[問卦] 買公寓嫌太老 買大樓嫌公設太多 怎麼辦
本魯肥最近想買房子
在看公寓的時候，就嫌公寓動不動是30多年起跳又沒電梯
然後在看大樓的時候，就嫌大樓公設比太高，根本是花錢買公設
請問這下該怎麼辦才會買到想買的房子
--
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噓
買塔位
推
買土地自己蓋
→
買透天
推
買透天
→
買帳篷當遊牧
推
買露營車
→
自己蓋透天,又新又沒公設
推
買透天又嫌太貴是唄
推
公寓權狀也包含梯間樓梯
推
台北很多30-40年大樓華廈，公設較少又有電
→
梯
→
完全無法理解內政部為何要開公設大門
→
讓建商巧立名目爽爽賺，不要再講什麼
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雙樓梯，電梯了，每人出35%，樓梯空間
→
可以打籃球了
推
買十間太空艙試試
推
買透天才是真正的人
推
歡喜就好
57
[閒聊] 關於大樓的公設價值透天就算了 很多買老公寓的人喜歡沾沾自喜說 我們沒有公設很划算 某些大樓裡面有些公設確實不實用 但是我們來看看現在一般大樓裡的基本公設23
[問卦] 公寓大樓哪一種公設最沒用？現在買公寓基本上公設比都30%起跳 最常有的就是遊戲室、健身房、游泳池、閱讀室…. 一定有人買房公寓後從來沒使用過公設 哪一種公設是最沒用的？ -----15
Re: [心得] 養小小孩 希望能買電梯大樓...其實這也就是預算跟取捨的問題 有錢一定想選 空間大 公設多 距離(市區)近 空氣風景好 電梯大樓 新房子 問題就是通常沒辦法滿足全部需求 所以問題會變成在預算有限(固定)的情況下 選公寓或電梯的考量會變成這樣14
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎目前50年以上的大樓華廈還比較少, 所以拿40年的來看 只要是還能有品質的住的情況 台北蛋黃區的40年二樓以上公寓每坪大概60-80, 大樓華廈則是80-100 大樓華廈之間差異不大, 兩者的價格則普遍還是比公寓高不少 我相信即使到了屋齡50年以上, 價格應該還是一樣大樓華廈高於公寓12
Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設游泳池、KTV、網球場、籃球場、桌球廠、撞球間、羽球間、圖書館、飯廳、便利商店 、豪華車道停車位，寬敞的接客車道、滿滿的綠化樹景、超深的退縮空間、富有創意的 大樓打光、優質的保全、社區經理、咖啡廳、酒吧、交誼廳... 只嫌公設不夠多，沒嫌公設太多的。 公設越多生活品質越好。11
[閒聊] 樓梯和電梯差這麼多，什麼情形？這是公設比約20% 公寓的樓梯 要靠自己雙腿 還小小的 萬一長輩膝蓋受傷![[閒聊] 樓梯和電梯差這麼多，什麼情形？](https://i.imgur.com/5HYxw99b.jpg "[閒聊] 樓梯和電梯差這麼多，什麼情形？")
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[閒聊] 為什麼很少看到電梯大樓隔套？這邊指的是有管理員和垃圾間，而且有一定屋齡(15~25年)的電梯大樓 並非無管理員的電梯華廈，也非屋齡10年內、公設超過30%的社區大樓 大家都說電梯大樓的好處就是有管理員可以代收信件包裹 也不用追垃圾車或是怕晚下班垃圾沒人倒 非常適合一般的上班族6
[問卦] 現在建案沒人再蓋公寓了嗎?最近看很多新成屋都是電梯大樓或是透天 好像都沒看過公寓類型的建案 有甚麼特別的原因嗎 公設低 總價低 感覺很適合給窮人買阿 --7
Re: [問卦] 女生真的覺得20多坪2房很慘嗎?先不管女生了！ 先說年輕人好了 公寓比較大， 可是你們年輕人不喜歡公寓啊！ 聽到50年，連看都不看3
Re: [閒聊] 住到低端社區怎麼辦？這種真的無解，一堆把電梯大樓當公寓在住的 這種大概就幾種情況 1.梯間樓梯間當自己家，鞋櫃放外面被勸導還會說我家怎不能放? 公設我也有出錢怎不能放? 2.梯間電燈一直被切掉，說這樣比較省電費，也不顧同樓層其他戶死活
爆
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