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[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好

看板home-sale標題[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好作者
lienchi
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要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一

戶可以貸款就好,反正繼承來的房子通常也沒貸款,

如果有本事繳清第一間房貸,第二間當然也沒限貸的

問題,如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。

考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後,必須

在兩年內解決其中一間的房貸,賣不掉給政府賣一定

賣的掉。簡單說,就是第二戶就要全額付款,不然現

在第三戶六成貸,感覺還是很寬鬆啊?至少第三戶要

全額付清吧。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.224.30 (臺灣)
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s91021112/07 20:50你是要銀行死嗎?

asdf316412/07 20:52...

nildog12/07 20:53逼人不能換房嗎?一間房子住到死,那應該配合開放60年房

nildog12/07 20:53貸~

可以配套 就是換了之後原屋要在某個期限賣掉或還清貸款 而且夫妻兩人不就有兩戶的空 間可以運用了

AustinRivers12/07 20:53銀行會發不出利息吧 現在沒人要創業

flycarb12/07 20:54這樣搞銀行怎麼跟死老百姓收稅......

abyssa112/07 20:56自住換屋族會崩潰 他們選票很多 而且自覺理直氣壯

jamo12/07 20:56經濟學基本問題~不能創造信用的話經濟緊縮

※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 12/07/2020 20:58:28

Innnn12/07 20:57房子舊了要修繕啊。貸款版ㄧ堆拿舊屋辦修繕貸款的案子

curtis1612/07 20:58政策一次到位會死太多人

※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 12/07/2020 20:59:27

F9393512/07 20:59如果你有看房子習慣的話就知道還有人住在裡面的房子價格

F9393512/07 20:59都很差

F9393512/07 21:00買新房先貸款舊房搬走重新整理再賣人就比較好賣

針對自住換屋的配套好解決 夫妻兩戶 或是像現在房地合一稅不是也有針對換屋自住的配 套嗎

※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 12/07/2020 21:01:49

babysylvia12/07 21:02房子住個十年東西一堆 不先買房東西往那邊放 這篇文

babysylvia12/07 21:02還真不食人間煙火

Unsullied12/07 21:03什麼叫做某個期限賣掉 你以為賣雞排喔

Unsullied12/07 21:03還是賣香蕉

就逼你早點處理掉其中一間貸款啊 這樣房價就不會漲了 畢竟能不能賣掉還不就價格

jamison0412/07 21:04又不是今天買明天入住 當然要慢慢來

l79cm12/07 21:12買預售要等換屋怎麼辦,等到政策都鬆綁嗎XD

可以限制在期限內處理掉其中一間貸款 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格 你不賣政 府可以幫你賣 多拍幾次一定賣的掉

※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 12/07/2020 21:15:28

yueyi31312/07 21:14只一戶貸款,紅單誰接手?

※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 12/07/2020 21:16:21

F9393512/07 21:16夫妻兩戶 ,阿我就單身狗不能換房嗎?

F9393512/07 21:16買房的一定是要夫妻才能買嗎

Unsullied12/07 21:16阿共也不會降搞 不要亂發明

Azabulu12/07 21:20會少很多房奴幫銀行打工 很不方便

※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 12/07/2020 21:26:04

F9393512/07 21:24我爸媽欠債,名下不能有財產、事業有所小成想在老家買房

F9393512/07 21:24給爸媽安享晚年、結果要等到我貸款還完才能買給他們、恕

F9393512/07 21:24孩兒不孝、讓我爸媽租不到房子只能住破公寓頂加

那你應該先幫你爸媽還債,不然債權人好可憐。

※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 12/07/2020 21:28:05

leaff12/07 21:29換屋這樣很麻煩

shan82070412/07 21:29欠錢還想安享晚年啊

F9393512/07 21:32欠債也有分還得完跟還不完那種

thepstar12/07 21:33銀行不炒房沒生意 已有多房的人有絕對優勢 直接讓第二個

thepstar12/07 21:33房子起開囤房稅就解決了 韓國就是這樣

abyssa112/07 21:37F93935 居住需求你出面租房就好啊 除非你自己想置產

borriss12/07 21:38 其實現在利息低 升一點就翻倍了(X 去優惠改加碼才可怕(

overhead12/07 21:50經濟學基本問題~不能創造信用的話經濟緊縮+1

overhead12/07 21:50資本世界就是要先創造信用 才能創造資本

sai061312/07 21:55你這樣就變成真的打房了啊!現在政府只是要假裝打一下有

sai061312/07 21:55個交代,沒有真的要打房呀!幫補血

sumaihui12/07 21:55規則訂越嚴,買的起的人還是很多,而且,這群富人是不會

sumaihui12/07 21:55眼睜睜讓自己的資產縮水的,利率太低,錢印太多,房地產

sumaihui12/07 21:55變投機商品,政府應多推社會住宅,以量制價,讓剛性需求

sumaihui12/07 21:55的人買得起才是正解

SiaoBen199612/07 21:59社會住宅只針對雙北都市有用 實際上其他都市或鄉下

SiaoBen199612/07 21:59的問題是雖然租金便宜 但屋況都偏爛

henrk12/07 22:00這種今天宣布明天執行的,的確害慘一些人,但長期來說,炒

henrk12/07 22:00房還是找的到出路

golang12/07 22:12你還真以為真的在打哦

golang12/07 22:12做作樣子大家有台階而已

golang12/07 22:12笑鼠人

FK681912/07 22:17腦子?

Nightu0512/07 22:33換屋退稅要搞清楚規定先 不要到時候不符

Nightu0512/07 22:36其實正常能住社會住宅的不一定買得起雙北...

askachage12/07 23:03因為要考量到換屋族,方便換屋

ab3211012/08 00:30要換房啊先生

ycch12/08 01:22騎驢找馬

coburn12/08 01:27你這樣直接16層地獄 現場只在第二層而已 慢慢來 這種事情

coburn12/08 01:27不是一次到位 會死一票銀行 下屆總統會選不上 如果推進到

coburn12/08 01:27第五層 房價就停漲了 那麼也就不虛繼續前進

s2649275512/08 01:41說韓國的 不知道最後也是失敗嗎 德國也失敗 日本正在

s2649275512/08 01:41都心回歸 還要舉哪國?

mike11010012/08 02:00溫水煮炒房的 有聽過嗎?

s2649275512/08 02:41這溫度泡湯合適 棒棒噠

geral7402612/08 08:15甘脆叫銀行關門都不要借貸

ji6213521312/08 08:32因換屋族群有可能同時或短期新舊二戶貸款啊!

piliwu12/08 08:44典型共產黨寧願大家一起死也見不得別人好

sdhpipt12/08 08:47有財力的你不貸他 要你貸款給財力不足的 換你你要嗎?

ting70112/08 12:50資本主義

linyap12/08 13:37新屋交屋後要裝潢 舊屋要賣要重新整理

linyap12/08 13:37你當開車以為拿到鑰匙馬上就能用喔?

sean8816612/08 19:54何不食肉糜?

andieschen12/08 21:14你是鍵盤買屋嗎 第3戶才降成數是因為換屋族要先買第二

andieschen12/08 21:14戶搬進去後才能慢慢賣掉第一戶 這時就會同時間揹2間

andieschen12/08 21:14房貸 買第二戶的不見得是投資客或炒房族 這樣是避免

andieschen12/08 21:14傷及無辜

kiaee12/08 22:58沒出過社會?莫忘世上苦人多