Re: [問卦] 有沒有淨資產不能算房子的卦
※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言:
: 聽起來他們就是覺得不動產不該算進資產裡面對吧
: 可是這樣不公平啊
: 雙北一間隨便都 3-4000 萬
: 憑甚麼不能算進資產裡
: 這是不是那些沒房的在自肥
: 試圖重新定義資產是什麼
: 有沒有卦
: --
不算的就是中華民國算法啊
因為觀念內建你要娶妻生子養老
通通都是要有房
所以既然不能賣
就先不算了 例如國考就是要五十分才能有錄取資格
就算第一名是49分 都是不足額
所以也有人把自住房子當及格線
本肥是偏向後者算法
你能無痛變現 比如那個無貸款的二房 甩賣我也
不會覺得有露宿風險的 跟其他股票黃金一樣
就算在資產
有房貸的=你不是零風險穩
那就不會算
隨時能賣的
白話來說就是可以拿來爽花的才算啦
不要被拘束了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.174.166 (臺灣)
※ PTT 網址
推
連房子都不買的 真的別生小孩 晚年被
→
唾棄而已
→
這篇比較正確 甚麼炒房的 根本不是原因
噓
就單純能力不足 買不起而已 真的別硬
→
扯炒房 只是顯得你沒本事又沒肩膀
→
當大部分人看起來能力等不足時 通
→
常就政府的問題
→
為何別國房價所得比沒有台灣那麼誇
→
張 不就台灣政府特別放縱炒房
→
笑死 能炒股就不能炒房 大戶認定的金
→
融市場不同而已 股市跌了又說政府不護
推
盤大戶割韭菜 房子只能跌不能漲 可憐
→
哪
→
麻煩請做能力範圍的事好嗎 就是能力
→
不足
→
什麼都無法支配的財產,就算每人一個億
→
也毫無意義
爆
[討論]親戚35歲 淨資產約2000萬不含貸款 有可能?(不算房價, 他只算他繳出去的錢 不算房子現值, 現值也估不准) 親戚在台積電非四大 不知道做甚麼的 可能RD 可能輪班 他說他現在實質資產約2000萬, 貸款部分都不算 (比如房子2000萬, 還了400萬, 資產就只算400萬, 尚未還清的都不算) 碩士畢業開始工作24/25歲, 工作10年有可能資產累積到2000萬?爆
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?已實現或未實現,其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款40
[心得] PR99 金融淨資產1億5000萬金融淨資產: 資產扣除負債、不含自住房(自住房的資產不算) PR99 金融淨資產1億5000萬 PR98 金融淨資產 4500萬 比想像中容易![[心得] PR99 金融淨資產1億5000萬 [心得] PR99 金融淨資產1億5000萬](https://img.youtube.com/vi/UVKR2ziQjHE/mqdefault.jpg)
24
[請益] 自住房屋佔淨資產的多少比例先解釋一下 假設房子市值1500萬貸款1200萬 那房子的淨資產就是300萬 然後有股票200萬現金100萬的話 房子佔淨資產的比例就是300/(300+200+100)=50%21
Re: [閒聊] 美國房地產市場似乎開始逆轉: : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080 我不知道你是真心要討論美國房地產還是要拿來反觀台灣, 但是台灣真的不一樣,11
Re: [心得] PR99 金融淨資產1億5000萬看推文 好像很多人不知道怎麼算 以下舉例 三間房子 自住 5000萬 貸款2000萬 出租1 2500萬 貸款1000萬 出租2 2000萬 貸款1000萬![Re: [心得] PR99 金融淨資產1億5000萬 Re: [心得] PR99 金融淨資產1億5000萬](https://i.imgur.com/UkpiPGRb.jpeg)
1
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬看推文 好像很多人不知道怎麼算 以下舉例 三間房子 自住 5000萬 貸款2000萬 出租1 2500萬 貸款1000萬 出租2 2000萬 貸款1000萬![Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬 Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬](https://i.imgur.com/0W3V5eib.jpeg)
11
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬這什麼奇怪算法 自住房沒有賣就是「紙上富貴」,阿幹你股票不賣也是「紙上富貴」 只有能夠創造股息現金流的被動收入才能算金融資產就是了 那我買的正2不配息也不能算金融資產 從今天起大家都賣掉市值型ETF改買高股息就能晉升資產階級4
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反: 這邊算起來似乎有點怪怪的 : 房價3000萬,貸款2400萬,所以自備款600萬 : 房價變成1600萬,貸款應該只有1000萬而已 : 按照你給的比例算,
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