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Re: [問卦] 房子增值1千萬是什麼感覺

jacky07130 發表於 2024/7/9 上午9:10:02
看板Gossiping標題Re: [問卦] 房子增值1千萬是什麼感覺作者
jacky07130
 (jacky07130)時間推噓 1 推:3 噓:2 →:11

這一千萬 可以再貸款出來 再買一間房
然後自己再申請貸款
因為從房子抵押貸款出來的額度 跟自身房貸額度不會重疊

反正都是寬限期下去
比如本來房子1500萬變成2500萬(房貸已清)
你從房子抵押貸款1800萬 自己再申請1200萬房貸
又可以買一間3000萬的房子

兩個都寬限期下去 一間租人一間自住
基本上金流HOLD住 過幾年再賣掉賺取價差....

有錢人一直買房的原理在此...


※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言：
: 增值1千萬 增貸出來買高股息
: 是不是可以退休了啊
: 也有想過拿錢去重考後醫或後中
: 將來過養生生活
: 不要再像這樣早9晚9 過996生活

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.101.247 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: jacky07130 (223.137.101.247 臺灣), 07/09/2024 09:10:44
推

jot70320 07/09 09:13還清後的抵押貸款是否為掛四了？

噓

ntupeap 07/09 09:14看第一句就知道你沒買過房

噓

DPP48 07/09 09:20哥，第一句就錯了

一堆人應該都還在付房貸 才會說沒買過房 房貸清掉之後 房子要抵押再貸錢出來簡單的很 甚至有人玩很大 增貸出來買房都有

※ 編輯: jacky07130 (223.137.101.247 臺灣), 07/09/2024 09:22:12
→

panzer1224 07/09 09:22你這舊觀念 現在行不通了

推

rLks02 07/09 09:22不要在意第一句啦；此文的意思就是一間繳

→

rLks02 07/09 09:22完了就可以槓桿了。怎麼槓桿手法不同。

→

panzer1224 07/09 09:22銀行一句叫你交代金流來源 你就掰掰

→

panzer1224 07/09 09:23了

→

rLks02 07/09 09:23怎麼槓桿沒有一定的做法

→

nicejeffery 07/09 09:24銀行會看收入好嗎,而且第二間現在只

→

nicejeffery 07/09 09:24能貸6成
→

IKY201 07/09 09:24這在講有錢人而已？

→

rLks02 07/09 09:25此文是第一間房貸款繳完了

→

nicejeffery 07/09 09:27增貸的錢不能買房,end

→

jacky07130 07/09 09:34最好銀行會問 會這樣想才是沒買過房

推

ptrpoint 07/09 10:16難怪買股票的都傻子，買房穩賺不賠
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