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[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋

看板home-sale標題[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋作者
alxxbbc
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各位前輩大家好

前些日子看了一間房子很喜歡下了斡旋金

但是房仲整天都在要求加價說屋主要再加價才要出來談

起摩子真的越來越差....

請問現在房仲說屋主要再加價才談 我可以直接去拿回斡旋金嗎?

感覺房仲是在對我斡旋 已經加價兩次大概當初簽約的7%了

合約書簽一個月到7/15

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.252.167 (臺灣)

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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1625072196.A.1F1

kentpo07/01 01:04房子很多

當初是看屋齡低才選的

Fathomeboy07/01 01:05可以吧

網路上看了一些文章怕房仲直接說屋主已收斡旋

※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:14:59

ZakuSIN07/01 01:14簽太久了 當然加你價

當初腦波弱信了防仲說法

※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:25:26

junior02048607/01 01:15直接請他退吧

ZakuSIN07/01 01:17可以負荷這+7%你就踩著當底線 不然就每次問每次說退斡

7%是可以 但是每天一直問真的很煩

AGODC07/01 01:27加2次不行可以加3456次啊,人家就抓著你會一路加價,不多宰

AGODC07/01 01:27一點對不起自己

有表明不會再加價,但還是整天問

※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:33:56

DREAMLS07/01 01:30直接跟他講退回,奇摩子比房子重要。

主要是在猶豫要等時間到還是這周末就去退

djinn07/01 01:31估計你不想談 屋主就想談了

主要是不知道是房仲在抬價還是屋主價格沒到

※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:44:18

※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:45:18

liu1981sssss07/01 01:52直接說沒空掛他電話,我出價就是成交價,還沒有加

liu1981sssss07/01 01:52價過,只是有些物件就沒賺到

richmimi07/01 02:14屋主收斡又不簽是什麼道理?還沒簽之前都可以退啊,也

richmimi07/01 02:14有可能你要退斡.仲介說屋主簽了(笑

zeroyaking07/01 02:25不想加就退一退 不要後悔被買走就好

zaza556607/01 02:40不想加就退啊 又沒人拿槍逼你一定要簽?

zaza556607/01 02:41退斡又不是甚麼大事

Feynman556607/01 03:16看準你會在加 嘻嘻

mannequin07/01 03:30不加價的人最大,買不到就算了,幹嘛被逼著加價。真的

mannequin07/01 03:30喜歡你就加,沒那麼喜歡就不加,你管仲介說什麼,你是

mannequin07/01 03:30成年人,請自主決定,不要怪東怪西。

和各位前輩回復一下,主要房仲是朋友的朋友介紹,但連續疲勞轟炸+直接到公司找我談 弄到全公司都知道我要買房開始有同事也在各種介紹某某房子,想到還有15天的期限頭 也很痛,希望可以直接退場。房子市場很多 也不一定是要這間,沒買成也不會有後悔

※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 04:13:44

twhuang2807/01 06:09不想買就直接退,還在遲疑就露餡了

tommyking07/01 06:33直接徹回了吧 而且怎麼有人斡旋一個月的 斡旋大概7-10

tommyking07/01 06:33天就差不多了

tommyking07/01 06:33現在的仲介敢收斡旋應該成交率都蠻高的 冒昧問你跟屋主

tommyking07/01 06:33大概差多少

房仲意思是大概差30,但目前價格已經超實登1成5 我自認開價夠高雖然是對方開價的7成但也超過實登(去年底)

Refauth07/01 06:48腦弱之人真是到處都是啊!

uuss07/01 07:00就退阿~為何退斡而已都要這麼猶豫不决跑上來問板友

joety110307/01 07:14腦波真弱 朋友的朋友OOXX最貴最凹 懂嗎?

c20203407/01 07:34最終是你要掏錢買房,該大聲的是你

yarus07/01 07:46同意樓上,付錢最大,沒必要委屈自己

jjkkl651207/01 07:50應該是你的口氣不夠堅定, 你直接說退斡就好了

One102bird07/01 08:19原價,不要退斡

One102bird07/01 08:19朋友朋友這種我都不碰

liu1981sssss07/01 08:21朋友什麼都是屁,只有想賺你錢是真的

kuanhunter07/01 08:31一次沒談成就可以直接退渥不用等時間到

kuanhunter07/01 08:31理由:我爽

sdhpipt07/01 08:39拿回來就好

any120607/01 08:50上禮拜六仲介才收了個兩天斡旋,跟我底價差60說買方不加

any120607/01 08:50了,當天請仲介直接退,不用等時間到

espressogg07/01 08:56直接表面不再加價,覺得很煩就取消斡旋退回來就好了,

espressogg07/01 08:56房子很多 房仲也很多沒有非要他不可

eddie072907/01 09:00這種恐怖仲介你還不退 你也人太好~

chspoutre07/01 09:12氣勢拿出來

chaing052607/01 09:42斡旋1個月的房仲 你就要有警覺了 絕對不是什麼好人

chaing052607/01 09:44切記下斡一定要踩住底線 沒見到屋主不加價 房仲很愛

chaing052607/01 09:44拉價 就是在為了拉高自己服務費 不買最大

defendor00707/01 09:45朋友介紹的都不要碰 一開始你就輸3成了

marunouchi07/01 09:45朋友的朋友,值多少錢

關於朋友的朋友這件事以為可以讓他多跟屋主談(對我有利),結果沒發現小丑是我

jupei07/01 09:53不給退不就代表你開價能買到了

aaboutt07/01 09:57沒有成交之前一定可以退斡旋。只是很常發生本來說買不到

aaboutt07/01 09:57,一說要退斡就馬上賀成交

qsxdr45607/01 10:08有得到你的同意去公司找你談嗎?不然直接跑到公司也太

qsxdr45607/01 10:08不禮貌了吧

主要是他們公司離我們公司很近,加上又是我們客戶(藥局)擋也擋不住

g11121s07/01 10:12工具人,斡旋金被房仲拿來當催促其它買家的籌碼

g11121s07/01 10:13避免當工具人,斡旋金建議簽5個工作天。要或不要,一翻

g11121s07/01 10:13兩瞪眼

謝謝大家的意見,第一次買房沒想到有那麼多技巧要注意。

defendor00707/01 10:19看吧 聽朋友介紹的一般都雷爆

※ 編輯: alxxbbc (49.217.127.122 臺灣), 07/01/2021 10:26:33

jaricho07/01 10:34朋友的朋友竊笑:這隻羊耳根字真軟 要好好拱一下替自己口

jaricho07/01 10:34袋賺一波幾十萬

blackorblue07/01 10:36都已經收斡旋了還不能見面談 感覺就是房仲在搞鬼

kentpo07/01 10:37把加價的錢想成月薪,你就會很難加上去了。找其他房仲去出

kentpo07/01 10:37

alanbread07/01 10:49推文一大堆人被朋友的朋友害過?有夠可憐欸XD

alanbread07/01 10:51你用賴打上撤回斡旋權利就可以了啦,有時間佐證就算後

alanbread07/01 10:51續轉訂也沒用

pinkbest07/01 11:05儘快退斡結束這個鬧劇吧 原po自己都說"不一定要買這間"

pinkbest07/01 11:06"怕房仲說屋主已收斡旋" 真的想買還會怕成交嗎

pinkbest07/01 11:08以後再有機會的話 想清楚再下斡旋 自己守住價錢

pinkbest07/01 11:08仲介不可能幫你什麼

感謝大家的建議,已經有通知房仲要退斡旋了,主要想法是搞成這樣想賺也不想給這個房仲 賺而已

vovhsin07/01 11:20趕快退斡吧 先line

sdhpipt07/01 11:36最好玩的是房仲通常一遇到重要的事就改撥語音 不爽留文字

sdhpipt07/01 11:36怕變成證據吧 XD

chspoutre07/01 11:43認識的最貴

fish00507/01 13:33我看你給房仲五萬塊錢拜託他退你斡旋金好了 買個東西是

fish00507/01 13:33要多卑微

ching789607/01 14:14疲勞轟炸是仲介常用跟必學的招式

ching789607/01 14:14就直接說要退斡旋不買了 他就會去談了

findyduo07/01 15:45朋友的朋友...前幾天有一個也是這樣被坑的po文

supereva07/01 15:46你說要退 他不給退的話 啊不就買到了 奇怪是在煩惱什麼

supereva07/01 15:46??

supereva07/01 15:47為什麼總是有這些奇怪的問題啊

supereva07/01 15:47不要加價不就好了….

pennappendix07/01 15:55不要加價!等時間過!不賣拉倒

smallogawa07/01 16:17蛤?你怕要回斡旋房仲說屋主已收?屋主已收那就不用加

smallogawa07/01 16:17價了啊

smallogawa07/01 16:17同前幾樓s大,怎麼老是有這種奇怪問題啊。

就不想給他賺了,感覺很差

LAURANCE07/01 16:54突然間覺得買房很有趣

cicatrix07/01 16:57這就是自住客難搞的地方,老是越想越不對

ChikanDesu07/01 17:12別傻 你如果要加價就想想加的錢多久才賺得到

lbehide07/01 17:52你是最有希望的買方,他才一直巴著你加價,還加兩次表示

lbehide07/01 17:52你意願很高,不想再加的話就請他退斡,你的底限要在喬件

lbehide07/01 17:52時才加,而不是事前一直加

原來是這樣,感謝 學到了

pokopang556607/01 18:27直接退了啦!搞不好之後回頭跟你說降價呢~我就遇過

pokopang556607/01 18:27

pokopang556607/01 18:28而且直接去公司談簡直踩到我的地雷,我就算要買也會

pokopang556607/01 18:28找別的仲介了

※ 編輯: alxxbbc (101.9.248.240 臺灣), 07/01/2021 18:45:03

※ 編輯: alxxbbc (101.9.248.240 臺灣), 07/01/2021 18:47:49

tommyking07/01 20:06差30的話 大膽假設 應該是佣金吧 收回斡旋看他底牌

wanttu07/01 21:58Line先問屋主簽了嗎?等他回你屋主還沒簽,你就回,那你

wanttu07/01 21:58先拿回來,有訊息為證,保護你自己

kct6407/02 00:54斡旋一個月是有事嗎

justdondoit07/03 01:01不行就放棄不要一直加上去

she12366707/03 01:50斡個三五天就夠了

phr200007/15 23:25斡旋