Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?
很多房蟲說房價上去但利息降低,每年還款量
還是跟往年高利息時差不多,來支持房價的正當性
但是往年誰在跟你一間鳥籠公寓貸20-30年的啦,手頭有錢就趕快繳光貸款了
真實的算法仍就是你一輩子可以賺多少錢來算
薪水、行業天花板,很容易就算出一輩子可以賺多少
所以房價漲了,對以炒房為業以外的人,這輩子扣除房子的可支配收入就是降低了
在各行各業都有其存在必要性的社會
去怪其他人為何不炒房是一件很蠢的事
大家都去炒了,誰來開餐廳、誰來運垃圾
※ 引述《panzer1224 (panzer1224)》之銘言:
: 武漢肺炎疫情爆發一年多
: 台灣房價不跌反漲
: 很多區域已經比前年漲了至少10%
: 許多人一時猶豫結果就買到同社區最貴
: 但也有很多人說房價漲對自住沒差
: 請問是怎樣沒差法呢
: 別人兩年前買的
: 你要多花幾百萬才能買到
: 可能還比較小比較舊
: 別人15年繳完貸款
: 你買貴要花25年才繳完
: 還要被笑買貴
: 究竟是哪裡沒差呢?
: 說說看啊?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.24.231 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒錯
推
買房不如買TSLA 早點退休去住歐美
→
誰跟你住雙北鳥籠大樓
推
哈哈 你會被笑窮人思維 不懂通膨
→
所以該檢討為什麼萬物都漲只有薪水沒漲
→
各國房價漲兩倍時薪資就是沒兩倍
→
沒有人做得到薪資兩倍,去檢討薪資兩倍
→
意義在哪
推
真的不用買等你60歲了老人一堆,就
→
算買不起,房東還能不租你嗎
3
買的房子自住的話 跌價會有差 會有買貴的感覺 但是如果房價暴漲 真的沒什麼差別1
還真的沒差 大約6年前左右新聞報導房價跌,趕快開始看房,房子那有跌,一堆房東超有錢,都不願 意賠售,同一個區域,差不到500公尺,舊房子賣的比預售屋還貴。 看了1個多月房子,房仲終於找到一位願意賠錢的預售屋,看了合約680萬房子賠到630萬 賣,於是我就下手。X
買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚2
遇到說自己要住沒差的啊 你就問他說那你最近還有想要買什麼 然後你就買來賣他 開個十倍價錢給他 他不買就說啊你不是說自己用的就沒差1
怎麼可能沒差!! 如果自己是做生意的,當老闆的,開公司的,當遇到資金周轉不靈時,說不定就會想拿自 己的房子開刀了啊~~~ 有可能你多年前買的時候,才3、5百萬,但地段好,現在房子漲到1千多萬了… 又剛好你公司周轉不靈,或是店快倒了,或沒錢發薪水,沒辦法,就可能會拿自己的房子51
首Po武漢肺炎疫情爆發一年多 台灣房價不跌反漲 很多區域已經比前年漲了至少10% 許多人一時猶豫結果就買到同社區最貴 但也有很多人說房價漲對自住沒差
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