[問卦] 買房限貸為什麼不是用總坪數而是用戶數？

inet 發表於 2025/6/6 上午10:29:14

看板Gossiping標題[問卦] 買房限貸為什麼不是用總坪數而是用戶數？作者

()時間Jun 6 10:29:14 2025推噓推:1 噓:1 →:20

限貸令搞了一堆限制
單位都是用戶來計算很怪
比如我是富豪
我有一間5人房condo
想買一間2房放置小三
第二戶是50%貸款

顛倒過來
現在一對夫妻住2房
想買一間5房預備生3個小孩
因為5房的總價高
貸款50%還是很高
這不是阻止人口增長嗎

如果是用坪數來計算
比如每人法定可以有15坪能貸款80%
多生小孩者多得
夫妻加上3個小孩
就有75坪可以80%
當然買超過就按照原本50%計算

這樣富豪的問題也解決了
夫妻養育小孩問題也解決了
是不是很棒棒呢

有沒卦

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.8.89 (臺灣)

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fony1029 06/06 10:30本來就是該用戶數啊

噓

highyes 06/06 10:31幫大坪數開方便之門怎麼了嗎 = =？

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i386 06/06 10:31富豪會在乎房貸50%嗎?

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i386 06/06 10:32你的富豪會不會太遜了,名下只有一間房

主要想強調用戶數計算會減少人口增加

推

caity 06/06 10:33那公設怎麼辦?複雜化了吧

15坪已經加上公設了啦當然數字是隨意舉例實際要專家評估

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glacialfire 06/06 10:33你想殺投資炒作還是殺有錢人自用？

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nekoares 06/06 10:33跟我說幹嘛去跟你選區的立委說

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caity 06/06 10:33要不要也考慮都市或鄉下

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glacialfire 06/06 10:33怎樣殺都殺不到富豪

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i386 06/06 10:33你用坪數算,那第二戶買鄉下跟第二戶買大安區

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i386 06/06 10:34還不是會出現同樣的狀況

正常要養小孩不會這樣買不是正常買房想投資這樣買也沒問題單純考慮房價有錢住城市沒錢住郊區這沒變化不可能一個政策讓城鄉房價顛倒這只能靠解放軍侵台共同富裕才有辦法

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i386 06/06 10:38而且你第二個例子,小換大一年內出售不受限貸

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i386 06/06 10:38令的影響.所以你第二點的例子根本不成立

你想的是戶數如果有15坪乘上人口要自用的自用沒自用的可以做房地產投資額度就在那邊可以使用要一次買大房分開買多間小房隨便你用現在搞到房地產不景氣不是好事而且也阻礙靠房地產發財的機會只要有人頭就給你額度不是很好嗎

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i386 06/06 10:42阿你不是在講人口增長問題?怎麼變成房地產投

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i386 06/06 10:43資了?炒房會在這裡被歸類為房蟲喔嘻嘻

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i386 06/06 10:48你用人頭算那夫妻得先在小兩房拚出三個小孩

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i386 06/06 10:49後才能換大房,有哪對夫妻會想幹這種事?這才

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i386 06/06 10:49是真的影響人口發展讓人更不想生

生一個 45坪 2個 60坪生越多額度越多有問題嗎出生前3年都是跟爸媽同房的上小學中高年級才慢慢分房但這之前東西也會越積越多了

※ 編輯: inet (114.33.8.89 臺灣), 06/06/2025 10:53:06

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i386 06/06 10:55現在就可以讓你先小換大後生孩子不受限貸令

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i386 06/06 10:55影響,你居然走回頭路要先生小孩擠在小房子後

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i386 06/06 10:56才能換大房子.

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ketrobo 06/06 10:59漏洞太多

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