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Re: [問卦] 房仲6%服務費上限該改了吧

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房仲6%服務費上限該改了吧作者
doraBBO
(天才小釣手)
時間推噓 X 推:5 噓:8 →:38

安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇

我是覺得服務費上限應該要取消,為什麼最高只能6%?
業務、承攬性質的,不就是有能力就可以賺更多嗎?

你今天有能力賺300萬,為什麼要被政府設定一個法規只能賺30萬?
全世界有多少業務性質的職業是可以被限制單一案件收入的?

房仲又不是什麼壟斷事業,你不爽可以自己買,自己賣阿
有人拿槍押著你給房仲買賣逆? 也沒有阿

之前也是有買賣只收1%的房仲,最後也是被市場上淘汰了
原因無他,客戶要的是達到他們要求的,有能力業務多賺沒問題
達不到他們要求的,免費他們也不要懂嗎?

再說一次阿,房仲是業務,承攬業務
到底是憑什麼要被設定每個物件賺取自己獎金的上限?

今天醫材、醫藥業務去談案子,會設定只能賺6%嗎?
今天汽車業務賣車,會設定只能賺6%嗎?
今天不管三小業務,會設定只能賺6%嗎?
現階段就只有房仲被限定在這低能的6%

最後你要固定收費的房仲沒問題,你可以開一間
或是找到願意跟你固定收費的房仲去執行
真的很需要你這種天才去讓市場教訓才知道自己跟現實脫節


※ 引述《LineageW (天堂W)》之銘言:
: 雖然說6%是上限
: 但一件買賣平均大概也是收個5%左右吧
: 一定會有房仲來洗地
: 說什麼競爭多大一年只成交幾間
: 但其實都是倒果為因的謬論
: 服務費一修正下去
: 你的競爭馬上就會少很多了
: 以後不如改成
: 除了賣屋要簽售屋委託之外
: 看屋也要簽帶看委託
: 帶看依次或間收費
: 然後簽約再跟代書一樣額外收固定費用
: 這樣不是大家都省事嗎
: 收這麼多服務費
: 其實也沒什麼事
: 不都房仲自己在搞事
: 對吧
: 有卦?

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doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ PTT 留言評論
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moneychen 10/17 10:35是喔 那不就好棒棒

sted0101 10/17 10:36因為詐騙仔太多了~~

marsshu 10/17 10:37根本no function還收這麼多

GOD5566 10/17 10:37蠻中肯的 台灣也在學中國搞限薪令 豈有

GOD5566 10/17 10:37此理

真的,政府出一個薪水上限只能三萬的 這些人的嘴臉應該又不一樣了,一堆雙標仔

zzzzzzzzzzzy 10/17 10:39不是四趴嗎?

一個案件最高6%,不成文規定買2賣4喇

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/17/2023 10:40:50

catwu 10/17 10:45有能賺300萬和一個案子30萬,不同量尺吧?

阿,沒很難懂吧? 五百萬的房子賣掉,三十萬服務費 我有能力把同一間房子賣到八百萬,三百萬服務費 有很難懂嗎? 怎會不同量尺

aynmeow5566 10/17 10:46房仲不是壟斷 但對部分區域的消費者

aynmeow5566 10/17 10:46來說 就是壟斷給幾家房仲R

什麼叫壟斷的定義你搞清楚好嗎?

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/17/2023 10:48:22

vowpool 10/17 10:51房仲就沒有產能

所有業務都是沒有產能不是?

AIronKuma 10/17 10:52幫炒房人渣解套嗎? 笑死

liangnet 10/17 11:04如果你把五百萬賣到八百萬,要拿300萬

liangnet 10/17 11:04服務費,那屋主為何不500萬就賣,幹嘛

liangnet 10/17 11:04多的要讓你全拿?

liangnet 10/17 11:06按6%上限來算,賣到800萬,你的服務費

liangnet 10/17 11:06也比500萬時多啊,如果這樣還不滿足,

liangnet 10/17 11:06那你乾脆把屋主的房子買下來自己轉賣不

liangnet 10/17 11:06就好了。

因為有能力,懂?

jeff45 10/17 11:08...那醫生救急診也讓他自由開價試試?

moneychen 10/17 11:09房仲這種沒產值的工作就該廢了

沒產值? 是拉,業務都沒產值。

jeff45 10/17 11:09他能救人一命賺上億也是應該的對吧?

你要這麼說我也是不反對拉

liangnet 10/17 11:09其實還真有這樣黑心房仲,騙屋主低價賣

liangnet 10/17 11:09給自己,高價轉手賣出。

jeff45 10/17 11:10先想清楚房仲能存在就是政策給你飯吃

房仲能存在絕對不是政策,是人性

moneychen 10/17 11:10這種業務工作早晚跟保險、銀行業務一

moneychen 10/17 11:10樣消失

moneychen 10/17 11:11我買的房子就直接跟屋主買的 真心覺得

moneychen 10/17 11:11房仲可有可無

認同,因為很多人的時間很便宜,有些人時間很貴 而且我們都沒有說一定要給房仲買賣,我們沒逼你,不爽自己買賣就好惹

SSSONIC 10/17 11:29這沒問題啊 抓到違法唯一死刑就好

jimhall 10/17 11:29應該是算定額 要跟成交價脫鉤 不然會

jimhall 10/17 11:29鼓勵大家越賣越貴

這啥道理?

jimhall 10/17 11:31房仲幾乎都自己有買賣房子 這邊應該要嚴

jimhall 10/17 11:31格控管 像金融業那樣 不然利益衝突跟內

jimhall 10/17 11:31線怎麼處理 自用買賣要申報要揭露 然後

jimhall 10/17 11:31可以登記營業區域 自己不能買賣自己營業

jimhall 10/17 11:32區域的物件

我們大型房仲一二等親買賣,都會給相對人知道,並且簽下切結書。 這個已經行之有年了,至於要找垃圾低端房仲那是自己的問題..

iwanowsky 10/17 11:40那就不要趴數算定額 以量制價也是個方

iwanowsky 10/17 11:40式啊~

mansonrock 10/17 11:50有哪個盤子房子賣800給你300服務費的

其實解開服務費上限,很多例子。 這個懶得提了,實務上不難

gameking16 10/17 12:28房仲、保險這種沒實際產值的工作 應

gameking16 10/17 12:28該極度減少or消失才對+1

notimenofree 10/17 12:28建議提高到50%

issuemylove 10/17 12:40你所謂的能力是炒房的能力zzz

issuemylove 10/17 12:41太多房仲是房市禍源了

炒房? 對賭,你家房價打八折賣,我全台灣服務,不收4%再送你4% 我是最居住正義的房仲了,說到要做到阿,不要出張嘴好嗎? 魯蛇就是這樣子搞不清楚狀況Q_Q 買方立場=房仲炒房 賣方立場=房仲賤賣

McDonaldboy 10/17 13:37這篇原po看來是沒讀過書的人

kkyajima 10/17 13:59以前房價幾百萬抽6%房仲活好好的,現在

kkyajima 10/17 14:00千萬起跳甚至幾千萬6%在嘯?

以前IPHONE也才多少,現在多少 以前股市七八千點,現在萬八 你要不要重新投胎回到過去比較快?

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/17/2023 15:27:08

snailking 10/17 16:36就是有屋主壞習慣把服務費另外算

那是屋主的事情,不是我們房仲應該揹鍋,然後鎖我們收入上限。 很多人都搞不清楚狀況==

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 10/17/2023 16:37:42

kkyajima 10/18 08:31那你這麼嘯,現在台北市中位薪42000的

kkyajima 10/18 08:31人不都要自殺了,好笑,貪就是了,一堆

kkyajima 10/18 08:31沒實質性貢獻在透支台灣未來的房蟲