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[問卦] 數字網的房價可以打幾折喊啊?

看板Gossiping標題[問卦] 數字網的房價可以打幾折喊啊?作者
NTUST
(國立金城武科技大學)
時間推噓20 推:20 噓:0 →:43

大家安安
本小弟最近準備要上房蟲的車了

陸續在約房仲看房中
但房仲對於底價在談都蠻保守的
都會說什麼屋主還是有期待

雙北的開價
如果新一點的跟實登大概差10%
20年以上舊一點差距再大一點

如果決定要斡旋了
大概從打幾折開始喊比較好
有些標出價就談的真的可以隨便喊嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.154.138 (臺灣)

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kent 03/15 10:29先打對折嚇嚇他

對折會被趕出來吧

addog74 03/15 10:309折都沒人要賣你

15年左右社區實登大概就差10%

peterwu4 03/15 10:30如果想要好的物件別期待折扣的好

屋主惜售

cc02040326 03/15 10:315折

valley 03/15 10:31打不贏就加入 想開了海闊天空

真的 房股都不跌 不加入才是傻了

kairi5217 03/15 10:32…傻孩子 數字網上那些物件極大部分都

kairi5217 03/15 10:32是次品 有在開始接觸房仲的話 你就要

kairi5217 03/15 10:33明瞭一點 他們手頭上有私藏的好貨 要

kairi5217 03/15 10:33怎麼釣出來 就看你怎麼搏感情還有運氣

kairi5217 03/15 10:33 不要急 請相信有屋緣這種事

diablojonn 03/15 10:34喊都可以喊阿 喊又不用付錢

iamgaylan 03/15 10:37可以從7折開始

前陣子看到新聞有7折成功的 但這要佛心屋主吧

Lowpapa 03/15 10:38合理價3折阿 你佛心一點5折

youtrue 03/15 10:3967折看你手腕

我覺得八折就蠻猛的了

nonamechick 03/15 10:42認真回 台中市假設屋主底價1500萬 開

nonamechick 03/15 10:42價通常在1598萬左右,因為我們會建

nonamechick 03/15 10:42議客戶真的想要有客人來看房子,你開

nonamechick 03/15 10:42太高根本沒人來看,而且實價登錄越

nonamechick 03/15 10:42來越透明,買賣雙方都會做功課。所以

nonamechick 03/15 10:43你出價 你可以看社區實價登錄換算單

Lumial020 03/15 10:43喊七折啊 對方就會開九折 你喊七五對方

kissPenis 03/15 10:43不是都先開拔辣價,看仲介表演嗎

nonamechick 03/15 10:43坪價,來出你想買的那間。

請問你說的這種狀況是針對屋齡低的房子嗎

Lumial020 03/15 10:43可能八五折 最後折衷八折

Lumial020 03/15 10:43像我這種不會喊的就這樣

nonamechick 03/15 10:43通常差不了多少。以上

Lumial020 03/15 10:44然後你要看他發的時間 萬一超過兩個月

Lumial020 03/15 10:44還有類頁庫存 對折給他喊下去就對了

真的,所以我現在在觀察有沒有房子掛很久

kairi5217 03/15 10:45房仲百百種啦 樓上那種就是有良心又聰

kairi5217 03/15 10:46明的那種 整天看一堆房仲耍猴戲就飽了

kairi5217 03/15 10:46 還有 七折是哪裡的都市傳說 自己想想

kairi5217 03/15 10:46看是屋主 買家直接喊七折 你會怎麼應

kairi5217 03/15 10:46對 再說了 缺現急出國拋售這種 的確有

新聞寫的啊 開1300買950 但我自己是不期待能談到這個價格啦 8折85折就謝天謝地了

kairi5217 03/15 10:46啊 是每天在過年的逆 再想想自己老北

kairi5217 03/15 10:46老木叫什麼名字 他人為什麼要讓利給你

lovearwen 03/15 10:47房子買到了 五毛飛彈也降臨了

※ 編輯: NTUST (114.136.154.138 臺灣), 03/15/2024 10:48:17

linchw 03/15 10:51591全都是垃圾 6折開始喊

gn01693664 03/15 11:00便宜的房仲會自己屯房 垃圾才賣給你

aa08175 03/15 11:02是不是一堆人根本沒買過房阿,直接喊7折

aa08175 03/15 11:03以下人家就根本不想理你了

corner0111 03/15 11:03好的物件房仲都直接轉給投資客了

illawang 03/15 11:18喊7折通常都會直接被跳過

panzer1224 03/15 11:28會放上網路都是垃圾+1 好東西你根本

panzer1224 03/15 11:28看不到 都要交陪過的房仲才會給你看

AIronKuma 03/15 12:071折

roy0710 03/15 12:368-9看物件

nonamechick 03/15 12:50一定有那種開高成交低的案子,但這

nonamechick 03/15 12:51不是常態啦。你真的有出來在看房子就

Chen7 03/15 12:51喊五折嚇嚇他

nonamechick 03/15 12:51知道,好案子一天就賣掉,所以認識一

nonamechick 03/15 12:51些房仲你才有可能買到好案子。

nonamechick 03/15 12:54一屋一況,不能混為一談。搞不好你

nonamechick 03/15 12:54說的1350開價後來成交950萬

nonamechick 03/15 12:54待修繕的東西一堆,什麼都要花錢。

nonamechick 03/15 12:54一分錢一分貨,找幾個良心仲介幫你

nonamechick 03/15 12:54找好案子才是重點,服務費該賺給人家

nonamechick 03/15 12:54賺,不然我們好案子出來時一定先推

nonamechick 03/15 12:55給好咖,爽快不砍服務費的那種A買

Lenon4561 03/15 13:07竹北你敢喊9折以下 直接掛電話

money1992922 03/15 16:11現在很難喊價,現在人根本不缺錢房

money1992922 03/15 16:11子持有成本也低,半年賣不掉就加價

money1992922 03/15 16:11

gn01657736 03/16 12:23實際登錄+10%