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Re: [問卦] 欸!限縮房東權益能打房嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 欸!限縮房東權益能打房嗎?作者
caca7
(caca)
時間推噓 X 推:1 噓:2 →:1

※ 引述《herboy (herboy)》之銘言:
: 我剛剛突然想到
: 現在房很貴,應該是因為大家都要買吧
: 如果買不起或是不買,不就降價了嗎?
: 然後買房的好處實在太多了
: 除了自住,囤房賺價差,還可以租人
: 尤其租人根本爽,很多沒簽約的
: 就算有簽約,約到了想趕你走你就得走
: 想漲租金就能漲,一度電5塊還6塊房東說了算
: 如果現在用法律規定,房東如果要租人就一定要照規定走
: 譬如不簽約房客可以檢舉,獎金100萬
: 約到了除非有特殊理由,房客可以優先續約
: 房東不能無故趕房客走
: 水電必須比照台電帳單收錢
: 這樣很多投資客想弄租房也會縮手吧
: 又能保障租客權益,大家租房租的好好的不會想買房
: 也不擔心老了沒人要租你
: 這樣投資房市的人變少,願意買房的人也變少
: 房價會不會就降了?
: 有噴嗎?
: 難道只有我想到!?
: 哪時開始房地才能變成正常使用
: 而不是投資商品呢?
: 有八卦嗎?得修~


菜雞是嗎?

去拿租屋的定型化契約看

現在是比較保護租客好嘛

租客跑了 兩手一攤 都是房東要承擔

沒看到多少租霸上新聞的嗎

就算房東打贏官司也只拿到一個債權

也根本沒屁用

還真以為房東像魯蛇講的一樣

想調就調 想漲就漲啊

漲了 沒人租更慘

懂不懂機會成本啊

例如套房一間7000 漲到8000

你以為每個月多賺1000

但實際上沒租出去 一次就是少7000

會當房東的通常都是追求穩定收益

最好是長期的 最穩最不用煩惱

這也是很多房東願意一次收一年

然後優待尾數或一個月租金

懂沒?

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railman 12/24 10:28專業

herboy 12/24 10:28你是不是租過房啊

a55273 12/24 10:33呵呵,只損失機會成本,沒持有成本就是炒

a55273 12/24 10:33