[請益] 見面談不成轉收斡旋？

spsu03/01 22:20你太嫩了，一開始就不該直接加到1500

HiIm556603/01 22:21房仲想多賺一點

ducatio03/01 22:22就太早漏底啊....

ducatio03/01 22:23抓住你急著買的心態.....

Fujiwarano03/01 22:23通靈系列日經文第二篇 看了好膩

Nubybee03/01 22:26勸你把斡單收回 先平復心情 重新找標的比較好

Nubybee03/01 22:29若真的如你所說 出到實價最高點+95買到..會不太舒服XD

japandan03/01 22:30房仲在中間搞鬼

japandan03/01 22:32把斡單收回+1 錢很難賺耶

Nubybee03/01 22:32然後你確定不買之後可以把案子丟上來給大家公審一下XDD

ibdla03/01 22:32就多騙你的錢而已，手法跟我之前聽到的如出一徹

fan556603/01 22:33我也是見面談被轉斡旋

ducatio03/01 22:34我覺得就算啦 除非這房子你超愛...不然心情也很差

linturn03/01 22:42F的 你看膩就不要看啊，來亂啥發言，發問者來問問題你是

linturn03/01 22:42有啥意見啦

dragontwo03/01 22:44菜拍文+1

Fujiwarano03/01 22:53我已經把問問題範例PO在剛剛那篇文章了 自己參考

Fujiwarano03/01 22:54其他你那些敘述都是片面之詞一點意義都沒有

linturn03/01 23:05「片面之詞」標準話術的概念

Fujiwarano03/01 23:12樓上標準仇仲話術ing

Fujiwarano03/01 23:13買不到怪仲介比較快啦 都不會檢討自己

ppc03/01 23:22越想越不對勁

samhaochiu03/01 23:35堅定自己的出價。要收斡給他。沒成就退

chyu02503/01 23:55轉斡旋代表今天不會成 有斡旋在他會繼續天天去煩屋主

chyu02503/01 23:55凹到屋主願意多降一點服務費就會結案 就是這樣而已不用

chyu02503/01 23:55腦補太多

liu1981sssss03/01 23:55現在人真閒坐小房間四小時，我半小時沒動靜就閃人了

Nubybee03/01 23:58上千萬的東西..就算不是買房而是談生意,談一整天也是正常

Nubybee03/02 00:03但我想chyu說的應該是正解

fan556603/02 00:17回原po 轉斡旋後有再被要求加價

protoss66603/02 00:58讓你疲勞 趁機墊高價錢啊

shawncarter03/02 01:03啊就被玩了啊 很明顯吧

cktony03/02 01:33某F玻璃心的程度真的令人驚嘆欸

cktony03/02 01:36來房版逛沒幾次，看他開口閉口都仇仲

deltaz03/02 01:57斡旋單留著房仲可以去盧賣方阿，有時候一個恍神不小心就

deltaz03/02 01:57盧成功了，那就賺到一筆交易啦，價差不大盧一盧拚看看阿

deltaz03/02 01:59賣方盧不動就盧買方，你的主要對手是賣方，不是仲介

deltaz03/02 01:59新手都搞錯對象，跟仲介諜對諜浪費時間浪費力氣

fatb03/02 02:10屋主不急還可以4小時 感覺根本被當肥羊

goldduck03/02 03:28就不想退你錢

annzheng03/02 06:15說仇仲的就是仲介啊 市場就是賣買的最大，還在那邊我不

annzheng03/02 06:15仲介你最大勒

Anyotw03/02 07:42氣成這樣，自己找屋主談啊

my775203/02 08:40一開始說1700才肯賣還不是降?

frank11103/02 10:24平常心，一些垃圾仲介的話直接忽視就好了

frank11103/02 10:24現在的癥結點是業務想賺多少?

cofepupu03/02 10:27樓上你不如思考屋主想賺多少，還有買方想買便宜多少卡

cofepupu03/02 10:27實在吧，仲介想賺多少，不是都六趴嗎？有比屋主跟買方

cofepupu03/02 10:27動不動都想賺百萬以上或便宜百萬以上的嗎？

frank11103/02 10:28這間房6%手續費收滿，約90萬，不是你出就是賣方出

frank11103/02 10:29你們兩方的價差早已經落在90萬的範圍內了，只是仲介不

frank11103/02 10:29肯少賺一點而已，另外仲介說少收你一點這種話聽聽就好

frank11103/02 10:30樓上的某垃圾仲介多次公開在板上說過，只要不收超過6%

frank11103/02 10:31騙好騙滿都是理所當然的，現在急的一方會是仲介，等吧

cofepupu03/02 10:33對啊，最多才90萬人家營業收入，買方跟賣方都再想百萬以

cofepupu03/02 10:33上自己要賺的資本利得，想賺資本利得超偉大的呢

cofepupu03/02 10:34想想賺資本利得炒房的買方賣方垃圾不垃圾我就不知道囉，

cofepupu03/02 10:34雙重標準嘛，仲介賺薪水都是垃圾，自己賺資本利得卻不是

cofepupu03/02 10:34垃圾，笑死

interlover03/02 11:00我曾經有遇到這樣的狀況 從頭到尾都是我在加價

interlover03/02 11:01然後仲介又一直說要幫我談價錢 確實有越談越低啦

interlover03/02 11:02但到最後我也火了 轉買別間 心得是 買到的才是最好的

interlover03/02 11:03至於屋主心態 我分析是他就是自視甚高 以為他的最好

interlover03/02 11:03仲介的話 我也是有所保留啦 但是重點是屋主心態

interlover03/02 11:04這案殺那麼久 浪費的時間就是買方和仲介 他們也不願意

interlover03/02 11:04最後結論: 下一個房子跟男人一樣 永遠會更好

VVVV555503/02 11:08房仲不意外啊，能拐多少就拐多少

bluevillage03/02 11:38堅定自己的出價。要收斡給他。沒成就退+1

bluevillage03/02 11:42一口氣加到80太急了，已經讓屋主看出你很喜歡這間，

bluevillage03/02 11:42他當然有底氣拉高價，反正要去貸款的是你不是他

bluevillage03/02 11:43現在就是敵不動我不動，死守1515，讓對方感覺你的能

bluevillage03/02 11:43力真的就是原先講的1500，高個15萬已經沒力了

bluevillage03/02 11:45之前看一間十年的，開1680，屋主自住要換屋，所以

bluevillage03/02 11:46看房當天屋主也在，看完我開1500，屋主立刻表明他已

bluevillage03/02 11:48經買好新屋只是想把舊的處理掉並不缺錢，隔兩天房仲

bluevillage03/02 11:48打來說有一個大媽出1600，叫我們加一點

bluevillage03/02 11:49我就不動，直接回那祝福屋主成交愉快掛電話，

bluevillage03/02 11:49然後那間到現在已經過了三四個月還沒賣掉，給你參考

bluevillage03/02 11:53btw,我電話掛掉後，房仲還打來過兩次，一次問我能不

bluevillage03/02 11:55再加一點，第二次說可以不用連車位一起買(打到這裡發

bluevillage03/02 11:55現我開價數字打錯，對方一開始是開1780...)

AE64703/02 12:45新北4個字的建案？

smallcooo03/02 13:13等你回報消息

smallcooo03/02 13:14對了 千萬要連車位一起買 不要聽鬼話

supereva03/02 14:44就仲介要繼續去煩屋主可以談成而已 不要想太多 這對你

supereva03/02 14:44不是壞事啊 反正你出的價錢你可以接受就好

edshen03/02 16:01建議放棄吧，如果心情已經受影響 然後可以後續把案子貼上

edshen03/02 16:01來 搞不好可以得到其他的真實聲音

peter803/02 17:55說難聽一點,這麼想被耍&當盤子?

yungszu03/02 18:07如果你看了100間，覺得這間是最好的，那就加吧。

Fuzishan03/03 01:53不爽可以退斡

allen031103/05 10:22之前遇過類似的狀況，後來我不耐煩不想加價直接走人，

allen031103/05 10:22仲介又說可以簽約了，那中間是在哈囉？