Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!
※ 引述《twmadrid (chrissy我老婆)》之銘言:
: : 看來南韓政府的炒房功力還是比台灣強
: 借這串問一下
: 為什麼荷蘭房價所得可以低到排行96名那?
: 荷蘭國土跟台灣差不多
: 人口比台灣少一點點
: 位於歐洲那邊
: 全球頂尖企業都在荷蘭那
: 荷蘭人薪水是多高?
: 假如說荷蘭人法律最低起薪
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/52.0719/4.8436
荷蘭地形大多平地吧,阿姆斯特丹人口密度大概在7000人左右
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/24.9655/121.2431
台北人口密度4萬~6萬
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/24.0333/120.6882
台中人口密度2萬~4萬
荷蘭最大城市的人口密度大概跟苗栗差不多
東京人口密度大概就台灣的彰化台南高雄等及
大阪就跟新竹差不多,事實就是擺在眼前
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/34.7850/135.6530
亞洲人口密度最大是香港,約10萬
http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#10/22.3710/114.2777
有錢人的密度決定房價
就這樣而已
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.43.218 (臺灣)
※ 編輯: Sam27 (1.170.43.218 臺灣), 08/02/2021 18:44:03
※ PTT 網址
推
實坪制下去,才是高下立判
推
沒辦法 南部都不繳稅 沒建設要怎麼分散人口
→
台北面積跟東京面積差太多,東京有比
→
較偏遠的地段把平均值拉低
推
台灣都市大樓式公寓的那種堆法
→
東京都23區人口密度1萬5
1.5萬快比高雄還低
→
台北的交通沒東京發達
推
你這資料跟怎麼官方的資料不太一樣
6
重 : 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 : 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? 所以說 社會住宅是唯一解ㄇ4
看了一下韓國的政策 只能說羊毛出在羊身上阿 首爾房屋本來就供小於求了,基本上是剛性需求 打房政策又課了一堆稅在房屋交易上,還減輕了首購的負擔7
韓國還有一點比台灣糟糕 就是租屋押金超高 10個月上下或貢多 台灣租屋超幸福?韓國人:我們押金要10個月27
我們房價所得比是21.78 台灣房價都是虛坪計算 以公設比32%來看 21.78/0.68=30.88 我們才不輸!!14
那先不管台灣,南韓去年的數據是19.41,今年上升到26.08,南韓政府不是好幾套打房重 拳下去?照理講你房價不下降也不應該升高吧 所以南韓的打房政策有什麼環節出了問題,導致房價越來越高? --9
房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"2
這數據算法去換算房價是比首都的 新加坡已掉出前20名 換言之就新加坡首都房價所得比讓世界排名往下掉了 去年到今年七月前台灣主要漲多的地方不在柯p的台北市 ps: 七月2.0上路 屋主開價爆增 還要等實價看實際買賣價到哪2
借這串問一下 為什麼荷蘭房價所得可以低到排行96名那? 荷蘭國土跟台灣差不多 人口比台灣少一點點 位於歐洲那邊7
這是2.0前的數據 計算方式有人貼如下 換算的話 台灣平均一間是兩千多萬 所以應該是台北6
#1VFBdLQ3 (Gossiping) 去年被推爆,蓋到一千多樓的文章,一堆人爽到不行,今年的就開始不能信了 網站來源都一樣,還是這一年有什麼大變化讓網站的數據變得不能相信了? --
爆
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