Re: [問卦] 沒人發現現在起厝超快嗎?
※ 引述 《Dinenger》 之銘言:
: 標題:[問卦] 沒人發現現在起厝超快嗎?
: 時間: Fri Jun 21 02:57:19 2024
: 一年150000戶套房
過去六年使照核發大概是每年10~12萬戶
這數字太高估了。
: 結果還有人買不到房?
: 真的嗎?
: 開玩笑的吧?
: 到底為什麼買不到啊你們?
你不要以為這數字很多
要知道房子也會老
一年12萬戶,40年也就是480萬戶
照那些居住正義仔的想法
40年後你會發現,現在蓋的房子該更新重蓋了
假如就這樣週而復始,40年一個循環
大家排隊以這個產能輪流重蓋
那
屋齡40年內的物件就是只有480萬戶
沒錯吧
好
一戶你抓3人
480萬*3 = 1440萬人
能住在屋齡40年內的物件的就只有這1440萬人
而
台灣有2350萬人
2350萬-1440萬 = 910萬
登愣
CRYSTAL CLEAR
殘酷的現實是
鬼島就是有910萬低端撿角人口
這些低端撿角仔就是不配住在屋齡40年內的物件
幹笑爛
這些人還想等少子化房子會供過於求
我只能說
人會魯真的不是沒原因XDD
你照上面算一下就知道
要達到那些居住正義仔的夢想
一年要多少產能
啊為啥產能不夠
因為本來該做工蓋房的人
好吃懶做不做工去文組學店醉生夢死混日子啊
懶惰逃避做工再來靠杯社會不公笑死
懶蟲沒房才是真正公平啦
懂??
--
當一個孩子出生在一個島上,由父母養大到20幾歲畢業,
這葛有遠見的孩子決定到太平洋的彼端,進偉大的公司,賺大錢
。。10多年後,孩子成了40多歲的大叔,開始稱 原住的島為糞島,島民為土著
這代表孩子覺醒了嗎? 不對,是島真被土著拉滿了屎。孩子出國時竹北一坪不到30呢。
--
這邊的角度不錯 非常粗暴 我喜歡!
開放大量阿勞救得起建房速度嗎
40年?房子至少60年啦
欸不是啊 一棟大樓好幾十戶不是只有一
張使照嗎?
不到兩年就蓋好的79公尺高的大樓你敢住嗎?
人口老化時 建築的產能也會下降
不是愛期待規模八點零嗎
12萬?
數據都錯的還可以亂掰一大篇 厲害
40年前的房子可以住40年,現在蓋的房子
可以住多久嘞?以前的房子從來也沒在維
護,工法用料也不比今日
55
Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比現在房價是高點沒錯 但是不要因果亂套 真的是他媽弱智一堆 整天複習教材就飽了 一早就是兩大低能兒主題 實坪制+少子化 真的很不想出來獻醜 這裡一堆高學經歷大神 但是都老將 只想吃瓜看戲 頤養天年 建議傻屌們 先掛號眼科再掛號腦科23
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性這個假設明顯就錯誤了 買房主力是35~54歲 2007 728萬人 12.8坪/人 2014 750 14.0 2021 748 15.418
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性我只針對這數字,台灣人口變少,房子變多是事實 但就像鄉民說的,人會老,房子也會老阿 尤其台灣1990年代以前 那是台灣還在很落後爸媽都騎機車四貼的時代蓋的,設計,美觀和環境 是無法和近20年相比的14
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價: : 台灣未來可以有「很多人」這麼做嗎@@? 這是一個很好的問題 40年前,台灣95%的人都窮,也吃不起麥當勞 98%的人大概連冷氣都捨不得買,有買的大概全家也只有一台10
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤原因還是供不應求 去年第二季全台灣的總戶數是901萬 過去十年僅增加100萬戶 也就是一年蓋10萬戶 而全台灣的人口約2300萬11
Re: [閒聊] 房價續漲政府扮演的角色該是什麼?PS5上市一直缺貨,想買的人就是要多貼1萬去買,那兩萬多就是現在的合理價 如果5萬也有人要買,那5萬就是合理價 沒有人規定廠商只能賺固定利潤 大家都是希望能賣到天價,買的人都希望買到地板價,那就給你們雙方自由競價而已 你看農產品為何都是垃圾價,還要政府收購或送人?????9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"3
Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋?八卦是,你以為的供給,不是真的供給 首先,依照內政部統計資料 台灣蓋房子的速率,約10年100萬戶、1年10萬戶 而全台灣的房屋總戶數約900萬戶 全台灣2300萬人,平均2個人還分不到一戶1
Re: [問卦] 台灣少子化進行中 為什麼大家要搶買房?那你的數字在哪? 數字沒出來怎證明你講的是對的????? 事實上現在少子化不重要,問題在於建商現在愈來愈不蓋房子 921前,一年蓋二十幾萬戶,2000~2010年,一年蓋12萬 現在一年都蓋9~10萬,愈來蓋愈少 20年內 40年內 50年內 總房屋戶數- 要增加工業用地,要從解編農地去下手 台灣所有缺地的問題源頭都在於農地實在是太多........ 一個東西缺貨就是要漲價,生產過剩就是要下跌 你看台灣的農產品價格為何都這麼低, 一堆賣不出去要政府買來放倉庫等銷毀??????
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