[問卦] 台灣房市的未來在新竹跟桃園吧？

爆 

提供一個思路 先假設為台北上班，不然買了高鐵沒什麼意義 — 高鐵票新竹去台北比去桃園貴了3675 換成房貸30年（利率1.27中信）

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不會崩，但也很難大噴，青埔偏向穩定吃雙北外溢人口 的緩漲行情。 在地人觀察青埔房市主力族群︰ 一、桃園在地就業人口。 二、退休養老。

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中間截到的那位不好意思，然後...我只是單純想回這句。 ‘’桃園的高鐵運量比新竹低‘’ 這數字滿明顯的...2016之後，

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我本身30幾年台北人 在台北開店 因為有開分店需求 從之前竹南運動公園附近買一間之外 後來也補進了青埔高鐵、竹北高鐵店面

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為了買房真的是北部跑透透 目前看過的幾個地方， 都已到捷運或高鐵走路15分鐘內可到達+10年內中古屋 1.竹北高鐵站 ==>平均價格5字頭 2.青埔高鐵站 ==>平均價格4字頭

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原本當初桃園高鐵站附近青埔的建案在推出時，大家認為有台北的外溢效應加上航空城，開發應該指日可待。而且之後桃園升級為直轄市，更推升這種期待 不過隨著時間過去，青埔建案雖然完售，但是人口移入以及店家進駐的速度比預期慢一些 反而A8/A9有點從後追上的感覺 反觀原本開發還落後關埔區的竹北高鐵區域，因為人口移入，也讓許多廠商逐漸進入，現在要在高鐵區域找到三房或空屋的難度也提升 當然有人說新竹因為有新竹以及竹北的園區增加工作，有工作自然就會有人定居

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這議題就是兩個字 “炒房” 當初也一堆人覺得，機場捷運只需要高鐵青埔站通到機場即可，從北車到桃園機場搭高鐵去也很快很方便。 機場捷運就是為了開發（炒作）林口跟桃園而建的, 如果真要搞機場捷運延伸到竹科，目的也是一樣，是為了沿線（如湖口）的房地產炒作，絕對不是為了提升桃園機場到竹科的方便性 竹北花了20年總算炒到有成果了了，湖口可能是下一個，要擺20年長期投資的，可以考慮一下 ※ 引述《GreedyBian (貪扁)》之銘言：