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Re: [問卦] 到底是誰在買一千萬以上的房子

看板Gossiping標題Re: [問卦] 到底是誰在買一千萬以上的房子作者
doraBBO
(天才小釣手)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:29

安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

我們先討論一千萬的房子好了
頭款至少兩成,貸款八成,共八百萬
先不討論寬限期,直接用本利攤還算法,利率抓2.5%

三十年期,月還31610
四十年期,月還26382

還款收支比最高六成,我們抓五成比較好算

家庭年收/12
三十年達 63220
四十年達 52764
就算得過

好了,以上是一千萬的房子

話說現在沒有便宜的房子嗎?
桃園一堆千萬以下的,通勤也就那樣,中古屋甚至連六七百都不用
最低薪資去加油站打工、去便利商店站櫃台都可以買得起了
怎麼隨便都要設定千萬以上了,又不是沒有千萬以下的房子Q_Q

不要伸手自己去591查一大堆


※ 引述《goldenwheel (終於能註冊了)》之銘言:
: 現在的房子隨便一間爛房子都要1000萬
: 一個月存五萬,月薪可能至少七萬以上
: 20年才能買一間1200萬的房子(還不記房貸利息)
: 台灣月薪七萬的人應該不多吧
: 大部分人應該都沒有
: 這樣房子到底都誰再買?
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9210.

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doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
PTT 網址

a7788783 02/26 11:03漫長三 四十年的還債人生,可憐歐

沒房子不是也要租屋? 現在租一間一千萬的房子,租金至少兩萬起跳吧

WO0820 02/26 11:04重點是一千萬買幾坪?

二三十坪吧,應該是沒有很難。

sazdj 02/26 11:06你賣的房屋能抵擋東風導彈嗎?如果被東風

sazdj 02/26 11:06導彈摧毀 房貸還要還嗎?

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 02/26/2025 11:07:45

lmu0837 02/26 11:07好的,又買一間了

Tubeyou 02/26 11:08智障們房賣不動了,趕快去接

babuarea 02/26 11:09房貸50年算起來更便宜,一輩子扛房貸

fony1029 02/26 11:12防蟲很急 賣不動了

fony1029 02/26 11:13年薪52萬在那邊搞一千多萬的房子根本不

fony1029 02/26 11:13合比例

我不是說家庭收入嗎? 單人買一千多萬的幹嗎? 現在套房桃園的一間一千?

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 02/26/2025 11:14:02

dct817 02/26 11:16空集合...現在家庭收入100的也不會結婚

dct817 02/26 11:17去除房貸 兩個人年收60左右怎麼活? 其他

dct817 02/26 11:17物價也會漲啊 別傻了

還好吧,沒錢就要有沒錢的樣子 難道全台灣結婚的家庭收入都超過一百萬以上?

edwin8 02/26 11:18租屋可以申請租屋補助,比較划算,買屋要

edwin8 02/26 11:18繳房貸,不划算

這只是討論買房數字邏輯 至於租屋跟買屋哪個划算,短期應該是租,長期我就不好說了 我是從過往十年二十年,三十年的例子來看

dct817 02/26 11:19年收60一個人都差不多了 哪可能兩個人玩

dct817 02/26 11:19不切實際!

還是老話一句,沒錢就要有沒錢的樣子

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 02/26/2025 11:21:14

dct817 02/26 11:22那幹嘛結婚 一個人年收50 租一萬的房子

dct817 02/26 11:22過就好 結個婚能動用還比個人少為了一個

現在是單人兩三百萬就好了,月還跟租金差不多 夫妻雙薪也是一樣,買跟租是一樣的,甚至買的利息支出還比較少 租金是消失,房貸有一大部分比例是在本金裡面

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 02/26/2025 11:24:05

dct817 02/26 11:23居住地方 大可不必

dct817 02/26 11:24這種計算法只是安慰劑 沒人會覺得這是好

也沒啥好安慰的,要買房單純就是收支比過不過的問題 我只是算這個告訴大家其實買房多少薪水就能買了 划不划算要不要買那就個人問題了 很簡單的算術而已Q_Q

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 02/26/2025 11:25:05

dct817 02/26 11:24方案

dct817 02/26 11:26重點是台女誰要跟你過這種結婚日子啊XD

dct817 02/26 11:28有些夢還是留著床上作吧

dct817 02/26 11:28這種過法 找越南的人家都不屑 省省吧

q123212 02/26 11:34還在幻想老婆一起還房貸的...可憐

nxuanr 02/26 12:46台灣的房價已經漲到民國150年後了

duelaylomo 02/26 12:511千萬現在都20幾年以上的老屋,加上溢

duelaylomo 02/26 12:51價不一定貸得到8成,再加規費、仲介有

duelaylomo 02/26 12:51的沒的可能要準備到3百,年薪中位數50

duelaylomo 02/26 12:51萬、扣掉生活開支每年存一半大概要12

duelaylomo 02/26 12:51年才有3百萬,而1千萬的房在市場上是

duelaylomo 02/26 12:51中等水準嗎?不是吧,現在爛到不行還

duelaylomo 02/26 12:51能賣幾百,千萬的房算低階的物件了

goval 02/26 12:56月還款3萬 住蛋殼 租金三萬可以住蛋白了欸