[問卦] 一坪15萬4不4大家可以接受的房價

cs09312 09/16 10:05建商不接受阿

nekoares 09/16 10:05十年前是2011耶，有嗎？

duelaylomo 09/16 10:05不是，還太貴

piliwu 09/16 10:05我接受你家賣我

preisner 09/16 10:062011已經是大漲中期了

showhere 09/16 10:07有這麼便宜嗎，我這邊是19左右

preisner 09/16 10:0715年前還比較有可能

aa29824306 09/16 10:07新北市 三芝 ㄧ坪不到10萬 你已經有

aa29824306 09/16 10:07資格買房了

AirGod 09/16 10:082008-09金融海嘯時蠻多這價錢，因為恐慌

AirGod 09/16 10:08心理

sd09090 09/16 10:084444

cohungogogo 09/16 10:08十年前一坪15萬? 淡海新鎮也沒這麼

glenmarlboro 09/16 10:08那時候青埔都喊到50了 新北15？郊外

cohungogogo 09/16 10:09便宜 是在啥鬼地方?

glenmarlboro 09/16 10:09吧 10年前高雄88橋下小兩房就已經15

phantasystar 09/16 10:09太貴我家一坪才6萬

lpbrother 09/16 10:09樓下想要一坪15元

glenmarlboro 09/16 10:09了

nacy204327 09/16 10:09金山萬里搞不好有

numax 09/16 10:10你講的是北海岸一帶吧

taro0116lo 09/16 10:11查看看香港、日本、南韓的房價，你會

taro0116lo 09/16 10:11發現新世界

haydenhhh 09/16 10:14要便宜要回到2005左右吧！2008馬九上台

haydenhhh 09/16 10:14算是開始暴漲

piliwu 09/16 10:14現在你蓋大樓成本就接近15你還沒算土地

piliwu 09/16 10:14中古屋才有可能新房20以下會慢慢絕跡

juqibai 09/16 10:15看地段

kt040 09/16 10:1520年前吧 難度差太多

hamasakiayu 09/16 10:15老馬不是集中在北區爆漲？

hamasakiayu 09/16 10:15蔡可是遍地開花

kanaptt 09/16 10:16北海岸才有這價

chigo520 09/16 10:16一坪15萬新北也是有啊只是你不想要而已

piliwu 09/16 10:16高雄六都漲最少哪有遍地

piliwu 09/16 10:16高雄基期超低漲幅台北市一半

piliwu 09/16 10:16結果你們嫌得一文不值怪誰

countryair 09/16 10:172011 一坪15萬絕對有 只是很多人看不

countryair 09/16 10:17上 不想買

castjane 09/16 10:18社宅價格啊

lukawae 09/16 10:18當時15的地方都被嫌到爆 現在.....

castjane 09/16 10:18香港沒用啊 看看澳門 想像收割

castjane 09/16 10:19不然為何日韓房價大漲 錢跑了

chrischiu 09/16 10:22土地成本變高，賺到都是地主，包含金

chrischiu 09/16 10:22控與建商，一般民

hohochien 09/16 10:22444444

niko0202 09/16 10:22一坪6萬啦 15萬豪宅價欸 阿罵3K養全家

chrischiu 09/16 10:22眾有了房子也自認為地主想撈一筆，殊不

chrischiu 09/16 10:23知低房價換屋的負擔才會少

Justapig 09/16 10:2908年高雄很多市中心十年物件，一坪才7.8

Justapig 09/16 10:29萬

singgongbar 09/16 10:322008淡水有

lesnaree2 09/16 10:32嘉義還有阿 不錯 可以去住

singgongbar 09/16 10:32竹圍買13被罵傻子

harryjimmyw 09/16 10:34我媽2004年買16萬/坪 現在50/坪....

harryjimmyw 09/16 10:34.

ieolight 09/16 10:41太便宜塔綠班會生氣 至少加一倍

sggs 09/16 10:42馬英九的合宜就是這價格

okamifang 09/16 10:44一坪15萬4，不4大家可以接受的房價

IBIZA 09/16 10:53現在新北還是有15萬的區域啊 你願不願住而

IBIZA 09/16 10:53已

basslife 09/16 11:08甲賽 20年前有機會

p1227426 09/16 11:44新北很大的 三芝？

swgun 09/16 11:4620年前我家14萬一坪現在40萬一坪 但我手上

swgun 09/16 11:46的長榮也從4萬塊一張變14萬一張了 沒差

windbomb 09/16 12:1120年前行情吧

scoop 09/16 12:11房價年所得比

dreamyello 09/16 13:43居住正義不是多少錢的問題 是房子不該

dreamyello 09/16 13:43被作為投資商品炒價 政府立法讓投機賺

dreamyello 09/16 13:43錢的空間消失之後 市場自己會因應供需

dreamyello 09/16 13:43及外在環境調整出合理價格

dreamyello 09/16 13:45現在台北一坪一百萬並不是因為環境交

dreamyello 09/16 13:45通就業或市場供需造成的 而是作為投資

dreamyello 09/16 13:45商品可以賺錢才有這個價格

IBIZA 09/16 14:43樓上 誰跟你講的？

IBIZA 09/16 14:44台北市房價基本上就是 租金/房貸比 跟 月負

IBIZA 09/16 14:45擔能力的極限化

IBIZA 09/16 14:45租金來講, 現在利率水準1.31%, 所以租金極

IBIZA 09/16 14:45限就800倍, 要有一點獲利就500-600倍

IBIZA 09/16 14:46以一間1.5(蛋白)~2萬(蛋黃)y的套房來講

IBIZA 09/16 14:47大概就750~1200萬, 極限一點就1200~1600萬

IBIZA 09/16 14:52從收入來看, 台北市中位數房價是1500萬左右

IBIZA 09/16 14:53這相當於貸款1200萬, 月付4萬元左右

IBIZA 09/16 14:53台北市家庭可支配所得中位數是145萬, 除以

IBIZA 09/16 14:5312, 每月是12萬

IBIZA 09/16 14:54也就是台北市中位數房價的月負擔就是家庭

IBIZA 09/16 14:54可支配所得中位數的1/3

IBIZA 09/16 14:54不管從租金看或從收入看, 台北市房價就只是

IBIZA 09/16 14:55租金/房貸 或 月負擔能力 的合理極限值

IBIZA 09/16 14:56台北漲幅那麼少 房地合一又卡死死 想賺差價

IBIZA 09/16 14:56沒幾個玩得下去啦

IBIZA 09/16 14:58能在台北買房子甚至買多房的 多半比買不起

IBIZA 09/16 14:59的更有成本觀念啦 不要在那邊幻想別人買貴

okokok0410 09/17 15:2510年前新北買20誰跟你15

Raikkonen01 09/17 18:28現在買得起的地方幾乎沒有了