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Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界:英日實施後房價漲幅更劇

看板Gossiping標題Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界:英日實施後房價漲幅更劇作者
doraBBO
(天才小釣手)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:8

安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇

房價一直都是供需問題
很多智障以為房子貴是空屋率高才會貴
幹你娘一堆智障到底是怎麼會這樣子去覺得?

看看各縣市空屋率高低,人口密度高低
跟房價高低完全都正相關好嗎?

六都「低空屋率」房價保證!內湖、新莊上榜 這區房價年漲近10%
https://news.housefun.com.tw/news/article/154125388354.html

內政部統計去年下半年各縣市空屋率,以台北市6.69%最低、新北市7.18%次低
https://money.udn.com/money/story/5621/7317106

拿新北來講
https://reurl.cc/0Zlxbx

整天說空屋率高房價才高,操你妹
萬里區30%、三芝區25.8%、烏來區21%,是不是這三區貴到靠北?
超低的板橋、三蘆,土城樹林就超便宜?

我不奢求每個人都有腦可以動,但這種供需問題都是靠膝蓋就知道了。


※ 引述《devidevi (凱特)》之銘言:
: 這政府擺明的就是跟你睜眼說瞎話
: 內容說的都是事實沒錯,但只解釋一部分
: 空屋稅課徵之後
: 1.由於持有房屋有限,低價值房屋就會被釋出
: 因此偏鄉房地產就炒不起來
: 2.整個市場資金就那麼多,空屋釋出,資金集中
: 因此有價值的地點房價會漲更高沒錯
: 只看2,蛋黃區房價上漲是事實
: (因為持有房屋總數減少,資金不變,上漲是必然)
: 看1,蛋白區土地,房屋會被釋出,不會拿來被炒房,
: 需要住的人有便宜的房子可以住
: 空屋稅,囤房稅,很多稅都是要一起課徵才有實際效果,
: 只針對1.2個效益不大
: 課稅之後,沒價值的地點會變回原形
: 但資金還是那麼多,有價值的地點房價會更高
: 課空屋稅之後,房屋數量會比較符合實際需求
: ---------
: 但前提是要看房屋定位
: 房屋是必需品,還是投資商品,
: 投資商品的話不嫌多,認為是必需品則多屯的房屋課重稅很合理
: 反正政府沒在管你這些
: 房價高=房租高=企業經營成本高,
: 企業房租高,利潤低,薪資自然就會低
: 政治人物不是笨蛋,大家都知道,
: 但選舉很花錢的,有錢比較重要

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doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
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※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/04/2023 19:29:50

hosen 11/04 19:29魯空想的很簡單,不能只有我倒霉

noobmuch 11/04 19:32沒看文章,但覺得你誤會了,如果低

noobmuch 11/04 19:32房價區的空屋強迫釋出,將導致原本

noobmuch 11/04 19:32要去擠蛋黃區的人數下降,往外圍擴

noobmuch 11/04 19:33散,進而,蛋黃區人數下降,自然房

noobmuch 11/04 19:33價也會下調

我是覺得你誤會了什麼.. 如果蛋白區有人要去住,就不會是蛋白區了 日本房價失落二十年,但是東京二三區房價連續漲了十三、四年 我再說一次阿 狗都不住的地方當然會便宜,不便宜的地方是個人都想擠

knives 11/04 19:35樓上想太多,炒房政府怎麼可能搞這招

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/04/2023 19:38:29

lou 11/04 19:49不一定,房價低有低的道理,金山便宜你就會

lou 11/04 19:49去住金山嗎?

palapalanhu 11/04 19:50再怎麼跑也不會跑太遠

mastoid 11/04 20:06擺明倒果為因 動點大腦好嗎

拿出你的腦跟我講好嗎? 空口講幹話,所以什麼是倒果為因,你不要自己搞不清楚狀況好嗎?

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 11/04/2023 20:22:40

jab 11/04 21:10開頭就錯了 租屋也不算空屋

jab 11/04 21:10這調查的基礎是 低度用電住宅