Re: [閒聊] 小換大的迷思

harry812308/30 00:29我在說頭期款20%買房你跟我講現金買房…

KrisNYC08/30 00:30我跟你說一個更好的 你現在1000萬把房子賣了

KrisNYC08/30 00:31等大房子跌到1400 你就只要貼400了喔 有沒有突然好划算

Robben08/30 00:31低買高賣

kazamishu08/30 00:31問題是大多數人都不是現金買房，房價漲才能套頭期現金

kazamishu08/30 00:31出來

KrisNYC08/30 00:32什麼你問我住哪 你賺這麼多 300萬差價可以租多久的房子耶

KrisNYC08/30 00:32當然是先賣了去租 你甚至可以立刻住進大房子呢

harry812308/30 00:32有時候看一些回文真的覺得夏蟲不可語冰 還是我表達能力

harry812308/30 00:32太差XD

KrisNYC08/30 00:33怎麼會是在那喊下跌等你的房子賠300再賣掉去買1400的呢

harry812308/30 00:46現在房板起手式就嘴人買不起是？XD

PAOII08/30 00:51現在問問題的人比幫忙解惑的還兇 就是了?XD

harry812308/30 00:51我就問頭期款倒賠光了要再存錢買大房頭款要多久

harry812308/30 00:52要解惑可以啊…不懂加後面的幹嘛

harry812308/30 00:59嗯嗯 下面一段回覆我了解你的觀點了 抱歉語氣不好 因

harry812308/30 00:59為我自己也是有考慮換房才如此發問 謝謝

freekid08/30 01:19很明顯krisNYC對於這種低財商的發文已經懶得認真解釋了

CrabBro08/30 01:20假設收入不變是1.比較容易，但問題是你前後花了1700萬只

CrabBro08/30 01:21買到價值1400萬的房子，另一個則是花了2000萬買到2000萬

CrabBro08/30 01:21的房子，事實上就是假如兩者要有的選就要選2，選1是白痴

CrabBro08/30 01:22兩間房子看似原本都2000萬，但後來的背景下有著不同價值

kusomanfcu08/30 01:23房價跌30%嗎？ 指數？ 失業率會在跌到30%前 先翻倍

ChennBZ08/30 08:17這串怎麼一堆財商0分的XDD

encoreg5798508/30 08:32大房有時跌得比小房重

okita308808/30 08:42錢多當然是跌好，錢少只能貸款一定是漲換房

iamala08/30 09:51房子的價值不能只看帳面。同一個房子值1000或2000住起來

iamala08/30 09:51是有差厚？買得便宜比較重要啦XD

bustinjieber08/30 10:04又一個數學天才，不看實際市場用幻想的

supereva08/30 10:10住起來當然有差 房子會漲 除了資金面的通膨 也代表

supereva08/30 10:10著該區域發展愈來愈好 如果台北市從一坪一百跌到一坪4

supereva08/30 10:100 那必然發生什麼事情讓人不想住台北 住起來肯定比一

supereva08/30 10:10坪100的時候不爽 甚至連台灣你都不爽住了

supereva08/30 10:28能接受的話你現在就能換去一坪40的地點了 看看有沒有

supereva08/30 10:28住一樣爽

supereva08/30 10:32想要房價腰斬小換大的人 可以想像現在就換房到單價只

supereva08/30 10:32有現居地一半的地點買大房

iamala08/30 11:30樓上說的也是有道理。如果台北房價腰斬那麼一定是住起來

iamala08/30 11:30不爽了。

iamala08/30 11:30不過這有點扯遠，原本討論的是換大的難易度，而非爽度。

iamala08/30 11:30我還是認為腰斬好換大。但要不要換是另一回事。就像正妹

iamala08/30 11:30老了身價腰斬比較容易追，但追到爽度肯定不如身價高的時

iamala08/30 11:30候XD

supereva08/30 11:37難易度就要看狀況了 有人缺頭期有人缺現金流 結果會

supereva08/30 11:37不一樣

supereva08/30 11:43但我認為「緩漲」會是最舒服的購物環境

supereva08/30 11:43購屋

freekid08/30 12:24...最先舉爽度的不就iamala你自己林志玲的例子