Re: [閒聊] 住到低端社區怎麼辦?
這種真的無解,一堆把電梯大樓當公寓在住的
這種大概就幾種情況
1.梯間樓梯間當自己家,鞋櫃放外面被勸導還會說我家怎不能放?
公設我也有出錢怎不能放?
2.梯間電燈一直被切掉,說這樣比較省電費,也不顧同樓層其他戶死活
3.自己沒用到的公設一直想廢除,殊不知該公設使用率卻不低
4.陽台一直想裝鐵欄杆或是窗戶,根本也不顧整體社區外觀
5.整天嫌管理費過高,維護想減少、保全想減少搞到最後電梯大樓變得跟公寓差不多
管委會有時也只是熱心而已,也沒領錢遇到這種真的沒法
大家都配合遵守規定管委自然好做,反之管委就只是個屎缺
整天抱怨管委殊不知有些社區都沒人想做管委
自己有機會做也不想真的滿可悲的
最好的方式還是每戶輪流進管委,看看那些鳥事是如何運行吧
※ 引述《yokann ( )》之銘言:
: 今天看mobile01熱門
: "管委會一直造假怎辦?"
: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6449697
: 簡單來說 就是鄰居把家裡雜物堆到樓梯間
: 管委會主委不理 後來事主檢舉 鬧得兩敗俱傷
:
: 後來我拍照片跟工務局檢舉,工務局就發文要管委會改善,管委會知道是我檢舉就對我很: 不爽,貼了公文然後就要大家先把東西收進去讓他們拍清空照片好跟公家單位交差,然後: 又讓鄰居把東西放回去,我跟主委說這不是造假嗎?主委又嗆我別的社區也是這樣啦,大: 家都這樣你要我怎麼管?這是民意你懂不懂?
:
: XD
: 通常這種社區會有什麼特色?
: 用價錢應該篩的掉吧
: 感覺很慘烈...
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地上權最多
反正都是租的
低端管委會也有拿預算做人情或亂搞的。
萬金買鄰還是沒錯的。爆炸有錢就去郊區買有庭園別墅,鄰居
都離你很遠,這樣最好...
便宜大樓的確有蠻多是會想要找各種可能降低管理費,公設慢
慢就失修、故障。
這些住戶智商都有問題,為了節省一些管理費,搞到房價暴跌
他們就還沒要賣阿XD
搞到暴跌你賣了他就買起來囉
很多正常管委會其實也不想得罪人,但也很希望有人檢舉,
最好公務員發函來,才有依法處理的藉口
我知道最低端的就帝寶社區
一堆罪犯,不說我還以為是監獄
你也跟著放阿 放一桶水肥在那邊
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Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?目前住在只有39戶十年內的社區裡,管理費一坪110元,不含公電和汽機車清潔費 一層四戶,坪數都不大,四戶坪數24 30 30 32(大約) 目前住起來很挺滿意的,跟你分享一下,但這是我個人感覺。 : 建案其實從不到一百~上千戶都有 : 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題45
Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款如果法案通過,建議有需要裝, 管委不同意的可以預先提告 爭取時間 這個邏輯跟屋頂漏水修繕社區要出一樣 78一點的管委會, 或是提出要裝的人太78沒誠意53
[閒聊] 才知道社區有這麼多妖魔鬼怪本身是人們口中的冷漠現代人, 之前大樓住了五年沒認識半個鄰居, 了不起電梯遇到點個頭的那種人就是我… 直到去年莫名其妙被推當大樓管委, 才知道社區妖魔鬼怪那麼多…32
[請益] 社區門禁被特定弱電公司綁住之前買了房子 是一個大約兩年的新成屋最近當了管委一陣子 這屆發現 社區的門禁系統(建商一開始給的)常常故障損壞 但是原本負責的系統廠商配合態度差 叫不太動 常常門禁故障請他們派員來處理 比如這周三壞的 要下週一才有工程師來 門禁 這麼重要的事情 來了看起來就是執行主機reset的工作 再一陣子後又有GG 每次來是要 收費的 就算問題是出在他們的系統上社區一樣要出錢 管委會曾經找過其他弱電廠商 但27
Re: [問卦] 博恩podcast嘴鄰居 嘴到被相認?看到部分推文根本沒聽過博恩podcast,我就簡單線上轉了一下逐字稿,排版紊亂請見諒。 重點摘要: 1. 曾博恩討厭管閒事的人。 1. 曾博恩認同樓梯間不能堆放雜物。 2. 二樓住戶往上樓層挨家挨戶叮嚀雜物不要堆放的時候還不是管委。9
Re: [新聞] 他公開「社區規約價目表」:誰家罰款比我家多? 網掀熱真的不能小看人類的劣根性啦= = 我家社區已經無政府狀態很久了 警衛室直接被一樓開宮廟的拿去當儲藏室 還鎖起來 養了一隻流浪狗天天在門口兇人還去地下室大便 也不掃== 頂樓也是一堆鐵皮加蓋 還有些鎖起來當儲藏室8
[閒聊] 管委會的產生方式剛好板上有人詢問要不要當管委 就藉此討論一下這個話題 社區的管委會的產生大多是遴選制或輪流制 一般舊公寓大樓(50戶以下)的管委普遍用輪流 而社區型大樓因人數較多所以常用遴選 不曉得各位覺得那種方式比較好或比較合理?6
Re: [閒聊] 真的有可能大樓管理費20/坪?當然辦的到 8戶2電梯保養8000在請個每個禮拜來1-2次的清潔一次1000-1500 社區開銷2萬有找 公用電費分談到你家電費 在抓個公積金1萬4
Re: [請益] 戶數少的大樓該如何運作?怎麼運作.... 管委會弄一弄 該維護的照維護就好啦 財委收支表一出來,每個月大概就固定那幾筆支出 一般來說固定支出就看你們公設多不多 我這邊台北市15年中古屋13戶,最小坪數約50坪含車位,最小室內30坪,每戶都有車位3
[請益] 公設點交小妹人生的合夥人有幸買下一間房子 目前社區發生一些問題,建商講話很好聽但修補進度零 又貌似急著點交產生一些疑問 我們社區原本是建商A蓋的,但後來A申請停業 都交由B建商做完後續
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