Re: [爆卦] 房價漲翻天
真的有心要處理居住問題
政府主導大量建設國宅 新加坡已經給了範例
房子不用多高級 兩房三房能遮風擋雨不漏水也夠了
在設定條件機制下讓需要個地方住的年輕人能蹲個十年二十年
住的問題解決了自然會開始想增加家庭成員 連帶解決少子化問題
然而臺灣1999年停止蓋國宅 2002年修正條例把國宅交易規則改成與一般住宅相同
完全交由市場機制的運作 房價越喊越高
制定規則的人同時也是既得利益者
又怎麼能期待他們會犧牲自己的利益
到最後老人繼續死 空屋越來越多
房東寧可空著也不願拉低售價讓空屋流入市場
泡沫遲早會爆 到時苦果就是現在的勞動族群要承擔
--
台灣遊民又不多 幹嘛要這麼多國宅
給北漂仔住啊
又不是沒地方住 只是沒買自己的而已
買得起誰不想有一個狗窩
蓋國宅超白癡智障政策
抽到的人閉鎖期過轉手賺爆
國宅蓋在寸土寸金的台北市，能蓋多少？
公辦都更是個方案
蓋在新北市，覺青可是不要喔
中央的國宅蓋到哪啦
沒抽到的人沒得賺
租房租車可以想換就換 買ㄌ 就套牢ㄌ
台灣問題不是沒國宅 市民住想買的地點都
公辦都更已經上路很久了
問題是居民不想都更
沒地可蓋了 y
王如玄還示範閉鎖期沒過就用權利買賣
法律就是訂給懂法的人玩的 這沒辦法
有心想解決問題的還有嗎? 騙選票最會
國宅就是少數人中樂透的概念
都更越多次 房價越高 嘻嘻
要解決問題就是讓市場機制運作政府不要介
入
WIKI"國民住宅"...
政府協助都更在雙北都很積極
別縣市沒辦法是因為房價太低
台北公宅有租金4萬 給你參考一下
東奧選手通勤一個半小時，不是問題，買
不起台北，買新竹苗栗，通勤上班也不問
題啊
跟組屋有87%像的地上權有被搶光嗎？
苦果為何是現在勞動族群要擔？
因為現在的勞動族有買房的一生工作就為了繳房貸 老了再拿房貸款養老 到時如果泡沫破了 貸的金額夠不夠養老都還不知道
房市泡沫就泡沫 不買房哪有差
啊，忘了，在天龍人眼中這是南部鄉下，
台比還有哪裡可以蓋國宅？都更也已
不能住人
經被郷民掐死了
支持國宅 但是新加坡還是高房價 還有
台灣就 巨嬰刁民多啊 要精華區便宜房
高房價跟少子化沒有直接關係 綁在一起
蓋在高貼桃園站附近 給他們高鐵優惠年票
滿可笑的
現在買房的30-40歲剛好買在最高點幾年
明明歐美日本通勤一小時根本稀鬆平常
後爆炸跳樓
根本可以買到苗栗通台北了
國宅都蓋得很爛誰要住啊怕，這些政策以前也
不是沒實施過，不然為何會失敗……
這時只好拿出時空背景不同之術了 90年代台灣經濟正好 當時相對比較少人把錢投在房市 加上國宅轉手限制的因素使得閒置國宅量大 但現在的狀況是房子已經成為炒作的資產 市場上能提供給年輕人的物件明顯不足 就跟PS5 如果貨源穩定我去網路上戳一下就能買到原價的話 誰會選擇多花錢買黃牛大禮包
※ 編輯: lightapostle (122.117.140.200 臺灣), 08/11/2021 12:13:05
先定義什麼叫作買得起，有人覺得貸30年o
k 有的看起來年薪買不起就是貴…
然後一票說以後少子化一定會跌 那就慢慢
等阿 沒人買自然就跌
沒人買政府也需要刺激空屋降價投入市場 沒人願意降價出貨還是不會跌 賣方幾十年來就是 一直從各方面控制市場操縱房價一直上去 房仲是有大型組織性的在操作 自住的買方基本都 是單一勢力 沒有同等以上的組織力（政府）支持根本無法對抗
操牠媽綠賤畜黨真該全部槍斃
名為改革，實則搜刮民脂民膏幹你老師
這個問題基本不是藍綠的問題了 就拿車子比喻 你買一台Toyota 落地八折 開十年後轉賣能不能有五折都不確定 至少不可能 變成新車兩倍價 如果今天政府蓋了一批房子 以成本價出售 限定買賣僅能透過官方 並且出售價依屋齡折舊 且蓋在地理條件良好的地方 以目前的需求來看不可能賣不出去 甚至先蓋個少量實驗市場接 受度都是方案 但這東西不管蓋在哪裡都肯定會影響周圍房價 有錢人的聲音絕對比韭菜更容易讓政府聽見
※ 編輯: lightapostle (122.117.140.200 臺灣), 08/11/2021 12:29:32※ 編輯: lightapostle (122.117.140.200 臺灣), 08/11/2021 12:55:17
我不賣拿來租就賺爆了不要老想干預市場
社會住宅都能做到禁止轉租的稽核機制了 資本主義下交易行為是由市場決定 但必要時政府 是可以作為第三隻手介入的 不然幹嘛管什麼菜蟲 每次颱風就讓菜價自由飛天好啦
※ 編輯: lightapostle (122.117.140.200 臺灣), 08/11/2021 13:04:11QE印錢 熱前進股市房市本身就是干預市場
臺灣基本上身體健康有工作就買得起，差
別買在那...越好的點本身競爭力就要越強
，不然就是租跟社會宅，好的點又便宜那
有錢人找人頭一次全買，其他人又買不到
惹...總之不是想像的那樣
6
房價本來就該漲 股票都可以18000了 房價創新高本來就是一定的 一堆航運股高歌離席就是去買房了 中國人台灣人本性就是愛炒房遠大於炒股![Re: [爆卦] 房價漲翻天](https://i.imgur.com/WwmdykGb.jpg "Re: [爆卦] 房價漲翻天")
10
想說這幾天為什麼房板一直跑到熱門前十名 原來是因為各地方都出現了超高價位 我進去看了幾篇 桃園的房價已經不輸新北 台中來到5字6字7字都有![Re: [爆卦] 房價漲翻天](https://i.imgur.com/B2lf2shb.jpg "Re: [爆卦] 房價漲翻天")
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房價是打不了的 能壓住就很了不起 真的要壓房價 我覺得要從這兩個地方做 第一個是限制貸款上限並增加貸款成數 譬如1000萬以下的房價還算合理 政府就該限制房貸上限在1000萬 想買更貴的房子視同購買奢侈品 應該要給有能力自己付款的人買![Re: [爆卦] 房價漲翻天](https://i.imgur.com/FXOkdjEb.jpg "Re: [爆卦] 房價漲翻天")
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施主已經看透一切了 這房子遊戲有個必勝法 看看政府一直針對七八年級生 大家口中的草莓一族 乖乖繳稅上班的![Re: [爆卦] 房價漲翻天](https://i.imgur.com/KDJUbODb.jpg "Re: [爆卦] 房價漲翻天")
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以前是相關從業人員 來租淺的回應一下個人看法 首先讓我先分享自由時報巫記者的製圖 從上圖可以看出這次修法的方向有兩個![Re: [爆卦] 房價漲翻天](https://i.imgur.com/zWSojG8b.jpg "Re: [爆卦] 房價漲翻天")
3
噓 yidayida: 你就是那個腦殘啊,從2018喊金融海嘯到現 114.137.179.111 08/11 12:38 → yidayida: 在…… 114.137.179.111 08/11 12:38 台灣害怕別人說出 金融泡沫要爆炸的真相，結果就是出現這種帳號來 人身攻擊 我就是在等者看，PTT的版主要等到什麼時候才要處理，這真的非常有趣 以台灣的經濟量體，金融泡沫根本就是 全世界最大的X
我對經濟沒研究，但僅有普通常識的我也知道， 中國現有的房市股市都在崩解，資金大量出逃， 中國出來的熱錢最容易跑的地方不就台灣? 台灣如果不想辦法壓房市，而且是用力的壓， 真的會被這些熱錢把房屋市場撐爆，![Re: [爆卦] 房價漲翻天](https://disp.cc/img/displogo/displogo200.png "Re: [爆卦] 房價漲翻天")
3
之前看到一個說法 說現在很多縣市的公債都是拿政府房地產去抵押 所以如果房價掉 各地方政府會先破產 所以房價不會掉 這句話我是半信半疑 請問這句敘述的前後邏輯是有道理的嗎4
房地合一目的是減少短期買賣， 其實目的也達成了， 很多屋主因5年內稅很重， 所以寧願出租，5年後再打算， 造成結果就是:3
會期待政府認真打房，根本浪費時間 因為一堆現任或卸任立委跟議員根本還沒吃飽喝足， 有人會把嘴邊肉吐出來嗎？ 當初政府放風聲要動房市， 然後這些立委議員的第一時間想法，就說明了一切
![Re: [爆卦] 房價漲翻天](https://i.imgur.com/Yhvx0bgb.jpg223.138.157.234 "Re: [爆卦] 房價漲翻天")
爆
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