Re: [問卦] 囤房稅真的有辦法打房嗎?
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 今天看到新聞又有立委提囤房稅、還有教授背書,
: 說對緩解房價有幫助,
: 但是房地合一2.0已經證明了,
: 加稅只會讓賣家轉嫁給買家,
: 反而房價會上漲更快,
: 囤房稅難道不會造成一樣的問題嗎?
: 像是房東以囤房稅作為理由轉嫁到承租人身上?
囤房稅絕對有用
像我家 我自己有三間 我爸兩間 我媽兩間 我老婆一間 我兒子一間
其中六間房出租 我不會被課徵到囤房稅
""所以不會有囤房稅會造成租金標高這種蠢事發生""
""所以不會有囤房稅會造成租金標高這種蠢事發生""
""所以不會有囤房稅會造成租金標高這種蠢事發生""
相反 如果有四間以上的
租金收入無法抵銷囤房稅 唯一解決方案就是賣了
所以 囤房稅必須>>租金 才能逼房蟲賣房
控制貸款額度也是必殺絕招
例如 第一間房 不管房價高低 一律最高貸款 1500萬 台北2000萬
第二間房 1000萬
第三間房 500萬
這樣不管房價漲多少 你能貸款額度固定
漲太多的房子頭期款自然高 買的自然少
打房的方法至少有一千種
可惜一個沒家庭 沒老公 沒後代的人執政 家裡房產一堆
是不可能懂窮人的心情
--
https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
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囤房稅很難真的實施
你反串的嗎?你的例子都要課你不知道
而且不要幻想你有房子好嗎
台灣跟中國一邊一國稅制不同別忘了
在幻想收租啦
很明顯就是幻想持有房子,也沒繳過非自用住
宅房屋稅,所以連第四戶怎麼算都不知道
你的例子,你爸媽那四間他們可以只有三間適
用自用住宅稅率,剩下那間適用一般稅率,你
們夫妻的部分看你兒子成年沒,沒成年就兩間
適用一般稅率,成年就一間適用一般稅率
現在雖然沒有囤房稅(四戶以上累進稅率),但
自用跟非自用差五倍,知道嗎?
更正,應該說大部分顯示沒有囤房稅,因為台
北市有
囤房稅那樣貸款利率很低就晚點賣
而已
囤房稅的問題是,持有四戶以上的根本麟毛鳳
爪,再加上可以轉嫁或利用人頭避稅,根本沒
什麼人會真的被課到
能找到那麼多人頭戶你也蠻厲害的
既然沒人會被課到那就沒影響啊
為何一堆人反對
沒影響結果說有屯房稅房價房租會漲
這不是很神奇嗎
樓上,你知道台北市去年已經實施囤房稅了嗎
?影響在哪你說說看?
非普遍性增加持有稅就是沒用,普遍性增加持
有稅就是雖然房價降,但買不起的還是買不起
,連帶房租也變高租不起
爆
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