Re: [問卦] 囤房稅是不是一直避免的超敏感議題？
講很多次了阿阿阿阿
現行房屋稅一直有囤房稅機制，第四間起甚至是三倍起跳
https://tpctax.gov.taipei/cp.aspx?n=D976CA2815738F57
https://imgur.com/GVHl3kD
怎麼會有一隻羊要扒兩層皮的概念出來？ 因為魯蛇買不起房子？
不是有了立場就沒有是非好嗎？
然後真的不要覺得囤房稅會讓低端魯蛇買的起房子
任何稅制下去，都是會讓持有成本提高，房價租金齊漲的
大多數人是笨，但不是智障，被騙個一兩次就上岸了
但有些智障不知道是因為太魯買不起，還是真的智障到不行
最近又有聲音出來靠北了，都是實價登錄2.0害的房價暴漲
屋主確定是自家社區賣那個價格後就是往上疊，然後買方知道行情也願意往上加價買
當初聲音好像是政府反實價登錄2.0，什麼房地合一2.0，所以推，我們要完全透明
房價要崩了拉，哈哈哈哈，仲仲在邱阿
然後現在......
反正也不是這次拉
過往至今的新稅制實施，幾乎都是房價的起漲點
阿對了，回到原問題
囤房稅跟現行房屋稅，差不多的東西
到底是為什麼要在課一次？
※ 引述《curtpy (為民服務)》之銘言：
: 囤房稅設定的好，市場上就會有更多的空屋被釋放，人民購買意願也會提高，但是囤房稅: 確是很多人的地雷話題，之前去獅子會聚餐，有個台北的大房東，是一個阿伯，剛好聊到: 囤房稅，就很激動的拍桌說：「難道房子不是我們存錢去買的嗎？以前不課現在又拿來討: 論？是在幹什麼東西？」 我的柳橙汁都因為他拍桌子撒出來，請問囤房稅是不是不要提: 比較好呢？
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Ｕ質房仲懂嗎？ 我個人覺得北大王小陳不做作
https://reurl.cc/ep0ox https://reurl.cc/vEyxN
https://reurl.cc/V2Gon https://reurl.cc/xWY84
https://reurl.cc/r0zVy https://reurl.cc/V2GoR
https://reurl.cc/O62or https://reurl.cc/YmvW0
https://reurl.cc/Obox89
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不能只有我買不起，養不起
最多大家一起睡公園
沒差，反正也買不起，稅最好增加個1
00倍，反正跟我沒關係
每年30%懲罰稅率 笑政府不敢
漲到炒房仔跳樓 我甘願
反正沒有結婚小孩 傷的起
反正都買不起，建議課1000倍
因為無殼蝸牛抗議，因為居住正義，所以要繼
續剝皮囤房族，哈哈哈
好啦 如果讓持有成本提高 房價租金
會期漲 那政府為何不讓持有成本降低
讓房價租金齊跌?
累進稅的概念房仲仔ㄅ懂我也不意外
囤房稅就是調整現行房屋稅稅率
當房仲最好是不懂
推。有了立場就沒有是非
幾趴怎麼不好意思說出來？
com.tw/amp/news/afe/202103180198.aspx
還要騙啊？用公告課税，還有縣市35年沒跳過
咧
你房價是公告價賣逆？…
蘇建榮強調，決定房屋稅輕重的，除稅率外還
有稅基（房屋評定現值），稅基由地方政府主
政；即使稅率調高，但稅基中重要的項目，如
房屋標準單價不調，或久久才調一次，也難發
揮效果。
不過根據財政部今天公布近年縣市標準單價調
整情形供外界檢視。幾十年來台灣房屋建材價
格、房價持續上漲，但仍有兩個縣市近34年來
從未調整標準單價，包含彰化及金門，轄內建
材更好的新住宅與舊屋都用同套標準課稅，無
法反映真實房屋價值差異。
聰明人肯定是不同縣市好地段各一戶
拜託請漲，拜託課囤房稅
如果會漲房東就不會靠邀囤房稅了好嗎？邏輯
其實洨菸重情重義有信用，收了建商那麼多錢
，正在回饋建商炒房，我們也別罵小菸
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[討論] 韓國居然廢除囤房稅了如題 韓國政府居然廢除了多套房產持有者實施的重稅制度也就是囤房稅。 沒想到居住正義的最後浮木囤房稅也沒惹 之前四趴賤畜跟時力破殼傻雞一直吹韓國囤房稅，結果事實證明囤房稅不但沒有讓房價下 跌還反過來房價繼續往上衝又連帶讓租金暴漲，然後文再演就滾蛋啦。![[討論] 韓國居然廢除囤房稅了](https://i.imgur.com/EfU5ECab.jpg "[討論] 韓國居然廢除囤房稅了")
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Re: [新聞] 實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲台灣空屋率世界第一 國際笑話 台灣房子是供遠過於求的 房價該是很低的 但問題是 房蟲把房子當ps5一樣囤起來炒作 台灣人大半薪水繳房租 剩下的錢 吃不飽餓不死 也無法存錢買房 淪為房蟲的終身奴隸![Re: [新聞] 實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [新聞] 實價登錄上路滿10年 這裡房價翻倍漲")
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Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?1.限購政策 名下有房的 買第二間以上不能貸款 名下有三間房的 連買都不給買 想用人頭就課贈與稅(合法金流難度很高) 2.囤房稅 有人說 租金會大漲 我上次看一份資料 76%的房東不會被課囤房稅![Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?")
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[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎？很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客，但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租，對這些人來說，實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說，也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭，有人想守租金行情，有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收，就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限，能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租，總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂，但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅？ 囤房稅無法完全轉嫁，將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產，減投房地產的誘因。非剛性需求降低，也讓總需求下降。不是嗎？
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