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Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 高房價不就是市場機制嗎?作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:113

※ 引述《gaygay5566 (甲甲五六)》之銘言:
: 高房價就代表房市有這個市場
: 有行就有市,你買不起是你自己窮
: 買得起的人多得是
: 硬要政府打房價,那以後政府要不要規定滷肉飯該賣多少錢?
: 資本主義的精髓就是有實力的人獲勝
: 在資本世界裡就是有錢的人勝利
: 台灣奉行資本主義,結果又要政府以左膠的方法壓制房價
: 左膠最愛吹捧的北歐福利國,一堆都是要貸貸相傳的啦
: 就是因為高房價啊
: 買不起的魯蛇就讓他自己被時代淘汰,留下那些有實力買房的人繁衍下一代
: 這個世界才會進步吧?

喇叭啦,最好是完全市場決定
你如果10年前去買竹北、青埔,可能價錢不到現在一半,然後買了,政府全力做多,政府做多的錢,很大一部分是靠賣國有地,溢價賣給後面的建商

變成:賣地換錢》在重劃區搞建設〉房價上漲》繼續賣地換錢〉繼續在重劃區做多

最後是誰花錢建設重劃區,讓一開始進場的發大財,你各位以為是政府,事實上是後面那些晚進來的被政府透過土地財政變相課稅來建設的

還在那邊市場機制,政府要做多一大堆方式,晚出生晚出社會的,就是被剝削來建設給原本的爽,如果先來的有好幾戶,一戶留著自住,剩下的還可以賣給晚來的爽歪歪賺

這就像大富翁,把整張圖買完了,你後面來的,根本沒能力翻身,直接gg
還市場機制、自由經濟XD

地方政府沒錢,不敢調整房屋稅地價稅稅基,只會想辦法溢價賣掉土地,那些土地最後還是買房的掏腰包買單
整天搞土地財政變相剝削晚來的,而不是提高持有稅公平負擔財政的政府講市場機制XD

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.40.58 (臺灣)
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SDFSDF 08/30 00:11你決定做空國土嗎

swearflycc 08/30 00:14要建設 又靠北 炒房 提高房價 那乾脆

swearflycc都變成農田 路也是泥巴路 算了 223.138.13.149 08/30 00:14

建設你地方政府沒錢不會提高持有稅噢,不敢提高只想溢價賣地換錢建設,溢價賣地下去

將來房子不漲才有鬼 ※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:17:17

swearflycc 08/30 00:22房價提高是因為沒提高持有稅? 傻了吧

swearflycc 08/30 00:22 市場機制 懂了吧 有人買 價錢才

swearflycc 08/30 00:23會提高 你一千萬賣得出去 你會五百萬

swearflycc 08/30 00:23賣?

市場機制個頭,政府要做多沒關係啊,提高持有稅大家平均負擔財政啊,搞什麼土地財政 從後面進場的人抽稅噢 原來住民繳超級低的持有稅就被政府做多爽上去,如果持有更多間更爽,享受到建設還可 以把多的賣給晚來的 晚來的就該死噢,活該被土地財政剝削去幫早來的出錢建設 這樣子還叫市場機制噢XD

※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:27:42

antigidu 08/30 00:29建商爸爸愛死民進黨 乖的跟狗一樣

swearflycc 08/30 00:29真好笑 晚來 你可以不要買啊 有人

swearflycc 08/30 00:29逼你買? 沒人買 不就降價了?

所以哪有什麼市場機制,照市場機制,有建設下去花錢了,地方政府沒錢,享受建設的繳 超級低的持有稅叫市場機制噢

※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:31:36

swearflycc 08/30 00:30這就是市場機制

antigidu 08/30 00:30建商叫民進黨學狗叫 除了吠兩聲 外加

antigidu 08/30 00:30搖尾巴

swearflycc因為有人可以接受這種價錢 買房 當 223.138.13.149 08/30 00:31

swearflycc 08/30 00:31然房價會越來越高 懂?

swearflycc 08/30 00:31你有聽過沒人買的東西 會漲價的嘛?

所以你告訴我,這樣早來的跟晚來的既然享受一樣的建設,憑什麼政府要透過土地財政搞 晚來的,早來的付出那麼低成本就可以在那邊爽

※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:33:09

antigidu 08/30 00:33政府配合建商 營造恐慌性房價

a123444556 08/30 00:33因為稀缺性而形成有價無市也是有的吧?

antigidu 08/30 00:33很多人不是需要 而是害怕

swearflycc 08/30 00:34我說了 沒人逼你買房 你覺得貴 就

antigidu 08/30 00:34根本是扼殺年輕人的未來

swearflycc 08/30 00:34不要買 沒人買 就會降價 不要靠北

swearflycc 08/30 00:34靠目 沒啥意義

沒關係,政府下次選舉就這樣講,我們政府就是想搞晚進場的,你們年輕人覺得貴就不要 買啊XD 整天講市場機制,要市場機制,就請有房子的平均負擔地方政府的財政,不要享受建設不 繳持有稅好嗎

※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:37:24

antigidu 08/30 00:34高房價 傷害其他實業的發展

antigidu 08/30 00:35投機客死全家 祝絕子絕孫

swearflycc 08/30 00:35都說了 很多人買房 可以接受這種價

swearflycc 08/30 00:35錢 當然房價會飆高 回去多想想吧

BRIANERIC2不對 你也可以做空啊 你不要去買重劃 101.10.93.104 08/30 00:36

swearflycc 08/30 00:36我再說一次 沒人買的東西 才會降價

BRIANERIC2 08/30 00:36區內的房子 你去買沒有重劃的地方的

antigidu 08/30 00:36接受個屁 都是被投機客和仲仲恐嚇

a123444556 08/30 00:37房子是給人住的 要投資賺錢去別的產業

BRIANERIC2 08/30 00:37就便宜了啊。 政府做多的地方你不跟上

swearflycc 08/30 00:37你靠北那麼多 沒啥意義 事實就是還

antigidu 08/30 00:37現在低利率 很多人誤判自己還款能力

swearflycc 08/30 00:37是很多人買房 還是很多人 可以接受現

BRIANERIC2 08/30 00:37車,還希望政府再把它空下來給你買?

swearflycc 08/30 00:37在這種房價

很多人可以接受不代表那個合理,我也買房了,但是我也支持增加持有稅,難不成使用建 設不繳稅,我告訴你啦,我連管理費都比房屋稅地價稅高很多,理論上,地方政府的兩個 財政來源房屋稅地價稅,本來就應該使用者付費 你不去跟原本享受建設的收稅,整天想把土地溢價賣給後面晚來的湊錢,這樣哪裡公平

※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:40:50

antigidu 08/30 00:38被投機客仲仲欺騙 硬背30年房貸

swearflycc 08/30 00:38房子是給人住的沒錯 但是請問在座各

BRIANERIC2 08/30 00:38現在沒有投機啊,房地合一把投機客都

swearflycc 08/30 00:38位 那個人現在流浪街頭沒地方住?

BRIANERIC2 08/30 00:39幹死了,全部改成長期持有出租,不是

BRIANERIC2 08/30 00:39很符合大家期待? 買房收租也有錯?

antigidu 08/30 00:39投機客囂張的很 利用恐懼推高房價

BRIANERIC2 08/30 00:39建商要拉價誰叫你政府土地賣這麼貴

swearflycc 08/30 00:40被騙? 那只能說你自己白痴 這麼重要

BRIANERIC2 08/30 00:40問題來了 地方政府可以賤賣土地嗎?

swearflycc 08/30 00:40的事 金額幾百萬 要貸30年 自己不想

swearflycc 08/30 00:40清楚 被騙 那活該囉

BRIANERIC2 08/30 00:40從財政角度來看,地方政府勢必要賣高

對啊,那為何地方政府不蓋社宅呢 因為沒錢,怎麼會沒錢,因為享受建設的原本住民想繳很低的持有稅

antigidu 08/30 00:40祝投機客死全家 死後無間地獄

BRIANERIC2 08/30 00:41那你現在投機客死光了,都改出租,你

※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:42:28

swearflycc 08/30 00:41自己做的決定 上面也是你的簽名 印

swearflycc 08/30 00:41章 就自己承擔囉

BRIANERIC2 08/30 00:41說不行,要提高持有稅,結果轉嫁房租

antigidu 08/30 00:41垃圾投機客吸血後 還罵別人活該?

BRIANERIC2 08/30 00:41持有稅一年多3萬,結果房租月漲3千

為什麼會這樣,因為政府不蓋社宅啊,提高持有稅,市有地蓋滿社宅,你房租轉嫁給誰

antigidu 08/30 00:42所以投機客真是一群沒屁用的垃圾

BRIANERIC2 08/30 00:42這時又來一個更極端的,持有稅課10%

lycer 08/30 00:42不要拿全民的納稅錢做建設

lycer: 幫建商抬驕就不會漲了 1.161.220.159 08/30 00:42

lycer 08/30 00:42另外跟建商對做

swearflycc 08/30 00:42有人逼你買房? 笑了 被騙? 活該啊

BRIANERIC2 08/30 00:42會變成怎樣咧? 滿街遊民 一堆法拍屋

lycer 08/30 00:42在他建案對面蓋合宜住宅

lycer 08/30 00:42定價他的一半就好

antigidu 08/30 00:42投機客真的是社會毒瘤 廢渣

lycer 08/30 00:42只能自住不能轉賣

lycer 08/30 00:42看房蟲多多還會不會說這是市場機制

要講市場機制,我就說提高持有稅,越多棟享受越多建設,不繳持有稅扯市場機制

antigidu 08/30 00:44祝投機客死全家 被塔綠班強姦

※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:45:57

swearflycc 08/30 00:45要取暖沒意見啦 反正你在怎麼駡 房

swearflycc 08/30 00:45價都不會降 因為一直有人接盤啊 沒

swearflycc 08/30 00:45人買的東西 才會降價 講第三次了

swearflycc 08/30 00:45 不懂的話 就繼續取暖吧

一堆人30年貸款,基於恐慌性買盤,貸款都在8成以上,政府不調控,讓銀行和人民大量 曝險在房地產裡面 我是沒差,我牙醫不太會失業,但是其他行業,尤其科技業這種景氣循環行業,因為房價 暴漲追價將來出問題怎麼辦 對了,美國次貸爆掉之前也是市場機制噢

antigidu 08/30 00:45我自己有房啦 只是不爽人渣投機客

※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:47:46

antigidu 08/30 00:47當然有人買啊 現在買盤是基於恐慌購入

antigidu 08/30 00:48投機客利用這次恐懼而獲利 並且製造更

antigidu 08/30 00:48多恐懼

antigidu 08/30 00:48對國家社會沒有實質幫助

swearflycc 08/30 00:49都成年了 自己做的決定自己負責啦

swearflycc 08/30 00:49 不要靠北靠目 很像未出社會的小屁

swearflycc 08/30 00:49孩 你自己想想吧

※ 編輯: junior020486 (101.12.40.58 臺灣), 08/30/2021 00:52:44

antigidu 08/30 00:49所以祝投機客死全家 沒用的垃圾

antigidu 08/30 00:50我說垃圾投機客 你這麼護航 莫非你

antigidu 08/30 00:50是..

antigidu 08/30 00:51我就說我有房了 沒在怕高房價

antigidu 08/30 00:52倒是很樂意看到 廢渣投機客死全家

antigidu 08/30 00:53投機客就是對社會沒有實質意義的敗類

BRIANERIC2 08/30 00:57大量蓋社宅的錢 如果是從持有稅來提撥

BRIANERIC2 08/30 00:58那就陷入一個詭異循環 XDDD

BRIANERIC2 08/30 00:58就是提高持有稅 然後房租變高 收了各

BRIANERIC2 08/30 00:59位20年後終於足夠蓋社宅了…

BRIANERIC2 08/30 00:59這個社宅就是各位繳20年的租金蓋的…

BRIANERIC2 08/30 00:59除非政府舉債去蓋 那不就債留子孫?

BRIANERIC2 08/30 01:00所以問題從一建國開始就有了 如果是採

BRIANERIC2 08/30 01:00新加坡模式 這些問題全部都解決了

BRIANERIC2 08/30 01:03我是覺得一定比例的社宅還是要蓋的

BRIANERIC2 08/30 01:04但是要選擇在比較偏遠的地方,土地價

BRIANERIC2 08/30 01:04值高的地段,要賣來賺錢,再把這些錢

BRIANERIC2 08/30 01:04投入到相對偏遠的地方蓋社宅

BRIANERIC2 08/30 01:06往新加坡模式靠攏 就是大部份的人跟政

BRIANERIC2 08/30 01:06府租公宅 私宅才有所有權的買賣 但是

BRIANERIC2 08/30 01:07私宅會因為這樣崩嗎? 這也很難說就是

BRIANERIC2 08/30 01:08其實這時崩不崩也不重要,反正大家跟

BRIANERIC2 08/30 01:08政府租房或買地上權就好了

pocaduck 08/30 01:22自從某黨上任以後,說好的房市三箭沒

pocaduck 08/30 01:22看到,倒是護航房價的人變多了

histing 08/30 07:04中肯

sdflskj 08/30 07:26現在能想買房就買的絕大部分人還不是20幾

sdflskj 08/30 07:26年前經濟好有賺到錢的人,知道政府不會控

sdflskj 08/30 07:26管還會幫忙炒,買房=不虧反賺傻了才不投

sdflskj 08/30 07:26

vokey 08/30 08:30

piliwu 08/30 09:01土地財政也是市場機制一部分

piliwu 08/30 09:02地方政府提高持有稅會落選只能搞重劃

piliwu 08/30 09:03你在選票市場就是少數

piliwu 08/30 09:03台北市台中市台南市三個政黨都降持有稅

piliwu 08/30 09:04這是全民共識能輸人就尊重多數

piliwu 08/30 09:05蓋社宅就是智障政策一開始小英就錯了

piliwu 08/30 09:06拿大筆納稅錢去蓋新房子給窮人住有夠白癡

piliwu 08/30 09:06窮人就是要住舊房努力工作的中產才住新房

piliwu 08/30 09:06鼓勵懶惰人的政策根本上就是錯誤

piliwu 08/30 09:07保障居住權不等於保證你住新房

fytnship 08/30 09:56https://reurl.cc/Oq98Zv

fytnship 08/30 09:56所以要解決根本問題 先票投藍綠外