[問卦] 花大錢買公設結果雙逃生梯不能用?
女口是頁
台灣公設比高
每次討論這問題時
都有人護航還不是為了住戶安全
法規要雙逃生梯等等
結果這次新竹失火
逃生梯根本不能用呀
還讓兩位英勇的救火英雄殉職
還是台灣公設比還是太低了
所以建商蓋的房子才不夠安全?
有卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.104.19 (臺灣)
※ PTT 網址
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對 以後公設比50%起跳
推
新竹不意外吧 八卦仔繼續洗數發部
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好奇逃生梯有沒有二工擋住對外窗
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逃生梯應該是建商送的吧 怎可算權狀
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大樓的消防設施 依法都是要消防單位現場戡
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察過的
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其實很多雙逃生梯的位置還是設立的
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太接近 最好是對角位置比較合理
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這個政府就是莫名其妙
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逃生梯的狀況 就要翻過往的紀錄出來了
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等報告出來再說
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真的要查 有人會飛高高了
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建商不要實坪制就是因為不想把附屬設施
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實支實付啊
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就是房價不夠高才讓建商東省西省,蓋出爛
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東西
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Re: [閒聊] 高公設比是必然結果其實客觀原因是基地越來越小 戶型越來越小 但法規還是規定要雙逃生梯 再加上一堆人很在意樓層的戶梯比(電梯) 才會搞的沒什麼公設項目公設比又爆高![Re: [閒聊] 高公設比是必然結果 Re: [閒聊] 高公設比是必然結果](https://i.imgur.com/6Q0qaDbb.jpg)
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[閒聊] 公設比超過30%的理由「本篇不談土地200坪以下的超小建案,只談一般建案」 公設比高,是因為「有些車道灌進公設」,不要再誤會是什麼逃生梯、法規了,那是次要 原因,也算是建商 的話術, 舉例來說:28
[閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全逃生梯有兩種 一種是室外逃生梯 不能裝窗戶 下雨水會噴進逃生梯 一種是室內逃生梯 要強制裝排煙系統 之前建商如果選用室外逃生梯會一直被說是成本比較低 省成本,很常被住戶靠北 結果這次新竹火災 因為排煙系統無法啟用![[閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全 [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全](https://i.imgur.com/Gw71aDFb.jpeg)
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Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全看了新聞才知道早上還有兩百多個人受困,靠吊車大王的吊車過去協助救援脫困。如果是這樣不就失去雙逃生梯的意義了嗎?當初雙逃生梯已經讓公設比上到超過30%,這一次的事件會不會又要對大樓重新檢討?如果公設再增加老屋越來越香了。 ※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言: : 逃生梯兩隻,本來其中一隻就是要在火災的時候 : 當做是排煙的管道間 :13
Re: [閒聊] 只有我覺得公設比高不錯嗎對,只有你覺得 我覺得公設比要低,才不會花錢買虛坪 雖然公設比要低,但是房子抗震不能少、逃生梯要符合法規、走廊也不能太窄 、電梯也不能太少、入口大廳當然不能太窮酸 所以說我要求實坪制,我們花錢買房子,不是買公設9
[問卦] 雙逃生梯真的有必要嗎現在公設會那麼高 雙逃生梯是一個重點 但是你看台灣大樓到底一年是有幾次火災新聞 裡面又有幾個人因為雙逃生梯到救 台灣的雙逃生梯是不是真的矯枉過正的存在X
[問卦] 有人知道實坪制到底是在吵什麼嗎?如題 其實我不懂吵的人到底有沒有買過房子耶 目前現行台灣的權狀不是寫得很清楚嗎? 總面積(室內面積) 附屬建物(陽台)![[問卦] 有人知道實坪制到底是在吵什麼嗎? [問卦] 有人知道實坪制到底是在吵什麼嗎?](https://i.imgur.com/NZ42P8Mb.png)
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[問卦] 破解高公設比我韓粉 15年前修訂法規,八樓以上要兩個逃生梯,使得公設比從25%上升到35% 很簡單,現在一層樓四戶,兩個逃生梯,攤下來變成高公設比 為什麼建商不蓋一層樓40戶,這樣也是兩個逃生梯,公設比妥妥可以掉到30%以下吧 -----2
Re: [討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習去年底剛買了預售屋 公設比偏高換算實坪一坪也要90萬左右 然後跟周圍社區比一下好像還可以就買了 不知道是不是大家都這樣算 其實一坪多少也只是我們互相比價的方式2
Re: [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎?不是這樣子的吧 公設的來源有很多 雙逃生梯、雙電梯、梯廳、地下車道、機車位 排煙室、消防箱、通風管道 光這些法定項目就佔不少公設面積了