[問卦] 社區管委蟑螂
住的地方是舊五層樓 無電梯公寓
從去年開始,我家後巷莫名其妙成立一個管委會
因為地下室停車產權1/3是我家族,使用以及收租
自從去年八月開始,頻繁叫區分所有權人開會
黑箱招標 575萬的 地下室消防系統
也莫名其妙過關
堂哥請消防業者來現場估消防系統
根本不用五百多萬
差不多三百萬以內就搞定
看規章
公寓大廈管理組織 很簡單就過件
容易被有心人士利用來 撈油水 當管委蟑螂 撈完就跑
被那個營利的管委搞死 到現在頭還在燒
去年打決議無效的 官司到現在還在跑
現在又寄來支付命令
當然不大想繳 38萬
後面又追加工程
又八萬還多少 無上限疊加上去 只要那些管委沒錢 就是往區權人身上挖
我知道管委主委 不住這裡但房子是老婆的
因為無業 只能用這個來撈
內政部的公寓大廈 也太好過件吧
真的變成被人拿來 騙錢的玩意
--
去全聯買殺蟲劑
你出來選
沒聽過公寓有管委會的都一個熱心住
戶代表
所以要問什麼卦?
你要馬就出來選 要馬就官司打到底 不然被有
心人士選上 只能說你們住戶不夠關心社區
舊公寓管委會是要幹嘛?
有點慘
你戶數比她多就出來選啊
到處都這種垃圾 像我家這個老舊消防警報
系統 設計有夠爛 每次逼逼逼都要每戶查看
不然不知道是哪裡有火警
好像欠他的 說要查火警就一定要讓你進來看
不爽搬出去啊
也就是沒管委會前 你們該做的都沒做?
有人看不下去 按規則必需的設備招標
你們身為住戶也不參與 然後事後抱怨?
管委會是所有權人推舉出來的吧?
當初在選的時候怎沒參與?
79年蓋好 舊老公寓,當初沒有成立什麼管委 大廈管理條 84年才頒布的 這個XX社區管委會 104年就被打掉註銷過一次 現在死灰復燃 去年111年6月又在註冊一次 我說真的 這種老公寓真的不用做什麼大工程 主委有在跟廠商串通 要跟 住戶們合法勒索 大家都要柴米油鹽醬醋茶 士農工商 幹嘛去參與這個 無業的 想撈的才會去 做這個阿 專職 社區主委
※ 編輯: maiev (114.24.114.49 臺灣), 09/30/2023 19:22:03一看就知道你都沒去開會
管委會油水太大了
殺他啊
台灣制度有問題咩
管委會都是油水
管委會不是住戶意見太多導致沒人要當,不
然就是沒人想管讓人趁虛而入
53
[閒聊] 才知道社區有這麼多妖魔鬼怪本身是人們口中的冷漠現代人, 之前大樓住了五年沒認識半個鄰居, 了不起電梯遇到點個頭的那種人就是我… 直到去年莫名其妙被推當大樓管委, 才知道社區妖魔鬼怪那麼多…28
[請益] 被踢出管委會群組大家好, 小弟今年第一次選上管委,我們社區管委會群組一共7個委員及一個保全主任,我跟主委因 為在某些議題意見不合,主委就在群組惡言相向,我也沒任何反擊,但仍無正當理由就遭主 委退出群組。 line群組為管委會主要的溝通工具,保全主任有甚麼事也都在群組回報,主委這種鴨霸的做21
Re: [請益]管委會權力有多大?公寓大廈管理條例第36條 管理委員會之職務如下 九:管理服務人之委任、雇用及監督 所以,保全跟管理公司任免是管委會決定的沒錯 另外,所謂十萬塊要經區大同意,其實是誤解11
Re: [問卦] 高雄火災,誰要負責?根據公寓大廈管理條例第55條,「本條例施行前已取得建造執照之公寓大廈,其區分所有 權人應依第二十五條第四項規定」25條「召集人無法依前項規定互推產生時,各區分所有 權人得申請直轄市、縣(市)主管機關指定臨時召集人,區分所有權人不申請指定時,直 轄市、縣(市)主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人,」 公寓大廈"應該"(一定要)成立管委會(55條)。8
[閒聊] 管委會的產生方式剛好板上有人詢問要不要當管委 就藉此討論一下這個話題 社區的管委會的產生大多是遴選制或輪流制 一般舊公寓大樓(50戶以下)的管委普遍用輪流 而社區型大樓因人數較多所以常用遴選 不曉得各位覺得那種方式比較好或比較合理?3
Re: [閒聊] 住到低端社區怎麼辦?這種真的無解,一堆把電梯大樓當公寓在住的 這種大概就幾種情況 1.梯間樓梯間當自己家,鞋櫃放外面被勸導還會說我家怎不能放? 公設我也有出錢怎不能放? 2.梯間電燈一直被切掉,說這樣比較省電費,也不顧同樓層其他戶死活
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