PTT評價 sayesvv2 過去發表過的文章
- 其實基隆的新房價格已經是少數雙薪年輕夫 妻負擔得起的區域了,像在新豐街的海艷 每坪30萬上下,總價1000-1300,雙薪家庭 ,貸個30年或40年,還能養小孩
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Re: [請益] 如果不是拿閒錢買的ETF,下跌時如何穩軍應該是說不管投資或賭博都要用閒錢,不然每天 看到跌跌不休連本業都受到影響了,我也是韮菜 想說之前套牢的聯發科台積電都變正數了,就拿 了一筆到期的儲蓄險去買了100張940跟一張大象9
Re: [閒聊] 建案[美麗薈]聽說完銷了?七堵車站旁也有個預售屋建案,昨天去問銷售人 員說剩大坪數的,中小坪數都賣完了,買家大都 是住七堵佔多數,其次是住基隆其他區跟住汐止 跟很多大建商推案鎖定台北新北客群略有不同 與其買百福美麗薈倒不如加幾萬買七堵這個建案28
Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?剛好這兩種我都有,可以分享一些經驗 扣掉最右邊的預售屋2年前買的漲幅不確定以外 從左一到左三分別是2006-2015購入的 坪數33坪,45坪,38坪,兩間中和一間基隆爆
Re: [請益] 台灣受雇中位數 大輸美日韓星港?低薪這現象在銀行服務的我每個月5號感受最深 很多規模中小型的企業都是5號發薪,那天我會 看到很多公司的薪轉資料,大都28k-45k之間 我們分行有好幾家往來很久的忠實客戶,裡面 服務10多年的員工雖然已經升到主管級了,但26
Re: [請益] 本國籍+全職 中位數才55萬 如何存0050剛剛前一篇文說月薪四萬幹嘛北漂?其實應該 不是只看起薪,還要考慮薪資成長性,台銀這 幾天也進來很多新人,我們分行來了兩個女生都 是南部人,也就是北漂族,以台銀五職等起薪 約38k,半年過試用期39k,其實不高爆
Re: [請益] 能接受信貸投資法嗎?原po指的應該是借信貸丟入股市或期貨賺大錢 分享我目前的狀況,我是拿自有資金丟入股市 賺了又再投入一直到套牢虧損,但又有其他需要 用錢的時候又不想停損賣股,只好借信貸來周 轉,目前信貸未還本金約300萬,利率2.06%43
Re: [心得] 切身之痛 不要借錢投資其實借錢投資沒那麼可怕,原po是借去買期貨 高槓桿的商品近似賭博行為才會有非常高的風險 前面有人是用房屋抵押買ETF就還不錯,有現金 流入帳還貸款,重點是貸款要繳的起,要繳的輕 鬆才適合借錢投資,我本身從出社會就一直在借爆
Re: [請益] 漲成這樣大家還抱的住嗎原po應該還沒有任何股票被套牢,板上一些 跟我一樣靠疫情賺一波但不懂撤退的,應該 都套很深,也套到麻木了 5/1我的未實現損失:爆
Re: [求助] 為了老公跟女同事單獨出去吃飯吵架Re: [分享] 謝謝你給我一個悲哀的五年 記得10年前就看過妳前男友在男女版跟妳大戰 那時還上熱門,妳真的需要適度的退讓,婚姻 諮詢是個不錯的開始,我想妳多少都在心裡承認3
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子沒有收入只剩不動產也能貸款,樂活養老很多人應 該很多人聽過吧,房屋銀行會先估價,比如估價 值2000萬,再參考借貸人年紀,假設75歲好了 2000萬的七成1400萬,95歲-75歲=20, 銀行每年給借款人1400/20=70萬,大約每月爆
Re: [請益] 報稅試算股利領了59萬多好久沒股版發文了,剛剛也試算了一下今年要補 6萬多的稅,之前航運賺的又丟進去,目前是套牢 被迫領股利,未實現損益負100多,股利領31萬 左右,不知道有沒有機會轉成正數,只怪當初太 貪心了,附上人權圖,目前的策略很被動,只能4
Re: [閒聊] 想入手MT15,付款一問可以找找momo或pchome,我最近才透過momo 買了MT-15,信用卡分期0利率,還送我7000 momo幣,出車店家提供的保固也沒比較短, 不過這台車momo已經售完下架了,可能要再找 找其他賣場,基本上網購用信用卡都是0利率2
Re: [心情] 太計較?價值觀不同?分享一下我家的作法跟原po參考,我是女方,我 們婚前就講好每月薪資各匯2萬進一個共同使用 的帳戶,水電瓦斯網路費房貸等等都從那邊委扣 隨著雙薪資成長,現在是一人月存4萬入戶, 但大筆的就會另外出,像小孩私校學費,夏令營4
Re: [閒聊] 升息5碼房貸其實蠻有感的吧?我目前兩間出租一間自住,一間買預售還在 繳款,出租中的一間在中和一間在基隆,其中一 間房客有問我今年如果他想續約房租能不能維持 跟去年一樣?我說我你要租我不會漲,但如果重 新招租就會參考目前591行情開,我也沒去細看35
Re: [新聞] 央行升息半碼 楊金龍:通膨續降年底今天5點半收到通訊,升息後請分行對首購戶 寬限期貸付率規定酌情考量,意思是有困難 要展延的從寬處理,加上補貼勞紓貸款利息 央行穩定經濟,幫助首購,中小企業,勞工13
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂炒房族讓大多數人厭惡沒錯,我們銀行業也是幫 凶,現在發哥配合的投資客跑去炒基隆, 好幾件來的房貸都買基隆成屋跟預售屋,上面 那件放個5個月再賣出毛利就280了,這只是冰30
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂很多人對央行消極升息不滿主要原因是真的物價 太高生活越來越苦呢,還是想看投資客或買房的 族群繳不出貸款被央行保護而不爽?剛剛有人回 的很貼切,現在每個月材米油鹽頂多多幾千元 如果大幅升息,房貸族,上市櫃企業,中小企業6
Re: [新聞] 中共軍演台股竟漲300點!趙少康:台灣是各位不覺得真的很關心中國軍演的幾乎都是”職 業”和媒體有關的人居多嗎?電視名嘴,ptt網軍 評論員等等,走到戶外或跟家人朋友吃飯誰會 討論中國軍事演習,美國議長訪台?真正本業 和上述無關的人,這星期日子也過的跟平常一6
Re: [問卦] 這次侵犯領海演習會不會來真的看資本市場最準,台股期貨夜盤 沒什麼跌,演習三天一定是有默契要讓對岸有 台階下,三天後大家日子照樣過,美國一定也 有跟我們交待這三天低調一點讓阿共給國內交 待,看微博就知道,他們也很不滿,浪費錢炸魚1
Re: [討論] 車險保和泰 可以要求退佣金嗎退佣是違法的 想省錢就網路投保,其實網路投保便宜又方便 如果業務答應你退佣,他是拿自己的獎金貼給你 產險端不可能會配合車廠,但現在業界有沒有96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬75
Re: [心得] 台積電停損畢業文目前手上3張台積電和30張中鋼,台積電成本 649已嚴重套牢,當初漲到680以上沒賣,只 怪自己太貪心設個700才出的整數關卡,目前 採取的策略就是凹單,昨天領到股利入帳,加 上中鋼的股利一年約12萬左右,就當定存放著1
Re: [新聞] 俄控集束彈藥攻擊烏東釀23死 基輔否認應該是這張照片左邊的男性,身體是完整的,但 頭不見了,集束炸藥google一下被禁用的原因 是很容易傷及無辜,不打擊有軍事價值的目標 專用來殺傷平民的武器,是很卑劣的武器。79
Re: [請益] 有人上禮拜重倉現在發抖的嗎?記得封關前一些在問要不要抱股過年的文 我那時損益是-19萬,因為白天沒什麼時間 看盤,股齡跟技術也屬中等以下所以都買 權值高的,跌下來就攤平或等待漲回,上 星期五收盤約+3萬17
[問卦] 看來政府還是鼓勵外出用餐的剛剛看line收到疾管局傳的圖 若是去年,疫情變嚴重應該是宣導勤洗手 少出門,但現在似乎是不想影響經濟發展 看來就算每天國內破百確診,應該也不會爆
Re: [請益] 下周是不是要全賣比較好?我跟你一樣,1月10日庫存 然後今天庫存 但我是不會賣,打算等解套,除非你是有21
Re: [標的] 2330.TW 台積電 TSM 突破前高142多果然祭品還是有用的,感謝北北雞的雞排 有GG或0050的鄉民應該很期待明天的開 盤,發祭品後我後來又買了3張回來,祝 大家明天睏爸數錢,新年發大財。爆
[心得] 1/1發雞排願賭服輸,111/1/1台北市中正區南陽街 8號,下午3:30-7:30只要跟店家表示 ptt鄉民即可領取,總共200份,因為是現炸的,所以要等,有空的板友就過去領一片吧,祝 各位新年快樂。爆
Re: [新聞] 股民心聲》三聲無奈 散戶仔對台積電台積電年底前突破679應該是不可能了, 200份雞排一定會請,等確定店家後會 把收據跟領取方式po上來,原則上以台北 車站附近的雞排店為優先,不過也難說, 說不定明後天都漲停就過了,2021感謝航1
Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸我的工作是銀行業,其實40年的房貸是很多 首購族常會問的問題,你們銀行年限能給幾年 成數多少?最後才是問利率,很多年輕夫妻寧 願利率高一點沒關係,年限跟利率能給30年, 8成甚至85成就選這家銀行了,尤其是新屋在交10
Re: [問卦]為什麼台灣人公投多數贊成萊豬反核四?我周遭的朋友,家人,同事在line群組都沒有 人對公投有興趣,雖然樣本很小,但很多人對 萊豬的議題是覺得又沒有逼我們吃,你進口你 的,我不買就好,我們花的起買更貴的本土豬 肉,至少這樣折衷的方式不會得罪美國,真的X
Re: [新聞] 基隆捷運第一階段路線敲定 南港至八堵設13站基隆捷運看來是定案了,新聞寫最快2031年完工,但實際上一定是會更晚,雖然這方案無 法滿足所有人,但還是基隆市的重大建設,身為基隆人還是希望家鄉能變的越來越進步就 是,只是捷運進來難免房價會被炒作,基捷最大受惠的行政區是七堵區,有兩個站,房價 本來因台鐵七堵站關係已經拉升了不少,加上基捷題材,百福市區的預售屋已超過30/萬 一坪6
Re: [問卦] 一直說儲蓄險很穩的人在想什麼啊?儲蓄險也沒大家講的那麼差,不然銀行每次推 IPO也不可能100%行員買,以我在銀行上班接觸 客戶的經驗,儲蓄險就是有它的目標客群,很 多買儲蓄險的人也同時會買基金股票跟定存, 就只是資產配置的一部分罷了,會嫌這種商品41
Re: [請益] 三百萬資金兩年後才會用到?要怎麼投資最近剛好和你一樣全出脫持股手上約500萬 閒錢想買房,但看了一個月房子覺得房價在 房地合一稅新制下或許還有一些下修的空間 再等個一兩年看看也可以,所以我是200萬放 一年期利率0.84%定存,200萬買類全委保單37
[閒聊] 最近是推廣台灣pay的好機會昨天是使用5倍券的第一天,相信很多同業都跟 我一樣基於業績會選擇數位綁定台灣pay,也會 拿到500元的好食券額度,早上到傳統市場逛 了一圈,果然和我想的一樣,很多在好食券官 網的小店或攤位根本只收現金,也不知道他們11
Re: [問卦] 銀行員工被要求搜集五倍券繳交在銀行工作今年第17年,銀行工作從早期作業 性為主到現在業務性為主,這不管公民營都一 樣,證券,票券,保險公司也是都被要求業績 額度,但銀行的待遇也不差,上面這樣要求 身為員工也只能配合,除非你離開這個行業,17
Re: [心得] 亂了腳步的投資心態昨天把股票全部出清,去年拿250萬進股市 中間買了合一,長榮,陽明,台積電,鈊 象等等,從來沒有像今天手上完成沒持股 全出清理由是桃園機師破口,擔心再次升 級又一次1400點下殺,當然這只是我自己2
Re: [問卦] 世界看見台灣484投資馬拉松高CP馬拉松太難了,台灣最快的紀錄好像是許績勝,記得是2小時17分左右已經幾十年沒人能破,奧運要拿牌都要跑進2小時10分內,我們還是拼有潛力的3000公尺還比較有機會奪金,很多退伍的3000都跑很快不是嗎? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8T. --1
Re: [問卦] 戴口罩有辦法跑步?其實戴口罩跑步也是一種訓練方式喔,很多職業 長跑選手會去氧氣較稀薄的高地訓練一樣的道理 但戴口罩跑步還是有危險性,你要知道自己的 程度在那裡,我平常跑步時5分到5分半配速 這陣子戴口罩就會放慢到6分半左右,再來就是52
Re: [心得] 心態崩怎麼調適我虧損比你更多,只能告訴自己其實也沒 什麼,失去這筆錢日子還是能過,主要還 是你心態要調整啦,想賺取高於定存的利 潤就是得承擔風險,多試幾次,真的會寢32
Re: [請益] 買海運要怎麼舒壓放鬆心情?用閒錢投資股票就可以睡的很好,我最多 未實現損失68萬,照樣工作追劇 5月到現在有賺的先獲利了結7
Re: [爆卦] 108年度綜合所得昨天剛好幫客戶代領所得清單跟國稅局 熟識的窗口順便問了這資料是怎麼算的 聽到的是這數字是扣掉薪資扣除額後的數 字,像竹北平均1442千元,如果是一人那44
Re: [請益] 手上有400元上下台積的會何時考慮出當初追高套住只能一路攤平,羨慕原po 低成本持有,想必不少人跟我一樣部分的 資金套在護國神山或電子股吧,而且有個 難題是要不要全賣換航運或鋼鐵,看對幾18
Re: [閒聊] 目前各家銀行還有在分流上班嗎?在雙北的分行如果不分流就是在賭,如果分行 的某一位確診,按CDC標準其他人都要隔離 14天,金管會又要求分行不能關,解決之道 只有鄰近分行調人來支援,但這方法實務上 執行很困難,彰銀晴光分行就是一個例子,2
Re: [問卦] 房仲是專業性很強的職業嗎?本身是銀行企金襄理,房仲一般人印象不好 主要多集中在專門做個人房屋土地買賣的那 種,搓合雙方賺取仲介費為了佣金能多一點 對買賣方不誠實等等,但我業務上接觸到的 小黃小綠企金方面仲介就真的蠻有專業性的14
Re: [請益] 看到無腦跟單航運就賺錢,會心酸嗎?我去年11月就開始買航運股,應該可以給 想進場的人一些心得,那時也是看到長榮 王在長榮21元左右發文,就跟單一些看看 後來就一路漲到12月,那陣子航酸超級多 看太多文很容易被洗掉,因為那時波動就53
Re: [心得] 勞工十萬貸款,是正確選擇本身是銀行從業人員,就我這幾天從公會那 聽到的訊息,主要還是信保基金的意見,去 年不設限,這貸款信保又保10成,也就是你 不還信保基金要先賠給銀行,再請銀行幫他 們追討,去年貸放的到今年5月底逾放比已4
Re: [問卦] 返鄉的人要想清楚最壞結果!政府不敢升四級本來就沒什麼立場叫大家不要 移動,我們金融業升四級還是得上班,又要 辦紓困貸款,剛好分流有些人端午連放5天 6/15又要辦紓困貸款,你要他們乖乖待在北 部租屋處?很難,金融業同仁這次對政府的1
Re: [問卦] 桃園基隆確診數會不會太低了?身為每天搭台鐵的通勤者,這半個月觀察下來 其實火車還蠻安全的,車上大家保護都很充足 這幾天多配護目鏡面罩的人多了很多,大家也 很有默契的保持一定距離,觀察發現年輕人寧 願站著也不願去坐左右都有人的空位,有次36
Re: [請益] 所以鋼鐵人還有救嗎?前幾個星期帳面-63萬,過半個月縮小到 -8萬,投資股票要有耐心,鋼鐵只是暫時 在整理期,你把它賣了要去追那檔?航運 或面板嗎?倒不如抱著等下一次漲幅到來 賺個波段總比炒短線風險小多了。- 家裡如果有浴缸就快點儲水,沒有就用大 水桶,至少要買5個以上,接下來除了疫 情,缺水還有不定期的停電,如果你是住 公寓大樓,停電也可能因馬達無法運作而 停水,連我同事住基隆都在擔心停水了
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Re: [請益] 多少人套著要人家不要恐慌?目前帳面-60,相信比我更多的也不少, 手上持股如果不是融資的,真的不要看 盤等七八月再來看看,當然也有一種是 先賣再低接的作法啦,那是看很空的作法 大盤會怎麼走沒人知道,這陣子就專心防6
Re: [心得] 覺得星期一會崩盤的開盤買空單不就好了?真的有人這麼想啊,剛剛同事line問說想找群組同事一人出5萬星期一市價買進14000的PU T,我說我pass,剩三個交易日買這麼價外的....賠錢的機會很高,他們感覺 很有把握星期一會大賺似的,我想應該很多人會重壓價外PUT,後天或許又是財富重分配的 一天了。94
Re: [請益] 水手們明天會下船嗎?長榮是我們分行的授信戶,最近剛好在做 周轉金轉期續貸,我明天把這圖給他們公 司請他們確認一下真實性再來回覆吧。 --23
Re: [問卦] 3000公尺跑15分內的人多嘛?這是我之前參加nike訓練營一個台北體大 女教練的練跑紀綠,我敢說ptt能跑的比她 快的男生除了路跑板以外,其他板應該是 找不到,3000公尺跑進15分不難,前提- 我最近剛好換約(賣方)有些心得可以給你參考 你是買方,因為房子還沒蓋好銀行不會貸款給 你,這沒辦法,再來是交屋後銀行貸款是不是 只能貸原合約價?答應是不一定,基本上承作 該建案分戶貸款的銀行會只認原合約價,但我
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Re: [標的] 傳產還能追嗎?(鋼鐵,航運,塑化)很多人說買綠不買紅,不要追高,我覺得 不完全正確,技術面用週線看鋼鐵跟12月 的航運很像,雖然漲不少了但有基本面有 話題性,後面還有一大段,追高不一定不 好,不要拿救命錢就好,大不了一套套104
Re: [請益] 房市菜鳥 預售屋換約問題最近剛好也在跟買方談預售屋換約,有些 心得給你參考,你說的185萬是包含他的 利潤,他應該是不好意思告訴你他想賺多 少才只跟你說總數,像我都直接跟對方說 我買多少,付了多少,我要的換約費多少爆
Re: [新聞] 股民心聲》三聲無奈 散戶仔對台積電先說我也是套牢中,台積電未實現損益負十幾萬,但買股票怎麼可能買在最低點 只要公司基本面沒變,不要買到做假帳那 種公司,不要融資,不要每分鐘都在看盤 自己的本業顧好,股價遲早會上來,就算 套牢,也還有配息可以領,現在一年期定存才0.85%,不買股票基金,不敢承受風險