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推
桃源朱隱是賣不掉 建商也沒臉降價
→
如果你持有成本很低的時候 當然放著慢慢賣
→
但如果今天 稅重 利息重 最好是你敢拖著放
噓
一般貨品囤貨會有成本耗損
推
然後囤貨還沒什麼成本 比我養車還便宜
→
一般貨品屯貨成本高,房地產低到不行,
→
更搞笑的一般貨品囤越久成本耗損越高
推
賣掉 怎麼會沒了? 一樣在那阿!
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房地產光稅就越囤越便宜
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只是時間拖得比較久而已
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一般貨品囤貨還有折舊減損 房屋沒有嘻嘻
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幹嘛降價~~有病喔~拿來貸款又不是拿來
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賣~頂多到時銀行打成呆帳~又不虧建商
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不是這樣看的 房子賣掉再蓋就好了 重點是
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持有成本太低跟地太貴 像日本就控制得很
→
好
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用陶朱隱園跟一般房地產比…?我快笑死
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外國靠重稅,到你沒辦法持有
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政府沒用就沒用 講一大堆543
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政府就是無能 無作爲
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跟我一起 不婚不生不買房 等安樂死
→
房價越高貸越多~洗台灣錢就越快
爆
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!很久沒上來嘴一下台灣的房地產狀況了 先說結論 除非民眾黨、時代力量這些推囤房稅的立委過半 民眾黨柯文哲選上總統 台灣的房屋土地政策法律才""""有可能""""修改78
[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?多年來陸陸續續買了一些房子,雖然還沒賣,但帳面上這四間應該漲了不少,在現金流還 過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一 間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望,結 果生活跟以前還是差不多,難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎?不知道板上靠房地產 大賺的都51
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員完全不認同台灣房地產會「爆掉」 我說的爆掉指的是跌30%以上 例如台北市信義區一坪剩下50萬之類的 台灣人有土斯有財的概念太濃厚 買進根本不會賣出2
[討論] 爸媽的大安區房大漲誰受益?716遊行 採訪的某位女生 爸媽住大安區 嗯 很棒 現在一坪約200萬+ 因為自己買不起大安區7
Re: [閒聊] 怎樣算炒房先講結論吧 台灣的房地產 99% 並沒什麼炒作 純粹就反應基本面 以及經濟成長4
Re: [討論] 阿北大安區房子柯糞要多久能買得起柯文哲要證明他上台可以真的實現柯粉那些人口中的居住正義 柯文哲和他身邊那些人還有陳之漢、黃國昌....等等 就應該把自己名下的房地產拿出來賣 例如柯上台房價要打七折 那名下的房地產至少市價打七五折拿出來賣6
[問卦] 台灣什麼時候可以有房地產危機?安 最近中國的房地產似乎陷入大危機 一直有新聞報說哪裡哪裡的豪宅又跌幾成 當下覺得房地產跌很好啊 反正房子是拿來住的又不是拿來炒的 越便宜越能買 反正#自住 沒差4
[問卦] 房地產是經濟火車頭?如題 房地產為什麼是經濟火車頭啊? 一棟房子背後養了多少工作機會? 工地工人 裝潢工人X
Re: [請益]怎麼跟建商談價 永信施主 這個問題要問你自己 假設你是建商 你買了塊地 找了營造來蓋房子- 中國邏輯就很簡單 之前不收房地產稅 因為政府很多土地 然後跟你說 房地產會漲買了一定賺 不然收租自己住都好 怎麼樣都不會虧 結果就一堆人買 政府賣爽爽賺一堆錢 然後搞到房價幾億幾千萬 變成家裡存款都拿去買房子了 然後還想著漲價賣掉後再買更多房子 然後現在政府土地賣差不多了 就跟你說 關心老百姓買不起房 所以要收房地產稅來打房 然後有幾億的房地產的人
爆
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