[閒聊] 豪宅限貸應該正名為四房限貸!!
豪宅限貸門檻
台北7000萬
新北6000萬
其他4000萬
4000萬在台中高雄桃園買得叫豪宅?
快笑死
高雄現在新古屋/新成屋一坪30-40
4000萬不過一百坪上下
扣掉公設
內部只剩60坪出頭
大部分只能隔4房而已XDDD
結果版上開口閉口豪宅
講的好像室內兩百坪還有傭人房一樣
快笑死
所以說穿了
台灣維持了十幾年的豪宅限貸
現在根本就是 四房限貸
買個四房想給兒子女兒一人一個房間分開睡而已
這樣也要限貸????
所以是怎樣
買三房還是兩房就好
哥哥妹妹睡同一間沒關係?!
為什麼大家疾呼要放寬四千萬門檻
就是這麼不合理阿
--
你想換房子了吼....
台北7000其實也不算豪宅
早就都不是阿 結果開口閉口還在那邊豪宅 越講越辛酸而已 買個四房也要被限貸 莫名其妙嘛 是怎樣強迫兄妹要一起睡一間???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 17:20:30央行的規定叫做高價住宅貸款限制 跟豪宅無關
我是覺得四千萬叫做高價住宅 沒毛病吧
房價跟少子化沒關係我勸你不要挑戰我們民進黨喔
沒錢就不要買房啊 嘻嘻
定期發作 正常釋放
我生三個QQ 四房難找 沒什麼好物件新房全都2-3
官方名稱是高價住宅不是豪宅
不是阿那為什麼要限貸高價住宅?? 中產階級生比較多個想買四房來住 結果還要懲罰他?????????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 17:29:47沒錢 就買小一點啊
室內60只能4房？那一堆室內25以下就格三房的是怎樣
？
想住豪宅就多拿點錢好嗎
就現金買啊 很難嗎
這些價位還需要貸款代表買不起 政府幫把關嘻嘻
政府變相跟窮人說 不要生那麼多隻 不然你要買大房子要現
金買不起很糗
政府：窮人還想生多 請務必三思
政策方向就是幫助資產低的用高成數貸款買房啊，你這個問
題就跟為什麼月收入20萬不能領低收入戶補助一樣
才7000萬，乖乖掏現金好嗎
所以私立高中補助現在都排富了阿 拜託台灣一堆福利政策一天到晚排富 說穿了都是排中產 排富門檻都訂在年收一百多萬而已 快笑死年收一百多萬算甚麼富人啦 連去壽司郎都不敢拿金色盤XDDDD 結果這些族群居然動不動被排富 有夠辛酸
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 17:40:31看開點，等到要開放的時候大概是風雨飄搖
台北精華區三房就破囉
新竹先拿掉吧，四千太低了
早就都該拿掉了 懲罰中產階級阿 想買好一點的房子來住 政府還要懲罰你 不准你貸款太多?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 17:42:22請建商降價到豪宅線以下價格
先現金買完再貸就好啊 阿北
就香港劏房化啊，不會一家四口睡大通鋪嗎
現金買不起 = 買不起豪宅 = 不該生那麼多
沒有，現在都30坪隔4房，60坪就算豪宅沒錯。
真的笑死人 豪你媽宅
豪宅哪有可能一坪30～40，至少60以上了
年收一百多 想住一百多坪的新房 你可以去買旗山啊
整個旗山一年考上幾個雄中雄女你知道嗎? 我看不到十個 跟五福國中陽明國中能比嗎?? 你們沒有小孩都嘛講得很輕鬆 去住綠島都可以 有小孩當然都要為了學區擠蛋黃區 不然小孩上國中被8+9桶死怎麼辦????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 17:56:543900萬的房子能貸3300 4000萬的房子只能貸1600
請問3900萬和4000萬的房子具體來說是差在哪裡???
要懲罰豪宅你就懲罰沒收入去貸的人阿 幹嘛懲罰用收入
窮人還想住大房子啊？
去買的==完全不合理
這種政策就瞎到暴炸 一刀切
收入你一毛稅都跑不掉 這種人去買多少乾您政府屁事
60-70坪4房就很大了吧，室內快40-45了
哪有很大 客廳要放個85吋電視 客廳15坪不過分吧 廚房要放中島好做菜 廚房15坪不過分吧 這樣就用去30坪了耶 主臥也要放個沙發+65吋電視 合理阿 主臥也差不多要15坪阿 這樣就45坪了 是要小孩去睡陽台嗎?????
要設計合理的信用管制 那應該是 全台房貸限貸4000萬
或者4成，取高的，這樣隨著總價提高，可貸成數就是
一個平滑的線慢慢降到四成
現金買就行
而不是像現在這種瞎到暴炸的斷崖式信用管制
會這樣設計還不是那些刁民一直唉唉叫
政府只好弄這種一刀切才讓那些極窮人看到有做事
原PO解法就是買稍小 然後買兩間嘍
所以乾脆買兩間兩千萬 夫妻一人帶一個小孩住一間 靠背強迫分居耶XDDD
豪宅跟刁民有啥關係 一輩子碰不到吃不到的東西 炒作又
不影響刁民==
買兩間阿跟老婆小孩分別住一間喔 笑死
這樣喬一下就可以有折扣吧 然後貸出不錯的成數
不是豪宅就全現金買啊，買房可以融資本身就是很弔詭的事
本日最奇耙言論XDDDDDDDDDDDDDDD 天啊你們是不是不知道日本買房是100%貸款的 全貸耶!!
遲早要跟老婆分居的，不如一開始就買兩間
沒辦法啊 不然就是現金
我其實對豪宅限貸沒太大意見 但對雙北限貸特別高有意
見
原PO可以買連一起兩間啊 這樣還行吧
買兩間還要花錢改裝潢~ 很不方便
不要連通 保有隱私 不是很好嗎？
知道國外有些是全貸 但我國政府為了安撫那些大聲抗議極
窮刁民們 只好這樣設計政策
85寸電視太小了，投影機買起來
買兩間兩房打通
阿北今天很77777喔
買房可以融資是很奇怪的事XDDD「可以融資」的基準是什麼?
強森言論奇葩也不是一天兩天的事了，嚴重懷疑是反串
買車可以融資會奇怪嗎？
這是政府的美意，中產就是不要生小孩，未來也是當奴隸而已
要體會政府的用心良苦啊！為了空間只好選擇分居（X）
、自由自在（O）；一定要永久共同生活！OKder，生一
個就好。你怎麼能不體會。。。XD
新房子就是豪宅（好窄）
Tosca大你那麼有錢，怎會煩惱豪宅條款?
超窮 買遊戲的預算只夠買法環DLC 買不起劍星QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 18:22:47這種政策基本上就是鼓勵少子化XD
茂德會很頭痛
就 只能買兩間...
我家這邊就是玩兩間3房打通+3連停車位
現在都要這樣搞了
高雄四房也不算豪宅
看到電視主臥那段 覺得是不是在反串啊
如果沒有特意去買盤子建案的話，一般的80坪權狀就有正四
房了
什麼強森，是囧生
老實說，看大家反應這政策是有用的
認真回，上篇說台中的比較合理，收入比上下限差太多
南部三千萬的市區透天 不算難
沒現金買什麼100坪房子 現在25坪就可以隔三房了 100坪可
以隔10房了
以後台北三房會逼近7000萬 其他縣市4000萬
想炒房就說，說什麼一人一間
沒禁止你買啊，有錢愛買幾間政府才懶得管
代表你錢不夠
看標題內文 你好像很希望自己的文章被抄上新聞
貸款跟持有成本都改成跟日本一樣好了
透天在10幾年前就超過了
稅繳最多的一群反而福利最少，這什麼智障邏輯
改成跟日本一樣只會更難買，日本一堆人租房難道他們比較傻
？台灣窮人都能7房了…台灣貸款只要一放寬，100%貸也好，1
00年房貸也罷，一年內房價馬上噴到已反應，到時候窮人連寬
限期利息都繳不起信不信。有錢人不但利率比較低，月繳金額
還能貸得高，窮人怎麼比？貸款條件越寬鬆，比pr的力道就越
大，傻傻的。
樓上說的沒錯。豪宅線根本就是給高薪資如tosca的人道走廊
還妄想開放豪宅線跟商人比pr值，不知道在想啥
就是死不做階梯式調整 死要劃一刀決定上下
什麼鬼邏輯 現在這樣高薪資也買不了啊 哪來什麼人道走
廊==
想買好一點的就多準備一點現金阿
買不起哭政府限貸，這不是標準眼高手低?
好像銀行有義務貸給你一樣
改成未成年人口+1。額度多一千萬
好氣哦
有錢人沒在看這個 還是直接買
應該要類似所得稅那樣累進級距 多的部分才限貸才合理不是
整筆全部捆一起限貸
反串太明顯，現在貸款沒人在還的，都嘛轉投資
就算政府放開豪宅線,銀行還是會看收支比,終究還是得比收入
應該改名卡中產線 有錢人沒影響
用現金用不就好了！還是你沒錢
北市新房子隨便都120起，扣掉車位，完全不豪啊
我的理解是豪宅定義不單指房子本身
而是你要擁有它勢必要付出更多代價（成本）
如果買不起的話（現金不夠多） 就是能力還不夠
看起來就是有一群人不到那個level但是想硬撐上去在吵吧
覺得房價太便宜就用現金買啊! 還要靠三四十年房貸?
房屋貸款只是有心人衝高房價的手段，設天花板合理。
現在買房很多都不是自住，去買靈骨塔就好了啦
豪宅就是有錢現金買阿 = = 沒錢在那叫什麼
乖乖繳稅、綜所稅繳最多的中產階級能拿的補助最少
偏偏又是最願意生願意養的，還要被酸是"富人"....
繳一堆稅的中產被排富真的笑死
學長想生老二了嗎?
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Re: [閒聊] 最近房市討論借文討論豪宅線限貸令，不曉得有沒有我沒思考到的盲點 剛好最近聽一位朋友遇到的情況 他買房的預算大約5xxx左右（非雙北），想買1xx坪的大樓 但就卡在碰到豪宅線，等於要自備3xxx萬 最後退而求其次選3xxx的8x坪大樓，自備1000萬（細節沒問）17
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3說實話，新北4000萬，其他5都3000萬，剩餘的2000萬 到底算什麼豪宅？ 桃園新建案，4房雙車可能就超過了 四房雙車叫做豪宅？ 還有新竹限3000萬![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://img2.591.com.tw/house/2023/09/28/169587520843395292.jpg!750x666.jpg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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[閒聊] 台中新竹何時會放寬豪宅限貸額度嗨 早安 阿良我的辣 放眼台中和新竹現在的房價 4000萬根本買不到什麼豪宅啊...... 精華區正常三房25
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？欸欸這要設條件啦！ 會被豪宅限貸令直接影響的人有（為了討論方便用4000萬當標準）： （一）高級打工仔 有800萬頭期款，月還款也OK的高級打工仔 本來想買4000萬的房子，但貸款變成要2400萬，直接買不起![Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？](https://i.imgur.com/OZdnK7db.jpg "Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？")
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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房![Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？](https://i.imgur.com/MAWcW1qb.jpeg "Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？")
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[閒聊] 豪宅限貸間接造成房市漲價台北7000萬 新北6000萬 其它地區4000萬 超過以上金額限貸4成 我雖然沒有數據證明![[閒聊] 豪宅限貸間接造成房市漲價](https://i.imgur.com/4wikVhrb.jpg "[閒聊] 豪宅限貸間接造成房市漲價")
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Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3眾所皆知，豪宅線限貸4成是眾多打房法律中最有用，甚至唯一有用的。 而且效果拔群， 因為他一過線只能貸4成。 以台中為例，豪宅線4000萬， 3900萬八成可以貸3120萬。![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://i.imgur.com/OL6gSKTb.jpeg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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[閒聊] 房價一直漲 豪宅稅會被拿掉嗎最近看到幾間有興趣的中大坪數（80坪）房子 真的都漲了1000多萬以上 例如原本是2800萬，現在成交3990萬 目前本縣市豪宅為四千萬 想說會不會以後所謂的房子漲價都被的豪宅稅給卡住，畢竟限貸只能貸款六成大家比較不9
[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高一般而言，若物件的價格超過豪宅限貸總價門檻（例如台北市7000萬元、新北市6000萬元、 其他縣市4000萬元）。投資人的槓桿倍數減少，資金利用率較低。 超豪宅線的預售屋，若有低首付跟優惠建商付款，大家會上車嗎？ 舉例來說，最近在台中興富發中央公園新案，一坪價格約60萬元（算是那區比較低的），60 坪左右的房子加上車位，價格接近豪宅線。若接盤者看到要貸款超過4000萬元，僅能貸款四![[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高](https://i.imgur.com/baGhJc6b.jpg "[請益] 目前哪個價格區間的物件交易流動性最高")
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[請益] 豪宅限貸問題（500p答謝）請問高雄的一戶大樓 屋齡11年 現有部分貸款未清償 給銀行估價4500萬（要辦理財型貸款）（轉增貸） 這樣超過4000萬會不會有豪宅限貸的問題（只能4成之類）
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/oFiZS8xb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
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[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？17
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎![[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎](https://i.imgur.com/0DFOmW1b.jpeg "[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎")
19
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請22
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/9nW2qGmb.jpg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
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[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
5
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？2
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了![[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了](https://i.imgur.com/fakcoLgb.jpeg "[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了")
8
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生6
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/HAgcwobb.jpg "Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？![[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？](https://i.imgur.com/YeSE93pb.jpeg "[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？")
2
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生3
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[請益] 新古屋瑕疵問題
[社區] 新竹東區—美麗華大方
[社區]台南中西區 遠雄頂美![[社區]台南中西區 遠雄頂美](https://img2.591.com.tw/house/2019/10/21/157163853345808104.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 遠雄頂美")
[社區] 新竹縣竹北 御美學
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")