Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎
你要酸洲子洋，淡海，八里的重劃區像鬼城就算了，居然去酸北大人太多...
北大是全台最成功的造鎮之一，特區內機能好棟距足車不塞，公車多到爆炸，直接上車進台北不用轉車超方便，雖然沒有捷運但是進市區其實路線夠多也算是方便，尖峰時段上高速公路也比林口快多了，到底是在亂黑啥- -
現在新的重劃區都在喊說要造出第二個北大特區，而北大特區就不用說自己是下一個某某區，你覺得這些新的重劃區難道是北七嗎？
而且北大特區還是全台空屋率最低的重劃區，特區內招牌整齊，街道筆直，房價直線飆升一堆人想住都住不進去，看到鬼城也能酸，看到房子不夠賣的城也能酸，真是夠了...
嫌棟距不足的我拜託你走進去松街，竹街，梅街晃晃，你告訴我有哪個重劃區可以設計出這麼友善的行人的設計。
後期蓋的房子確實比較密集，但是它的價格相較於附近的土城還有中永和都還要親民一點，還是有他的市場。
最近房屋版的大消息就是北大新建案已經可以賣到50萬了，這個價格是否過高我不好說，但是房價會漲一定有他的原因，一再喊衰只會顯得你無知。
酸的拜託先進北大特區晃晃在批評吧,不然真的顯得無知= =
--
現在都叫那邊新三峽ㄌ==
我覺得台灣過度迷信站站停的捷運 那東西根本不好用
蛙跳直達的公車好用多了
認真講，我都從我社區前面的公車站牌上車，一路睡到台北火車站附近的公司，對我來講 比捷運還要好用多了好不好。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 13:47:01房價低的時候被各種酸 等有機能了漲起來了 再罵炒房
酸民就一堆沒買過房的低端魯蛇
左邊是火鍋右邊是義大利麵
魯蛇之所以是魯蛇就是只願意活在自己的小世界裏
在那讀大學是真的滿舒服的就是了啦
小火鍋特區 不過氛圍是不錯啦
北大火鍋特區無誤
雲酸民很多阿，沒去過也能評論這評論那的，習慣就好
遠得要命王國
北大機能現在是真的很方便 15年前搬來的時候連個便利商
良好的寬闊街廓，還有綠覆蓋率，對生活品質很重要
店都要走好幾條街
你活著的每一天都要覺得很爽
這種地方人住滿交通會變成怎樣啊 規劃時路有重劃？
特區裡面95 %的地已經蓋滿了，現在也沒有塞。 所有路過北大的車子都會被導到佳園路還有三樹路離開，根本不會進北大特區。
但高速公路有車禍或其他事故時很痛苦
這個確實 一塞車到台北市區車程就要1小時了 通勤族時間
抓太緊有時候會遲到
是的，機率大概3%以內會遇都，我都是抓彈性上班時間，七點搭車，八點出頭到台大醫院 附近上班，萬一大塞也頂多8：40到。
竹北就比北大好
好，改天來晃晃，謝謝推薦。 哪條路比較精華可以推薦一下嗎？
932 939根本神
真的強，內科跳蛙只要一小時就到也超神。
覺得停車格的規劃有問題 用餐時間一堆違停
靠近三峽老街和國三附近還是會塞車 其他部分規劃很大
你是投資客還是房仲？事實證明北二高晚上開過去時，高樓
各戶沒開燈率超過60%！
北大特區房子賣光是一回事，有多少是台北人跑去投資置產
的你我心知肚明，晚上9點不到，特區街道上貓狗比行人還多
你真的沒來住過...... 不要再幻想北大沒人了，空屋率排行榜自己去看一下好嗎？你當 第二名以後重劃區都死人就是了？ 那你看到重劃區都記得嗆一下，人家晚上沒回家沒開 燈你當建商沒賣掉？ 進北大看看房屋廣告的數量，再去其他重劃區看看，你就知道這邊 真的沒空屋賣壓了... 還有我不是房仲也不是投資客，住過才知道供不應求，保重。
不太會塞車 不過個人覺得捷運路線很爛 塞車原因之一
旁邊就交流道真的快
是
那個...誰會去北大那種地方啊 數字上人變多路一樣塞車的可能
房子蓋滿人住滿了沒塞已經長這樣了。 北大不是觀光地。優點就是只有住戶會開進來，所以特區內不會塞車，大概是這樣。
性自然增加 最多是疑問哪算批評
推文去查一下三峽國小名額好嗎 早就擠爆了還空城
恩，北大內國中小都是滿額學校，住不夠久的都要到特區外的讀書... 居然還有人在講鬼 城。
人少不就清幽? 在喧囂繁華市區 擁有一片森林的寧靜!!
北大的敗筆就是讓旁邊柑園的農地工廠放飛自我 不明的空污
住了沒聞過，可能我運氣好。
成交價好像才3x , 50萬 我就買新店就好 更近
到處都火鍋，很不方便..
笑死
三重離台北那麼近才40初
我也很難相信，但真的有成交。去問他們不要問我= = 我只是告訴你有這件事，你覺得得 可笑麻煩去笑買的人。 我只能告訴你黃金地段新建案現在沒45買不到。而且幾乎沒地可以蓋新建案了。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 14:22:41欸欸，可是捷運不會塞車耶
叫特區然後生活機能差到爆 沒百貨或商圈 唯一有的只有
加樂福跟特利屋 也沒捷運 我小學就說要蓋 蓋到大學畢業
你要的大概是電影院吧，除了電影院還有百貨公司還缺啥拜託告訴我，生活機能差在沒電 影院跟百貨那我承認，但我可以自己從家門口開車去或搭公車到板橋，大約要花30分鐘， 真不爽。
兩年才剛開始有動作 唯一能說嘴的只有公車很多 但騎車
開車的根本沒差 高速公路三峽這段也不知道在塞三小 連
假時要下高速都要排個30分鐘以上 我也住北大 北大真的
滿鳥的別在吹了好嗎^^
連假塞就鳥，我跟你說新竹每個假日都塞爆，麻煩去噴一輪。
說竹北比較好的是反串吧，光是行車順暢性、人行道
鋪設率就北大就整個屌打了，更不用說竹北氣候根本
不宜居，風大的時候連出門都懶，基本飲食物價更是
直追台北市，一堆敲盤子的網美店，怎麼比北大都遠
優於竹北
我沒進去過不好批評。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 14:28:35這差不多就是難吃的便當跟噴在互比
好
拜託不要再推人來住北大特區 維持居住品質
也不用太擔心早就住滿了...
竹北機能比北大好 但是精緻度不及北大
謝謝你有認真比較，不要一昧的酸才顯得有知識
住宅區根本不需要百貨電影院
我也是這樣認為，但是有的話我不排斥啦哈哈
往桃園也很近阿
所以桃園也都漲到30-40了，合理。
噓文是不是很久沒去北大了
其實蠻不錯的呀，比我住的”台北市”舒服
有機會來逛逛，就是住的遠換取空間。 當然真正的有錢人的話還是可以在台北市找到開闊的街道的。但是那個不是我…
真的不要再來人了 我覺得現在這樣我住得就夠舒服了
小火鍋 日本料理 鐵板燒 義大利麵 ==
北大很舒服啊但我去台北遇到塞車就哭了
塞車偶爾發生一次確實會導致遲到，所以彈性工時的我都早點出門早點回家。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 15:26:31現在人很多,你說10年前真的是鬼城沒錯
65那葛出口必塞
我是覺得算是通勤時間必排隊啦XD 平均可能排5分鐘上去，畢竟三峽以南要進板橋的都集 中來這入口了。
每次看到那種叫人不要再來的推文都很可笑 XD
住滿了，老實講沒啥差XD
很成功欸其實
內行的
一直漲價是因為住區規劃很好， 這我保持疑慮
資金行情也有關係，重點是供不應求，喜歡這區受眾把裡面買完了，才一直漲。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 15:40:24占據騎樓的狗屎店家 與被砍的人行道幾乎沒有吧 相對先進
沒有電影院跟商圈我覺得反而好，不會吸引三峽舊城區的
居民來玩，舊城區的人口複雜，以前這裡有一句台語諺語
「大溪出豆干、鶯歌出陶盤、三峽出流氓」，假日你去三
峽河河邊看看，在釣魚聊天的都是黑幫角頭。
至於捷運，小時聽老師說因為當初的藍線是要接到三峽，
最後到鶯歌，這裡有老街才能帶來人流，可是當時的三峽
人不懂捷運的好，只是不希望道路被挖挖補補好幾年，所
以在三峽人的抗議下才轉到永寧。
腹地不夠大，不適合住商混合，這裡單純的適合退休跟養
小孩，因為人行道很大、治安好。
謝謝你分享歷史，這我真不知，而三峽後悔爆了...
把我們偉大的鄭儲君的青埔發大財航空城放哪了？
光人行道規劃北大特區就屌打其他重化區了
儲君啥啦，笑死XD 不過青埔都30-40了，北大價位還好吧。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 15:56:07你的時間不值錢不代表別人的時間不值錢
空間時間價位自選，沒錢的情況下來北大我至少自己選了生活品質還有育兒空間。 然後我北車附近上班每天六點半前到家，我覺得夠早了。 覺得晚我也沒辦法囉。
不是啦，我貼的是上週去的北大附近
你貼的是北大中心學成路的的麗寶建案，說北大道路小的是被你打臉。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 16:42:40推
你自己查實價登錄 哪裡有50
預售屋啦，七月實價登錄刊預售屋你就知了，記得跟我道歉。
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 17:11:49這一年平均28
不要拿特例來說好嗎 是哪一個建案
你是不是把建商售價當實價啊
你不知道打折打很大嗎
北大極 記得到時跟我道歉嘿
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 17:13:41人家都是看三個月內 你在拿還沒有公開資料的在講
我只看現在 資料呢？聽來的？
你是房代？未公開的預售售價在討論？
我還聽過蘆洲預售每坪7-80 我也可以虎
你繼續罵沒關係，反正房子不是我買的，年底可以查的時候再
來跟我道歉
就有認識的人有買才知道，一直ggyy嗆聲是怎樣，你去罵他盤子啊，還是你要跟我開賭盤 ？一預售兩週內賣到剩一房的，你要說是投資客搶光我也沒有意見，那就真的成交價格你 到底還要吵什麼？ 不然你打電話去接洽這個預售屋跟他說你要買看可不可以釋出幾件房子給你，你看看他會 不會賣你。 年底記得來道歉
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 17:34:57三峽對外幾乎都要靠國3，國3現在經過三峽必塞，你還
在造鎮成功
我每天搭公車上班就還好啊，雖然比捷運慢，但滑手機或是睡覺一路到公司就是我的上班 模式。 真的要板南捷運比，便利性當然輸，這邊算便宜加上環境ok，上高速的話跟林口交流道比 就寬心了啦QQ
※ 編輯: DADAOH (223.136.29.50 臺灣), 03/23/2021 18:14:12台北蛋白我覺得北大真的環境比林口淡水好。
我林口的朋友超看衰北大，認為這邊沒發展，我只能說受眾不同。房價追上來就是事實。
沒去過 下次假日去走走好了 好逛嘛? 有推薦的地方?
信義計劃區的住宅大樓也很多行人專用步道很好散步
建議停車北大家樂福，出來以後沿學勤路 藝術大道往北大方向走，路上經過竹街，梅街 可以繞進去看一下這棟距是否可以接受。 一路往北大進去可以過圖書館到後面的湖餵魚兼賞花，之後回程去家樂福買東西省停車費 XD 以30-40萬中古屋，這街景跟機能沒得嫌了。 有
※ 編輯: DADAOH (1.161.20.129 臺灣), 03/23/2021 21:59:24謝謝 下次去逛逛
我把路線畫出來 請參考，感恩。
※ 編輯: DADAOH (1.161.23.171 臺灣), 03/23/2021 23:45:46![Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎?](https://i.imgur.com/weWvsRib.jpg "Re: [問卦] 三峽北大特區的密集高樓算失敗造鎮嗎?")
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Re: [問卦] 大陸人會討厭台灣人的「口音」嗎？
![[問卦] 6/4天安門全天關閉](https://i.imgur.com/YNKueGFb.jpeg162.120.132.197 "[問卦] 6/4天安門全天關閉")
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