Re: [問卦] 為何年輕人不認命買房
※ 引述《Alaba (六張犁餅餡)》之銘言:
: 不買用租的,你替房東還款
: 你每個月加班熬夜到爆肝
: 房東困霸數錢加炒股看盤
: 竟然都是要當奴隸,何不選擇仁慈的奴隸主,當你買了1500萬的房子
: 只要月還27000還上50年
: 你就有房子了!
: 甚至在50年間你可以漲價賣掉,脫離奴隸階級
: 為何年輕人看不懂老總的建議,認命買房呢?
媽的看起來你應該沒買過房子
台北大安區一戶48坪老公寓
扣掉車位10坪
公設比30%
大概剩下20坪
小小的三房兩廳
你他媽4500萬元
不要算快一百萬的仲介費 也不要算那些有的沒的
光是4500萬 老房子頂多貸款6成 你剩下1800萬的頭期款哪裡來
退一萬步說啦
就算你4500萬本息分攤 也沒有50年 最多是30年
你知道一個月要付多少嗎
16萬的房貸
媽的勒
你知道租這一戶要多少嗎
一個月兩萬
醒醒吧
費宅
--
。。。不會去住偏鄉。深山嗎?
你完全不懂大安區價值
三重很多三前萬up房都可以租4萬up了
你這4千5只能租2萬?
所以你買過你說的大安區4500萬老公寓
喔?
認真的 根本不用買房 讓建商自己去玩就
好
老公寓哪來的30%公設
台北的老公寓有30%公設喔?果然是天龍國
人家老闆在講自住的部分!你跑去買
已經變成投資商品的標的?是在哈囉
你根本沒看過房吧 學生?
車位10坪?
老公寓30%公設==
哪來老公寓有30%公設 偷裝電梯唷
這種就是典型的大學生沒出過社會.....
老公寓哪來公設
各位學生你們看看房就知道
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9966229.html基本上一大堆公設比30%的老公寓 新聞說老公寓公設比低所以是投資標的物 想不到真的有人相信
北市頭款很多都賣舊屋來的
沒Sense要認真一點
4
耶耶耶 西哥你是不是天天大魚大肉阿 一堆滷肉飯已經看不到肉了耶 豬肉價格在持續創造歷史高,鋼鐵價也是 房子蓋的方式太貴了啦X
笑死人了 加入共產黨更快有房子 無產階級只要有勞動 就有房子 可惜這次張亞中沒當選 花一千五百萬買房子30
首Po不買用租的,你替房東還款 你每個月加班熬夜到爆肝 房東困霸數錢加炒股看盤 竟然都是要當奴隸,何不選擇仁慈的奴隸主,當你買了1500萬的房子 只要月還27000還上50年2
既然大家買不起房 無良房東又不租給老人 我想到一個好方法 就是政府推出無限期可繼承房貸並且限制每個月房貸不能超過社會住宅租金 不管房價多高3
年輕人聰明R 現在地球暖化 過葛30~40年 台灣一堆地方要被淹掉惹 現在買房 到時候別人住水上威尼斯 你住水下威尼斯 租房或住家裡 把錢省起來才是正確的選擇 等到時候淹上來惹 會有新模式的房子 還有確定安全der地方
爆
[問卦] YT鐵牛買房送婷婷 婷婷驗屋傻眼?頑Game第二強的YT鐵牛 娶了個漂亮賢嬌妻婷婷 又買了北市新成屋夫婦一起背房貸 幾個月前他們去驗屋28坪小宅 鐵牛先事先打預防針跟婷婷說房屋很小爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子主計處日前公布受雇員工薪資中位數為50.1萬 也就是說受雇員工 有一半年薪高於50.1萬 另外一半年薪低於50.1萬 就以那個站在中間 不多不少的50.1萬來看好了 50.1萬要如何能買房子 就以我們家附近新北市重劃區的房子來說好了62
[問卦] 土城預售屋一坪55萬肥宅我今天無聊去土城隨便看看房子 發現金城路上的全部都開價55萬一坪 而且都不二價銷售 如果想要買一個室內20坪加上車位 差不多也要1900萬上下49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論32
[問卦] 公設比52%是常見的嗎?阿肥我好想買房哦 雖然頭期款還存不到,看看也爽 前幾天看到這間 26年的老社區,公設比52%29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓27
Re: [問卦] 物價房價越來越高,卻越來越沒有抗議聲音?利率越低 生活過越爽? 這是什麼幹話? 隨便拿筆一算就知道就算利率15% 那時代買房所負擔的債務也遠小於現在 ※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言:19
Re: [請益] 買房必備的公設(冠德微山丘為例)建議開網頁版,圖不少 沒有必不必備的公設 只有看你要不要 譬如說我來介紹一下文山區-冠德微山丘的公設 他們很特別 公設是在10棟大樓的其中1棟裡面 其餘的9棟大樓全部都只有電梯&丟垃圾&梯間7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能
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