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Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首

看板Gossiping標題Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首作者
ketter
(挖西林老背)
時間推噓 X 推:19 噓:25 →:109

大小姐沒了解實際情況就出來說話
央行的功能是什麼?房價本來就是不是央行的任務目標
他忘記他之所以能在台灣維持穩定的經濟環境下賺錢
還能出國參加會議,金融市場還能穩定,違約率低
外匯市場維持一個區間震盪
這些才是央行的工作

至於房價,就是地少人多,加上人口往都市集中的結果
不用說台灣了,每個國家都是一樣
這點從各縣市房價所得比可以看出來
隨便舉兩個台北15.52,屏東6.82
空屋率很高啊,問題是叫你去住賴清德萬里老家隔壁你要去嗎?
或是嘉義東石路邊獨棟小透天,好山好水,還有海景要不要?
大家都想住都市,都想著電梯公寓,都想要附近有捷運
每個人都想買的地方怎麼會便宜?就是比各自的薪資跟條件
你買不起別人買得起,那你就被洗出去,因為別人條件更好
不要忘記房價是買得起人的成交以後,才有那個價

至於整天說房價所得比,就是誤導民眾
購買不動產的條件跟持有成本沒算進去,只看房價所得比
就是看那個區域每年的房價漲幅跟薪資關係而已
不同區域根本不能一起比較,因為購屋條件跟持有成本稅率都不同

給你好的政策讓你上車,你說是助長炒房
擋著實價登錄2.0怕推高房價,空空又堅持要推說政府演戲
推了以後直接拉高預售價格,又說是炒房
擋著囤房稅,怕影響租屋市場價格,讓租屋族群花費變高,又被說是假球
那就明年推一下了

買房就是很現實
你開馬自達,你根本沒有資格參加這個會

※ 引述《citywall (轉角處的驚嘆號!!)》之銘言:
: ※ 引述《ligin (GAME OVER)》之銘言:
: : 沒錯啊
: : 台灣就是噁心
: : 通膨沒算房價
: : 把利率壓在2%
: : 跟美國一樣房貸7%
: : 不要7%
: : 5%就好
: : 根本沒人會買
: : 一堆撐不下去只能賣
: : 跌個30%-50%
: : 然後台灣就完蛋
: : 房價是經濟火車頭
: : 看看30年前的日本
: : 看看中國韓國
: : 都不行了
: : 吳委員專業點好嗎
: 不專業的應該是你吧
: 任何價格都是供需的結果
: 在房價上, 政府應該去限制人為創造的供需, 努力協助產業提升
: 讓房價回歸真實需求,
: 過往藍綠都在搞浮濫基建, 變更地目, 低利放貸助攻風險轉嫁,
: 人為創造供需, 就跟中國 87%像
: 如果升息就會跌, 那也只是讓房價回歸真實供需的結果
: 那麼你說的崩跌 30%~50%
: 如果會發生, 就只是戳破了之前藍綠創造的泡沫, 回歸實際價格是剛好而已
: 不要等到錢全部進去房市, 產業只剩半導體賺外匯進來, 放生內循環產業低薪
: 只要有一天半導體產業優勢消失, 泡沫就全部爆掉
: 你不要以為不可能, 之後的碳稅, 零碳排, 藍綠幾乎是毫無準備
: 再加上反智搞缺電發財術, 半導體競爭力會被碳稅抵銷掉, 不是在開玩笑
: 你希望房價好, 最好的方法就是努力提升多種產業競爭力, 這是柯的做法
: 吳的利率接軌國際, 柯的需求導向的基建, 人口政策, 讓價格緩步回歸實質供需,
: 才不會有過大的價格來自人為供需, 也就是泡沫
: 底下撐得住, 頭上無泡沫, 才是最合理的房價, 也不會發生你說的崩跌
: 什麼房價是經濟火車頭, 這種車輪黨經濟學根本腦殘

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┴┬ ┴┬ ├─ ◢██◣┴┬你偷吃, 鄭先生有看到。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.63.29 (臺灣)
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※ 編輯: ketter (114.44.63.29 臺灣), 12/16/2023 07:26:04

shihho 12/16 07:28你確定央行功能是穩定經濟。他已經是公認

shihho 12/16 07:28國家稅收大戶。藉由匯差賺了多少錢

camel0726 12/16 07:30我相信今天是國民黨執政,你可能會有

camel0726 12/16 07:30不一樣說法。

phenomenal 12/16 07:30這次利率沒跟進國際本來就不對

epkidd94 12/16 07:32台灣房價不高啊 我聽哭p說的。

mengche 12/16 07:33你知道現在東石新房子的價錢嗎?

freeclouds 12/16 07:33塔綠斑態度差真多2016年前罵房價高

freeclouds 12/16 07:332016年後說房價高很合理是你不爭氣

lou 12/16 07:34每一個國家調整的幅度都不一樣,台央也有調

dkl1027 12/16 07:35如果那麼厲害 新光金的股價就不會那麼低

lou 12/16 07:35,取一個兼顧不傷害經濟和壓通膨的調幅而已

Siegfried921 12/16 07:35https://bit.ly/48lF64S

lou 12/16 07:35

Siegfried921 12/16 07:35回你第一段,自己去看央行每季的理

Siegfried921 12/16 07:35監事會後簡報,基本上都有一頁以上

Siegfried921 12/16 07:35用來說明房價,網址幫你找好了

AustinRivers 12/16 07:36屏東宜蘭花蓮的房價也是挺嚇人的

PhilHughes 12/16 07:38央行本來就炒房總司令

cisyong 12/16 07:40賴清德萬里鄰居都有住人好嘛

banbanzon 12/16 07:40https://i.imgur.com/3JBRHJA.jpg

banbanzon 12/16 07:40還沒賴導家那麼偏僻唷 一坪2萬7 買得

banbanzon 12/16 07:40起了吧

monarch0301 12/16 07:40央行職責是什麼 是人民說了算

monarch0301 12/16 07:41如果眼見央行默許禍國殃民的事發生

monarch0301 12/16 07:41養央行官員的人民要袖手旁觀

monarch0301 12/16 07:41最後爆掉的就是人民自己

ketter 12/16 07:42爆掉什麼?我看現在台灣好得很

banbanzon 12/16 07:4465萬都比Yaris cross還便宜了 年輕人

banbanzon 12/16 07:44還敢說買不起嗎?

monarch0301 12/16 07:45笑死人了 物價一直在爆你是麻木不仁

monarch0301 12/16 07:45

monarch0301 12/16 07:46大多數底層領薪階級老百姓的荷包早

monarch0301 12/16 07:46就爆到體無完膚了

monarch0301 12/16 07:47對啦物價都沒漲啦 你那邊還是一碗麵

monarch0301 12/16 07:47線20塊 你就繼續掰沒關係

kkchen 12/16 07:47小英競選時說要房市三隻箭,結果沒把房價

kkchen 12/16 07:47射下來反而把房價射到月亮去,那肯定是小

kkchen 12/16 07:47英房價三隻箭的錯誤。

lyping 12/16 07:48你知道算實坪台灣房價世界前幾名嗎? 但你

ERICYAYAYA 12/16 07:48每個國家的房價所得比看一下啊

lyping 12/16 07:48非但不是世界金融中心也不是樞紐還只是沒

lyping 12/16 07:48人知道的三線城市又是戰爭火藥庫 你覺得這

lyping 12/16 07:48種破壞產業結構跟資產配置的房價值得讓台

lyping 12/16 07:48灣因此面臨未來前途泡沫的風險?

TCB006 12/16 07:49自以為懂 笑死

sillycloud 12/16 07:49蔡英文的房市三箭真是他媽天大的笑話

kkchen 12/16 07:50不然就是大家理解錯誤,房價三隻箭原本就

kkchen 12/16 07:50是要把房價大幅提升,只是選民不懂小英的

kkchen 12/16 07:50心聲。

k798976869 12/16 07:51https://i.imgur.com/ryITLUy.jpg

k798976869 12/16 07:51有817萬支持者支持 公平正義早就實現

ketter 12/16 07:51農業版青安貸款上路2個月 突破百億元大關

k798976869 12/16 07:52現在還在哭的都是魯蛇。自己不努力

banbanzon 12/16 07:53那些和全貸房零頭購比根本懶覺比雞腿

monarch0301 12/16 07:53小英的苦心就是 既然房價打不下來

monarch0301 12/16 07:53那就用國家機器讓它爆的更快 總有撐

monarch0301 12/16 07:53不住的一天 至於這期間多少老百姓要

Ninja86 12/16 07:53你就保佑次貸風暴不會發生 爬的多高跌的

monarch0301 12/16 07:53受罪 那是下一代的事

Ninja86 12/16 07:54多慘

TCB006 12/16 07:54吳講的是對的 自己不懂 在大放厥詞 笑死

monarch0301 12/16 07:55多少人房貸繳不出來信用爆掉

monarch0301 12/16 07:55多少人租金繳不出來流落街頭

monarch0301 12/16 07:55多少空屋擺在那邊要國軍把守

monarch0301 12/16 07:55對蔡英文來說都是下一代的事

monarch0301 12/16 07:56卸任屁股拍拍就逍遙出國去了

monarch0301 12/16 07:56最好把祖墳都帶走

holycity 12/16 07:58照你邏輯 屏東房價應該只跌不漲

k798976869 12/16 08:01反正菜EE又不婚不生 爆掉回美國依親就

k798976869 12/16 08:01好惹zzz 全家族都在海外 炒房搬錢搬出

k798976869 12/16 08:01

lafk 12/16 08:01真的好合理

slygun 12/16 08:04輪到你評論吳 真的笑死 學歷 眼界 錢 都

slygun 12/16 08:04被海放吧

monarch0301 12/16 08:05多少產業因為無法支付員工足以繳房

monarch0301 12/16 08:05租的薪資而找不到人

monarch0301 12/16 08:05多少產業因為缺工做不出東西而沒東

monarch0301 12/16 08:06西賣

monarch0301 12/16 08:06多少商品因為東西不夠賣而不得不漲

monarch0301 12/16 08:06價甚至直接消失在市場上

monarch0301 12/16 08:06這些都不重要對吧?

monarch0301 12/16 08:06那是因為你自己覺得不重要!!!

monarch0301 12/16 08:06不是說為了讓房地產業無限膨脹去壓

monarch0301 12/16 08:06迫其他產業 建商就很容易取得融資

monarch0301 12/16 08:06那其他產業呢? 其他產業就不是產業

monarch0301 12/16 08:06了嗎? 既然是民主社會 央行職責當

monarch0301 12/16 08:06然可受公評

lou 12/16 08:08台灣大部分的物資是進口來的,同時間的出口

lou 12/16 08:08衰退是連十黑吧,升息更容易陷入停滯性通膨

lou 12/16 08:08,台央謹慎升息的大方向是對的。

epkidd94 12/16 08:08台灣房價的房價 跟上海香港比哪有貴?

lou 12/16 08:10本來就不可能也不應該每個人都買房,健全租

lou 12/16 08:10賃政策,讓部分人穩定租房才是更好的解法。

lou 12/16 08:12柏林住房自由率才14%,台北屌打。

monarch0301 12/16 08:13房東只應該是捍衛國土的現役軍人跟

monarch0301 12/16 08:13後備軍人 不是隨便把國有地賤賣給財

monarch0301 12/16 08:13團去玩

monarch0301 12/16 08:13土地只屬於有能力保護它的人

t881110 12/16 08:16房市三箭射在年輕人腳上了

ketter 12/16 08:16年輕人一畢業就想買房也是奇葩

ketter 12/16 08:17乖乖去社會打滾幾年 就知道什麼叫現實

lou 12/16 08:17在富裕地大的歐洲,住房自有率都不高,台灣

lou 12/16 08:17有什麼本錢、必要搞人人有房買?特別是中南

lou 12/16 08:17部鄉鎮一堆空地,一堆人死賴在北部都市。

monarch0301 12/16 08:19年輕人要了解現實的第一步就是學會

monarch0301 12/16 08:19辨識誰是妖言惑眾的人

treeeasy 12/16 08:19釋出空屋才是正解,所以要升息逼出來呀

inewnew 12/16 08:20當初國昌的時力一直力推的實價登錄,說

inewnew 12/16 08:20是才能打房,然後?實價登錄就變地板價

treeeasy 12/16 08:21所以台灣生活越來越慘,資源都長在地價

treeeasy 12/16 08:21,土地房子能吃嗎?更慘的是還買不起,

epkidd94 12/16 08:23哭p任內北士科住宅區土地標售創下新高。

treeeasy 12/16 08:23公平嗎?透明跟稅制本來就是共同要有的

ketter 12/16 08:23為了20%人靠杯把台灣經濟打垮 那才是北七

treeeasy 12/16 08:23制度,難道不透明會更好嗎?XD

monarch0301 12/16 08:24軍人捍衛土地的義務本身就是租金了

monarch0301 12/16 08:24現在還要逼軍人去買房 這不是想搞事

monarch0301 12/16 08:24 什麼是想搞事?

s20116 12/16 08:24台灣只剩深山荒野地區的房子沒價錢,交通

s20116 12/16 08:24機能好些的房價都千萬起跳了

ketter 12/16 08:26如果調整利率只看房價 台灣早就垮了

epkidd94 12/16 08:29逼軍人去買房?台灣的軍人不住宿舍,開

epkidd94 12/16 08:29戰還要搭公車去營區?

VischDonahue 12/16 08:31得了吧 換張黨證答案就不一樣囉

yso0402 12/16 08:34事實上就是一大堆人買了在增貸

yso0402 12/16 08:34等物價壓不住 大場面升息

yso0402 12/16 08:34不住

yso0402 12/16 08:35我看一推人要去看身心科或自殺了

yso0402 12/16 08:37還沒崩 繳房貸身心就出問題

yso0402 12/16 08:37不敢想像房價崩了 會怎樣

suijojo 12/16 08:39央行的功能有兩個,你只講金融穩定,物

suijojo 12/16 08:39價穩定就跳過,很有民進黨風格

wei9898 12/16 08:42現在通膨湧進台灣,央行還保持低利率政

wei9898 12/16 08:42策,民眾生活成本在不斷上升

seou 12/16 08:54http://i.imgur.com/RhxpjSb.jpg

wei9898 12/16 08:56賴上台再漲一波

cluclu 12/16 09:33 :D

lengcycat 12/16 09:45強制把科技業,金融業遷到鄉下,不要過

lengcycat 12/16 09:45度集中台北,新竹,就可以打房了

evangelion05 12/16 09:46你才是只看表面沒搞懂央行功能的人

kinedka 12/16 10:05你以為東石獨棟透天很便宜嗎?

v5270 12/16 10:22聽說麥當勞又要漲價呢

icem 12/16 10:25原來買房是開賓士才能買 長見識

sted0101 12/16 10:57你在共三小

Temperboxer 12/16 11:13事實

soonkill 12/16 11:46講地少人多就欠噓 政府手上有多少地便宜

soonkill 12/16 11:46賣給建商 建商手上有多少地買了在養地不

soonkill 12/16 11:46蓋你知道嗎? 還是你知道但在誤導人?

soonkill 12/16 11:50http://i.imgur.com/LWtIPTa.jpg

huangmingwei 12/16 13:31看來有打到痛點。怎麼一堆跳出來

cat78519 12/16 14:19ZZZ

hjgx 12/16 15:04槽點太多 尤其房價所得比那段根本亂寫