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Re: [問卦] 基泰到底要賠多少才合理

看板Gossiping標題Re: [問卦] 基泰到底要賠多少才合理作者
partyaya
(partyaya)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:23

※ 引述《fanya1201 (fanya)》之銘言:
: Stock版說基泰資產淨值有70億
: 這次大概才賠3-4億而已
: 但怎麼算都不可能吧
: 自己在那開價一坪140
: 中古屋算100好不好
: 六棟五層樓 一層算二戶就好
: 一戶至少30坪
: 這樣算下來至少賠20E耶
: 加上我看那是一整排的屋子
: 應該不只六棟60戶
: 當然我覺得最後不意外了話
: 很有可能依照房屋稅的房價賠錢
: 嘻嘻 那很可能連三億都不用
:

全部打掉重練
合併成一個大基地 直接就地都更

現在的建設成本一坪15萬不到
對建商來講 小case啦






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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.42.67 (臺灣)
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spermbox 09/08 12:18確實啊

Marty 09/08 12:18直接快速整合一整個街區 賺爛了...

spermbox 09/08 12:18原住戶就直接都更發大財了

spermbox 09/08 12:19我都懷疑基泰是故意還是不小心了

keydata 09/08 12:20原地都更,基泰也沒得分回

賠多賠少啊 不然照市價賠給受災戶會比較划算? 他自己是建商 自己蓋 應該賠最少吧 除非他連賠都不想賠

YESGOTO 09/08 12:20住戶意見太多,建商直接加速都更

※ 編輯: partyaya (122.118.42.67 臺灣), 09/08/2023 12:22:55

lokoo 09/08 12:22房價夠cover工程款,搞不好政府自己都更

spermbox 09/08 12:23弄倒舊的賠新的,實務上是這樣嗎?

IBIZA 09/08 12:23原地都更,如果基泰負責的話,基泰還是可以

spermbox 09/08 12:23應該不是吧

IBIZA 09/08 12:23拿到建商該拿的部分扣除重置賠償的部分

spermbox 09/08 12:23專業問題,我不清楚

spermbox 09/08 12:24只是萬一他們連房子倒了權變都喬不攏

IBIZA 09/08 12:24建物基本上是賠重置費,重置費可能是直接重

spermbox 09/08 12:24不就一直掛點在那?

IBIZA 09/08 12:24建的費用,或是依照各縣市的建築單價表

andytaso 09/08 12:24簡單說就多一個建案啊,若不逃避的話

farnk14 09/08 12:25一坪建造成本15萬會有同行包給你蓋

doverdover 09/08 12:25照基泰過往表現,受災戶能損益兩平就

doverdover 09/08 12:25偷笑了

andytaso 09/08 12:26的確也能發包發包再發包,也不1定自己蓋

IBIZA 09/08 12:26台北的單價表,以五層RC來講一坪12萬,12層

IBIZA 09/08 12:26樓SRC一坪20萬

IBIZA 09/08 12:27以前基泰影響的只有補強,又沒重建

IBIZA 09/08 12:30所以重置費用的的認定範圍,如果以30坪公寓

IBIZA 09/08 12:30算,有可能是原建物RC結構30×12=360萬,或

IBIZA 09/08 12:30是用SRC重建後40坪×20=800萬,的範圍內

nrxadsl 09/08 12:42有道理

sansiaman 09/08 13:07一坪15是不含工錢吧,現在工錢漲很兇的