[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何？

kklarinet02/03 14:00主因就是持有成本 貸款利率 貸款成數 貸款年限

kusomanfcu02/03 14:016經濟成長

kusomanfcu02/03 14:02https://i.imgur.com/DvV82pa.jpg

toto12302/03 14:02利率 持有成本過低

kusomanfcu02/03 14:02人均GDP不會成長的房價就不太會長

thinksilver02/03 14:04利率

kusomanfcu02/03 14:05https://i.imgur.com/9WrCBvk.jpg

xa927717802/03 14:05房價2021和2022漲多少 GDP成長漲多少 還經濟成長= =

Taizu02/03 14:05台灣人喜歡炒房地產

kusomanfcu02/03 14:07日本GDP 平盤30年也是漲了 漲相對很少

kusomanfcu02/03 14:08平盤基本上就是漲通膨，然後剩下的是GDP 漲的

benny199061502/03 14:08其實單純就是錢太多，房子（地）太少

kusomanfcu02/03 14:09你政府貨幣相對物價不會貶值就可以卡住2/3的房價正常

kusomanfcu02/03 14:09，再來GDP 不變動的話還有1/3

benny199061502/03 14:09而且經濟東亞最強，不漲才奇怪吧

kusomanfcu02/03 14:09要數據比例的話可以去研究日本

AhJaTyYn02/03 14:09錢太多 結案

xa927717802/03 14:10今年GDP應該還是正的好幾% 多多還不趕快人手一百間

kusomanfcu02/03 14:10但是有人印鈔然後他們家貨幣貶的比印鈔還少

kusomanfcu02/03 14:10問問美國啊

benny199061502/03 14:11多多就是滿手才叫多多啊XD

chrischang02/03 14:11人太多

benny199061502/03 14:11限貸放寬或者豪宅線上修，保障再噴一波

AhJaTyYn02/03 14:12有一間就贏了 要一百間幹嘛

kusomanfcu02/03 14:12人太多，太平洋沒加蓋 拜託你們快點游出去

benny199061502/03 14:13台灣買不了的去哪裡買得了？

kusomanfcu02/03 14:14非洲

kusomanfcu02/03 14:14緬甸 越南 柬埔寨 印尼鄉下

pauljet02/03 14:16剛需 剛需 還是他媽的剛需

jasonkey12302/03 14:17根本原因是大家喜歡說反話

jasonkey12302/03 14:18在這裡說希望政府打房,讓房市腰斬.

pauljet02/03 14:18只有四大名嘴想買 別人都去租屋就好 你必定不屑這種人

pauljet02/03 14:18但是也是他們 讓pr20的我有機會上車 現在只是剛需的延遲

pauljet02/03 14:18買盤

jasonkey12302/03 14:18實際上心裡想著最好房價再漲1倍

jasonkey12302/03 14:19要不然像豪宅一樣實施嚴格信用管制,房市馬上一攤死水

jasonkey12302/03 14:20現實中的民意就是不想讓房價跌

qazdrfv02/03 14:20通膨+永久使用權可以代代相傳

pauljet02/03 14:21我不做這種事 但是別人做 我覺得搭便車是無妨的 甚至我

pauljet02/03 14:21也盡量宣傳給大家 “事實是 叫別人不買房的人自己買很多

pauljet02/03 14:21”做到這樣了 我上車無愧

pauljet02/03 14:22投資自住不關我的事 我只是說出事實

hellogym02/03 14:23你叫政府給我多貸阿 能貸多少就買多少啊 怕你政府不敢

hellogym02/03 14:23啦

aesdu02/03 14:24光GDP有成長，最差就維持平盤...

aesdu02/03 14:24其他還要講什麼，都是再往上加...

xa927717802/03 14:26我也想多貸 先貸個100億來花花 我all in股市一年

xa927717802/03 14:26反正沒賺我就躺平 嘿嘿

F123981002/03 14:27買房等於強迫存錢啊

jasonkey12302/03 14:27政府同情弱勢,便宜賣社宅.那批弱勢高價賣出賺飽飽

jasonkey12302/03 14:28你跟我說台灣人想要打房??

nopenisgreat02/03 14:29通膨+政府推手

piliwu02/03 14:42人民太有錢

DIDIMIN02/03 14:43說真的啦，現在房價腰斬，各行各業蕭條死的還是魯蛇

DIDIMIN02/03 14:44魯蛇更不敢買房，有錢人繼續逢低買進

heinztzeng02/03 14:45人口密度太高了 70%是山不適合住人

heinztzeng02/03 14:45持有成本低 熱錢多 只有八卦版魯空以為大家都買不起

lalaBar02/03 15:00這種文章要洗幾篇?

lalaBar02/03 15:006、因為你太窮

sbshiu02/03 15:02有經濟成長才有支撐。如果沒經濟成長，銀行又亂撥款那才是

sbshiu02/03 15:02泡泡越吹越大

CrazyKill02/03 15:13藍綠政客

CrazyKill02/03 15:14房價跌為什麼經濟會蕭條？胡扯

CrazyKill02/03 15:15房價腰斬->多餘的錢流入市面->經濟好

CrazyKill02/03 15:16歐美房價低，經濟有比台灣差嗎？

kusomanfcu02/03 15:17房價跌 槓桿大量收縮

kusomanfcu02/03 15:17流入市面的錢只有原本的1/5

kusomanfcu02/03 15:17房價漲槓桿出來的錢買房 會繼續流動在市場的

hypeng02/03 15:17我選2跟4

kusomanfcu02/03 15:18經濟回去重學

piliwu02/03 15:18歐美房價低是哪來的都市傳說XDDD低到一堆人睡公園

piliwu02/03 15:18嗎？

CrazyKill02/03 15:19樓上某k, 請看看歐美的案例

jeff1230200002/03 15:19美國QE就是為了救經濟捏，然後QE就造成房價大漲呢

kusomanfcu02/03 15:19加州遊民是台灣幾十倍啊

CrazyKill02/03 15:19kuso, 歐美房價比台灣低, 經濟比台灣好

kusomanfcu02/03 15:20美國目前這波整體房價沒跌 幻想嗎？

kusomanfcu02/03 15:20要幻想去做夢吧

benny199061502/03 15:2062樓應該是反串吧，完全講反了XD

CrazyKill02/03 15:20實際狀況就是台灣房價高,經濟又差

CrazyKill02/03 15:21kuso 你真的活在幻想中

supercat06002/03 15:21我我一直在想樓上說的「房價腰斬」；怎麼這麼多人常

supercat06002/03 15:21在提「腰斬」？是房地產歷史有發生過嗎？還是存在心

kusomanfcu02/03 15:21https://i.imgur.com/paPz5RB.jpg

supercat06002/03 15:21中的期望？如果完全沒有「有跡可循」，那為什麼會覺

supercat06002/03 15:21得有機會腰斬呢？

benny199061502/03 15:21你沒有經濟蕭條為啥房價會跌？

kusomanfcu02/03 15:21根本停住了而已

CrazyKill02/03 15:21事實證明一切，還在扯經濟學

kusomanfcu02/03 15:21沒經濟蕭條房價不會跌才是重點，以為是股市喔？

benny199061502/03 15:21Crazy大真的平行世界喔@@？

CrazyKill02/03 15:22歐美房價所得比5～8，台灣15

supercat06002/03 15:22然後整天說歐美；歐美多便宜之類的。您有評估過「到

supercat06002/03 15:22公司的距離」嗎？土地範圍面積…這一些；台灣真的太

supercat06002/03 15:22小了。這要怎麼比較呢

CrazyKill02/03 15:22某人竟然妄想台灣經濟比歐美好……

kusomanfcu02/03 15:23https://i.imgur.com/yrkUXKO.jpg

jeff1230200002/03 15:23房價就經濟的果實，要漲也是經濟先成長，要跌也是

jeff1230200002/03 15:23經濟先衰退。

CrazyKill02/03 15:23benny, 台灣經濟比歐美好？？

CrazyKill02/03 15:24jeff 歐美房價跌 經濟照樣好

kusomanfcu02/03 15:24停住了懂嗎？

CrazyKill02/03 15:25歐美房價所得比很低，經濟照樣好

CrazyKill02/03 15:25某些人用台灣看世界，真的可悲

kusomanfcu02/03 15:25https://i.imgur.com/2RL7vu3.jpg

nopenisgreat02/03 15:25台灣景氣真的比落後歐美國家好,房地產漲不停錢生錢

nopenisgreat02/03 15:25歐美國家簡直第三世界,跟台灣統一算了

kusomanfcu02/03 15:265-8 你跟阿拉斯加一起算當然低啦

CrazyKill02/03 15:26認為房價合理的，大概是側翼,黨工

CrazyKill02/03 15:27歐美公宅比例是台灣50倍，經濟崩了？

kusomanfcu02/03 15:27https://i.imgur.com/BuXfme3.jpg

kusomanfcu02/03 15:28這2021年底資料

CrazyKill02/03 15:28歐美持有成本是台灣10倍，經濟崩了？

kusomanfcu02/03 15:28https://i.imgur.com/Wy4HEjC.jpg

CrazyKill02/03 15:29睜眼說瞎話的 果然是側翼

piliwu02/03 15:29歐美經濟比台灣好？你的世界線跟大家不一樣

kusomanfcu02/03 15:29主要城市 全部算下去大約11 然後 2022漲到12.5

CrazyKill02/03 15:29某人看不懂房價所得比？？

benny199061502/03 15:30沒要討論就抹側翼，您慢慢過您的世界線吧~

kusomanfcu02/03 15:30然後2022年租金漲了平均18%

piliwu02/03 15:31是你看不懂房價所得比，房版討論到爛了

jeff1230200002/03 15:31我知道美國的月亮也比較圓

CrazyKill02/03 15:32公宅比例50倍,持有成本10倍, 經濟好

kusomanfcu02/03 15:32房價所得比 你要有那頭期才有意義 租金所得比在主要

kusomanfcu02/03 15:32城市40-50%的地方 和台灣35-40的去比

kusomanfcu02/03 15:33然後加個油去年均價是台灣兩倍，電費3倍

kusomanfcu02/03 15:33中位數左右你根本沒辦法儲蓄哪裡來的頭期 笑死

kusomanfcu02/03 15:34去年有1/2的時間 美國有一半的人根本是月光族XD

frowning122602/03 15:34真的可悲的是樓上那個crazy

kusomanfcu02/03 15:34經濟很好阿 笑死

frowning122602/03 15:34事實證明一切<=你講的，事實證明房價就是有人買

frowning122602/03 15:35你跟我講什麼事實，事實就是漲，然後你上來哭

kusomanfcu02/03 15:35月光族的定義是 繳稅 租金 水電瓦斯 然後伙食 學費 通

kusomanfcu02/03 15:35勤 剩下100美內

kusomanfcu02/03 15:35歐洲更慘

kusomanfcu02/03 15:35去年歐洲是2/3的時間

frowning122602/03 15:35歐美中產多慘去看一下，台灣油價補貼多少去看一下

kusomanfcu02/03 15:36100美 用來娛樂 你看多厲害

frowning122602/03 15:36整天在那邊不知所云房價所得比，反正我們就嗆你

buneng02/03 15:36想知道月光族要用什麼圖看

kusomanfcu02/03 15:36就說不該補貼的才會出現溫水煮空蛙

frowning122602/03 15:36然後房價繼續漲自己的，我們繼續賺，你繼續被嗆XD

kusomanfcu02/03 15:37用中位數可支配所得套入消費去看就知道了

kusomanfcu02/03 15:37主要城市

CrazyKill02/03 15:37slideshare.net/snailtw/ss-5052162

frowning122602/03 15:37等他們這些青蛙想跳出鍋的時候，房價又在噴一段嘿嘿

kusomanfcu02/03 15:38時間差的話可以用labor 資料去計算

CrazyKill02/03 15:38台灣人就是自私自利，比不上歐美

kusomanfcu02/03 15:382010年的東西用到現在繼續幻想嗎？

CrazyKill02/03 15:39我資料給了，自己看

frowning122602/03 15:39哪一個人不自私自利，你跟我講嘛

kusomanfcu02/03 15:39我告訴你房地產只要你不買就會一直漲，等你買了就會跌

kusomanfcu02/03 15:39了，最好一輩子別買

frowning122602/03 15:39買不起房上來哭自己國家自私自利

CrazyKill02/03 15:39某k還是活在象牙塔，不敢看歐美

frowning122602/03 15:39你這麼愛歐美就去嘛，留在台灣幹嘛

CrazyKill02/03 15:40今年的資料你自己找，跟歐美差很多

frowning122602/03 15:40你就去美國阿，還是去不了??

kusomanfcu02/03 15:40為什麼美國房價不跌了？因為水電瓦斯費跌下去了

kusomanfcu02/03 15:40太平洋沒加蓋

CrazyKill02/03 15:40還是說，你的數學只有國小程度？

kusomanfcu02/03 15:40快去記得拍YT

nopenisgreat02/03 15:41台灣房價超英趕美要漲不用不看所得比

kusomanfcu02/03 15:41我沒空去算小學生數學啊，不想有些人很愛算

CrazyKill02/03 15:41我朋友台大碩士月薪10萬,40歲買不起

kusomanfcu02/03 15:41房價所得比 你還要看房價的定義勒

nopenisgreat02/03 15:41就說歐美是落後國家了,連防疫都輸我們

stockcow66602/03 15:42當然是政府跟財團同心協力啊

CrazyKill02/03 15:42台灣人的水準 本來就是世界倒數的

frowning122602/03 15:42不是阿，你就搬去美國就好了，講這麼多幹嘛

kusomanfcu02/03 15:42還有家戶所得都是用 戶 人頭的 你不知道美國人一戶內

kusomanfcu02/03 15:42住的比台灣人多嗎？

frowning122602/03 15:43去不了喔????去不了歐美然後整天唱雖自己國家XD

pauljet02/03 15:44我支持他們移民歐美啊 不要說小孩子 現在連寵物槍殺主人

pauljet02/03 15:44都有啦

heidifans02/03 15:44雙北比較高而已吧、原因是就業機會多還想要離家近、父

heidifans02/03 15:44母計較學區、台北市民補助較多

nopenisgreat02/03 15:45真的,台灣應該是世界第二大經濟體才對

heidifans02/03 15:45現在空空唱衰房市還不是因為想買

pauljet02/03 15:45米格魯爪子按上步槍 走火就是這麼簡單

kusomanfcu02/03 15:45https://i.imgur.com/EeVESrv.jpg

frowning122602/03 15:45去了不要哭著跑回來喔，美國只歡迎菁英

kusomanfcu02/03 15:45你知道中位數收入也含人口在內嗎？

kusomanfcu02/03 15:46要去快去別回來 太平洋沒加蓋

nopenisgreat02/03 15:47落後歐美國家自己不全力炒房國民所得才差

frowning122602/03 15:47不然去對岸也是可以，台灣海峽也是沒加蓋XD

Csir02/03 15:47人口太多又集中，兩顆飛彈可以解決

nopenisgreat02/03 15:48台灣連疏洪道都炒,國民所得爆表再也沒有窮人了

Csir02/03 15:48台灣先吃大陸兩顆飛彈房價才有可能跌2%

nopenisgreat02/03 15:49房價炒高土石流、水患自動往房價低的地方去還可以

nopenisgreat02/03 15:49錢生錢拉高GDP,棒呆了

Csir02/03 15:49你看英國就是房價不高所以才抗議罷工，台灣房價高人民感覺

Csir02/03 15:49幸福才不會革命

nopenisgreat02/03 15:49西哥過完年已送空軍核彈了

Csir02/03 15:5040年前房價太低導致蝸牛抗議

benny199061502/03 15:51講月薪十萬買不了，就知道反串仔啦。還好我一開始就

benny199061502/03 15:51懷疑了沒被騙

CrazyKill02/03 15:54●花敬群 勾結建商●

CrazyKill02/03 15:56可笑！月薪10萬就能在台北買？

CrazyKill02/03 15:56側綠蟑螂整天造謠,勾結建商

karachi02/03 15:56人口密度高絕對是主因，人均所得跟台灣差不多的國家，我

karachi02/03 15:56想不到有誰的人口密度比雙北高

karachi02/03 15:57看看中永和板橋那精美的巷弄和房屋

CrazyKill02/03 15:58我本薪加期貨操作,年收150都買不起

Csir02/03 15:58月薪10萬沒有其他存款買不起信義聯勤沒問題啊

CrazyKill02/03 15:58我朋友夫妻年收220, 也是買不起

kusomanfcu02/03 15:59你在自介嗎？

kusomanfcu02/03 15:59服貿版推文和文章還在喔

sspider082902/03 16:036錢不值錢

CrazyKill02/03 16:03蘇貞昌跟花敬群 就是炒房垃圾

CrazyKill02/03 16:05徐國勇 也是炒房垃圾

nopenisgreat02/03 16:05是不是去年賺太少了?

sspider082902/03 16:07所以你的意思是 藍黃白的選民跟黨員 都買不起房子？

sspider082902/03 16:07別把你自己跟你朋友買不起 灌在別人頭上好嗎？幾歲人

sspider082902/03 16:07了？

supercat06002/03 16:16看到有人說：「我朋友台大碩士月薪10萬買不起」；我

supercat06002/03 16:16覺得月薪10萬不多也不少；應該說還不錯。可是你是說

supercat06002/03 16:16買不起哪裡？新北？北市？捷運站旁？中古？10年內？

supercat06002/03 16:16幾房？還是我在跟我爸相同年紀的買不起他30年前當時

supercat06002/03 16:16買的起的房型就是不公不義？

KrisNYC02/03 16:16上面哪個腦子進水的 家戶220台北13倍2860不要只看新房

KrisNYC02/03 16:17不要只看大安中正信義 哪裡有買不起的問題

KrisNYC02/03 16:17一開口就反串 歐美你繳房租水電就繳到月光了 歡迎出去

benny199061502/03 16:17就是造謠仔或反串仔吧......

supercat06002/03 16:18有點不懂為什麼討論著房價還會出現「你是側翼」這種

supercat06002/03 16:18言論。很神奇。到底要多困在自己的世界中，以自己的

supercat06002/03 16:18認知判斷全世界才會這樣呢？

KrisNYC02/03 16:18不要在台灣整天身在福中不知福 2800去新北都買到新大三房

andre902/03 16:22有房的是入場券 房跟房換來換去 這群人有物產跟他人交換

andre902/03 16:220棟沒入場券的 怎麼能買得起入場券 沒法以房換房 就這樣

andre902/03 16:23錢不是錢 是要用房換房

cougar092202/03 16:27https://i.imgur.com/PMc1Cqa.jpg

cougar092202/03 16:28https://i.imgur.com/Ytf43WA.jpg

cougar092202/03 16:28https://i.imgur.com/akzDAyE.jpg

cougar092202/03 16:28https://i.imgur.com/pE5gFPc.jpg

cougar092202/03 16:29https://i.imgur.com/JiMt7bi.jpg

LGham02/03 16:31好多魯蛇發言 哈哈哈哈

benny199061502/03 16:33魯蛇其實沒關係，但造謠和事實脫節比較可憐

piliwu02/03 16:35有人年收150、220就想買台北市

piliwu02/03 16:35那麼容易我也去住台北市了

Mimmature02/03 16:436. 不管怎樣先買一間再說

garyxd02/03 16:49政府舉債蓋東西 欠錢換政績

garyxd02/03 16:49欠債久了就高價賣土地補財政順便某些人偷撈一筆

garyxd02/03 16:49土地變貴房子自然跟著貴

garyxd02/03 16:49蚊子館的花費跟某些人撈的錢轉到各位房貸族身上

lucky46602/03 16:53房價太低吧

yesyesyesyes02/03 16:596. 我家不一樣

kentano02/03 17:06政府大部分官員背後都炒房或建商財團

kentano02/03 17:06人踩人懂嗎

ts2102002/03 17:086. 別人的房子要低價 我的房子要高價

piliwu02/03 17:08最需要土地財政的不是什麼蚊子館那沒多少錢，是各

piliwu02/03 17:08位最愛的捷運

piliwu02/03 17:09你們對捷運的熱愛就是地方政府賣土地最大推手

bmw60604200102/03 17:16Crazy怎麼這麼菜啊 剛進房版第一天來嗎 這些論點早

bmw60604200102/03 17:16都討論過了 好像小學生一樣

k8556402/03 17:192啦

a2253072202/03 17:33要怪的事情太多了不如就怪執政黨吧zzzzzzzzzzzzzzzzzz

CrazyKill02/03 17:41請你們這些房蟲去看看歐美的制度吧

CrazyKill02/03 17:42bmw, 請你去看看歐美的制度

aa0078802/03 17:45年收150 好窮 難怪買不起

aa0078802/03 17:46經濟20年最好 買不起怪自己不努力吧

aa0078802/03 17:46最好的環境都給你了 怨不得人

hellogym02/03 17:46看歐美制度幹嘛？ 你不會游過去就好

hellogym02/03 17:47那你要不要看歐美 房租佔收入比50%阿？

lucky46602/03 17:48年收50都買的起了，220買不起？

CrazyKill02/03 17:48https://tinyurl.com/bdh9j7rd

CrazyKill02/03 17:49這一版好多id 都是害慘台灣元凶

CrazyKill02/03 17:49假如可以的話，希望你們這些害蟲搬走

hellogym02/03 17:50放心啦 只有租房的會搬走 哈哈哈哈

CrazyKill02/03 17:50hell, 難道你要學中國的制度？移民啊

lucky46602/03 17:50眼高收低？怪東怪西，怎麼不怪你不是富二代？

CrazyKill02/03 17:50hell你要學共產黨，我沒辦法

CrazyKill02/03 17:52中國人跟台灣人 都是世界的禍害

hellogym02/03 17:52這是台灣的制度 哪來的中共制度XDD

hellogym02/03 17:53你不爽你可以游出去 太平洋真的沒加蓋

lucky46602/03 17:53那麼討厭台灣，怎不搬去非洲？

hellogym02/03 17:53不然你可以去選總統

lucky46602/03 17:54政府蓋社宅給妳住，養出一堆巨嬰，政府該打屁股沒錯

lucky46602/03 17:55政府應該發紙箱才不會養出一堆社會巨嬰

nopenisgreat02/03 17:59台灣應該要取代歐美中國成為第一大經濟體才對,房價

nopenisgreat02/03 17:59只漲不跌錢生錢,歐美應該要虛心學習

nopenisgreat02/03 17:59落後國家才會發展產業,上什麼外太空,不要浪費錢了,

nopenisgreat02/03 17:59來炒房啦

lucky46602/03 18:00嫌房價高真的可以不必眼紅已買的人，住社宅當個胖巨嬰也

lucky46602/03 18:00是不錯的選擇

CrazyKill02/03 18:00https://tinyurl.com/w6zdarsf

lucky46602/03 18:01我每年繳稅讓一堆巨嬰爽過，我都沒抱怨了

lucky46602/03 18:01你們到底在抱怨啥

hellogym02/03 18:04要學荷蘭喔 好啊 先繳40%稅給政府 嘻嘻

nopenisgreat02/03 18:06我海期就被課了,不課房都拿股期權開刀

hellogym02/03 18:07有房地合一稅阿

nopenisgreat02/03 18:16這個都買方在付錢……

nopenisgreat02/03 18:19台灣房地產無限轉嫁之術和房價只漲不跌就該得諾貝

nopenisgreat02/03 18:19爾經濟學獎了

stationary02/03 18:21原因只有一個，就是你不夠有錢

fundme02/03 18:22現在年輕人越來越沒路用 好吃懶做 自然買不起

KrisNYC02/03 18:22荷蘭給120%房貸 要學要先確定耶

iamala02/03 18:24買房就是存錢啦，你會嫌存錢筒太大嗎？

nopenisgreat02/03 18:29老人存一塊變十塊太爽啦

sspider082902/03 18:41為什麼不戰了？我還在等你回啊！

aesdu02/03 18:58歐美遊民一堆 還歐美咧XD

Mothman02/03 18:59就有錢人比你想像的多

nalthax02/03 18:59炒房的人互炒，越炒越高吧

aesdu02/03 19:00房價所得比...魯蛇自慰不是自己爛用的數據

a76543211202/03 19:10又要準備被這篇回文洗版了，發文完直到三百樓，人仍

a76543211202/03 19:10消失

gotfree02/03 19:25人口密度太高，目前房價還算低！

ketrobo02/03 19:33新竹開始炒起來的

CrabBro02/03 19:47你說的全部都不是主因，頂多二是主因之一，真正的主因是

CrabBro02/03 19:47全球性的資產通膨，這幾年資金泛濫，錢滾錢比人賺還快

CrabBro02/03 19:48因為持有成本低，所以房地產成了資本炒作的標的之一

CrabBro02/03 19:49但最根本的原因還是資金氾濫成災

darkholy02/03 20:14持有成本低+低利率 +1

y7moremore02/03 20:532、持有成本過低

poi96384102/03 21:19不覺得房價高啊 已經快還完囉XD 爽

straggler702/03 21:34房價三年漲60% 薪資漲6% 房價高 薪資低 選我正解

straggler702/03 21:35房價=〔(土地單價÷最高容積率÷1.6)+12~14萬〕X1.35

straggler702/03 21:36房價=〔(土地單價÷最高容積率÷1.6)+20萬〕X1.35

straggler702/03 21:37土地單價 營建成本 是決定房價的兩個關鍵數字

straggler702/03 21:39單價看成本 跟薪資有關的是總價 坪數越來越小

hakkiene02/03 21:42利率 如果現在利率翻倍馬上少一半炒房客

dharma12302/03 21:43官商勾結

vicowin02/03 22:2422222222222.5

mdforget02/03 22:37地太少 人口密度太高

mp5good02/03 22:46文化 社會共識

k37431802/03 23:00https://i.imgur.com/piEQayr.jpg

k37431802/03 23:02利率太低錢放出去太多都跑去房地產，升息5%沒多久很多拍

k37431802/03 23:02賣房

karachi02/04 00:06跟你說如果台灣人口密度變得跟歐洲一樣，房價馬上少一半

karachi02/04 00:07世界人口密度超過500的好像沒幾個吧，其中一個是孟加拉

karachi02/04 00:07，新加坡摩納哥那種不算的話

cski02/04 04:18就是貸款造成的槓桿呀。明明不該有這麼多紙鈔流入房地產，

cski02/04 04:18但央行楊金龍護行下就一直流進。

TsuoTsuoNi02/04 06:14台大碩士月薪十萬很屌嗎?我爸園區IC設計公司主管一個

TsuoTsuoNi02/04 06:14月40萬以上也不敢說買就買阿zz

TsuoTsuoNi02/04 06:14在那邊講什麼月薪十萬，想笑死誰

TsuoTsuoNi02/04 06:16叫你朋友先跟我爸一樣繳30%以上稅再來哭邀好嗎

TsuoTsuoNi02/04 06:17而不是學某個巨嬰來板上哭鬧，然後鬼吼鬼叫你們這些房

TsuoTsuoNi02/04 06:18蟲順便寫一些匪夷所思的論點再把臉挪去給眾板友輪番打

ob96202/04 08:1240萬以上不敢說買就買，但是跟一個月五萬十萬的年青人說到

ob96202/04 08:12處都有房子買

cooji7411502/04 09:32沒繳稅的隱形高收入族太多了 ex.小吃店

cooji7411502/04 09:32使得收入中位數這東西的參考價值下降

cooji7411502/04 09:33台灣一堆這種型態的生意族群

cooji7411502/04 09:33路口轉角的違停當地美食小餐車

toto12302/04 10:40覺得賣吃的好賺就自己去開店吧?一堆做到收起來沒看到而已

DIDIMIN02/04 12:58CrazyKill 大，現在房價腰斬會影響銀行放款違約風險

DIDIMIN02/04 12:59銀行準備金不可能彌補這個呆帳，存戶沒保障又引發擠兌

DIDIMIN02/04 13:00提高銀行倒閉風險，各行各業無法資金調度，經濟當然變差

DIDIMIN02/04 13:01企業第一時間當然是先裁基層可取代性的員工

DIDIMIN02/04 13:02你說的資金流入市場的前提是借貸市場從零開始，但現實

DIDIMIN02/04 13:02不是，時間是連續的無法以這個前提討論

DIDIMIN02/04 13:15另外您說的歐美範圍很大，台灣 GDP per capita (PPP-adj)

DIDIMIN02/04 13:17與歐盟各國比較在中間值，並不是全輸給歐洲

DIDIMIN02/04 13:19https://www.worldeconomics.com/Wealth/

DIDIMIN02/04 13:20請對自己的國家有信心一點 (拍)

CrazyKill02/04 15:14thenewslens.com/article/172210

domo999902/04 15:15貪婪啊

CrazyKill02/04 15:16我講的是房價所得比，台灣排很前面

CrazyKill02/04 15:16歐盟的社宅比例 是台灣100倍

CrazyKill02/04 15:17只比較GDP沒意義，要算房價所得比

CrazyKill02/04 15:182015年的花敬群:台北房價所得比世界第2

CrazyKill02/04 15:21世界第一是香港…… （華人劣根性）

DIDIMIN02/04 16:38怎麼又變沒意義了，前面不是在說台灣經濟爛

k711783602/04 20:10幹他媽的 看推文真傷眼睛 這裡低能沒邏輯德白癡也太多

rockhart02/05 10:552

rockhart02/05 10:58年輕人眼高手低？一堆腦殘帶風向，鄉下透天都破千，鄉下

rockhart02/05 10:58沒大樓買，年收50確定能買房？銀行貸款都不會過

rockhart02/05 11:02房價跌一定要腰斬？跌20%算合理範圍，多數銀行鑑價保守

rockhart02/05 11:02，再說自主又不會配售，只有投資客會，銀行自有辦法追討