[討論] 韓國居然廢除囤房稅了

kensun07/22 03:21就一堆人活在自己想像的世界啊，早說了囤房稅尻下去第一

kensun07/22 03:21個慘的是租屋族。一堆不信。

cowbay556607/22 03:30自己買不起房子，看著別人有房很眼紅，想墊高有房族的

Ahhhhaaaa07/22 03:31降低房價唯一的方法就是規定房屋交易要大部份使用現金

Ahhhhaaaa07/22 03:31，貸款/分期付款的部分不得超過某比例

cowbay556607/22 03:31持有成本，卻不想想墊高的持有成本最後就是轉嫁到自己

Hohenzollern07/22 03:33房東被扣囤房稅 當然是轉價成本給房客

Ahhhhaaaa07/22 03:33然後才能降低銀行借出的各種牛鬼蛇神的不良債權，降低

Ahhhhaaaa07/22 03:33房屋交易發生率

Hohenzollern07/22 03:35韓國最愛炒房的是韓國明星 買在不怎樣的地段 憑藉

Hohenzollern07/22 03:35著人氣炒高房價

alans07/22 03:38以為是萬靈丹結果可能是包著砒霜

dxoxb07/22 03:404%仔買不起房子 柯連啊

SILee07/22 03:49左左的蠢就是只看到一個點，老是很天真的以為戳破那個點，

SILee07/22 03:49就會照自己想像的那樣發展，而不是去認識到現實世界的運作

SILee07/22 03:49是由無數多的點連動形成的恐怖平衡。

cowbay556607/22 03:51我覺得這用屁股想也知道的事，誰會去屯多套房產？

cowbay556607/22 03:51就包租公啊，租房族吵著要加屯房稅不就搬石頭砸自己腳

cowbay556607/22 03:52這些人覺得包租公會自己摸摸鼻子吃下來還是漲房租？

cowbay556607/22 03:53根本不是多困難的邏輯，有些人就是整個放棄思考

HenryLin12307/22 03:53一堆在那叫美國房價所得比低，都不看那個持有稅就比

HenryLin12307/22 03:53台灣房租多多少了。房子貸款繳完還要付房租給政府。

uini07/22 04:00蠢左就活在自己的世界裡啊

KimWexler07/22 04:02美國利率也比台灣高很多

SILee07/22 04:07美國這種持有稅，講白一點就算是你自己買的，那塊地和房根

SILee07/22 04:07本從來也都不是你私人的。買房比較像是由政府當包租公跟你

SILee07/22 04:07簽張無限期的租約而已。

cowbay556607/22 04:11所以美國房租比台灣貴很多啊，但有些人就嚮往高房租

cowbay556607/22 04:11而且一堆是那種就算房價打對折也買不起的萬年租屋族

cowbay556607/22 04:12我就看不懂這些人到底為什麼要自己惡搞自己

MVPGGYY07/22 04:14美國是不是真的很多人住在很遠的小社區，然後通勤啊？

chopin90207/22 04:18左蠢誤國

SILee07/22 04:19lol 那些人如果有能力這樣思考，就不會房價打對折也買不起

SILee07/22 04:19了啦XDDD 人要大富大貴要運氣很好祖墳上青煙，但會窮絕對有

SILee07/22 04:19其自身的原因。

cowbay556607/22 04:26美國通勤單程20英里的很常見，30英里以上的也有

cowbay556607/22 04:2630英里大概就是住在礁溪然後通勤台北市中心的概念

kuninaka07/22 04:27台灣通勤時間超短

HenryLin12307/22 05:08住遠一點比較好啊，一堆市中心那環境能住？

HenryLin12307/22 05:10美國人開車也比較快啊，純算時間應該沒差很多，不過

HenryLin12307/22 05:10耗油應該就差很多了。

carbomd07/22 05:28我以為提高房屋稅，空屋稅，交易增值稅，增加持有成本。

carbomd07/22 05:28然後如果有出租利用則可減稅，那持多套房的房東自然會想

carbomd07/22 05:28辦法把房租出去避免高稅。不過到時應該會有人頭租戶，所

carbomd07/22 05:28以租戶不補助房租但補助水電，有使用水電代表真的有在住

carbomd07/22 05:28有在用。但那些大戶總是會想到辦法鑽漏洞就是，很難。

jorden07/22 05:41滾動式修正

thepstar07/22 05:42你看韓國房價會降嗎？

tigertiger07/22 05:44綠粉捧韓國來攻擊政敵

tigertiger07/22 05:44結果居然是看殘體新聞

Livin07/22 06:08讓我想到左左追捧的德國，房子可是捧著現金也租不到

carbomd07/22 06:18美加房租貴，但法律很保護租客，房東常常被搞收不到租還

carbomd07/22 06:18要付貸款，更別說被告房子發黴有的沒的，遇到壞房客最後

carbomd07/22 06:18常不得不賣房脫手解決的。另外還有小區物業管委會HOA權

carbomd07/22 06:18力也很大，除了收管理費，有時規定這區只有幾間能出租，

carbomd07/22 06:18沒管委同意，你有房還不一定能出租。想在美加當包租公有

carbomd07/22 06:18難度。

airvivi07/22 06:19這我早說過一堆白吃傻傻的跟著喊課稅以為就能解決問題 殊

airvivi07/22 06:19不知最後會害到將來買房的自己

ShadowPoetry07/22 06:23我遇過幾個就說加稅怎麼可能轉嫁給租屋的，如果有

ShadowPoetry07/22 06:23就加更多稅或者罰款啊XDD

camp010207/22 06:25魯空各種喊打房打到自己受不了

WTF5566556607/22 06:31文在寅的白癡左膠政策

WTF5566556607/22 06:31可惜他沒能連任 他繼續掌政 台灣保證穩定超越韓國

badmark36907/22 06:40英派2%當狗都不如，柯憐

sam6060979707/22 06:41反觀

serenitymice07/22 07:17右蠢炒房94讚

ppt12307/22 07:22現行稅率3.6%才幾萬元 轉嫁出去剛好!如果稅率500%幾百萬元

ppt12307/22 07:23房東or賣家是要怎麼加價數百萬元出租/賣出?你繼續帶風向吧

SmallGG3cm07/22 07:24左膠誤國不是一天兩天了

ppt12307/22 07:28囤房稅稅率蜻蜓點水個幾%當然沒用 稅率幾百%你敢囤貨居奇?

ppt12307/22 07:29其實囤房重稅能抑制房價是千真萬確 但立委們坐擁土地不立

ppt12307/22 07:29法而已 情況總之就是這樣~

meredith00107/22 07:31稅率500% 你回去好好想想再來 真的

no2muta07/22 07:33笑死 房市三箭 社宅20萬最棒了

ppt12307/22 07:35房屋是民生物資 坊間炒房客們的自私歪理只是睜眼說瞎話罷

ppt12307/22 07:35最大關鍵是蔡英文自己就是大地主 不想推動立法搬磚砸腳罷

ppt12307/22 07:36所以有識之士知道重稅的理固然很有理 但政客們為私利裝死

ppt12307/22 07:38或是蜻蜓點水例如最重3.6%-廢話!3.6%增加的幾萬元剛好轉嫁

ppt12307/22 07:39這種裝樣子重(個屁)的稅率 然後就被帶風向說沒用不如廢除~

ppt12307/22 07:40若稅率500% 大地主大房東大建商繼續翹腳囤幾十間不賣看看!

ppt12307/22 07:42現在房市售價根本是建築成本十幾倍!建商降價一半都大賺!問

ppt12307/22 07:44題是 在現行不公的輕稅下 建商貪還要更貪 抬價跟消費者撐~

ppt12307/22 07:45這種不公不義翹腳囤房敗壞民生的劣行 正需要500%稅率 幾百

ppt12307/22 07:47萬元的稅金讓這些社會蠹蟲繳納!幾百萬元你轉嫁還賣得出去?

camp010207/22 07:49魯空上班集體洗文囉

ppt12307/22 07:50於是建商/地主/房東終於願意克制貪心 賺適當的比例 降價租

camp010207/22 07:50稅率500%不用說別人光你身邊就沒人要理你 出門看看

camp010207/22 07:50外面世界好嗎

ppt12307/22 07:50或賣出 以免自己每間空屋貢獻國家數百萬 數十間就數千萬元

ppt12307/22 07:51科科 所以房蟲看到對症下藥的做法知道糟了 所以東拉西扯XD

ppt12307/22 07:52整套囤房重稅能抑制房價的理如上所述~反駁不了該理的房蟲

ppt12307/22 07:52們只會東拉西扯-講難聽點 囤房客當然跳腳不理我 至於沒有

ppt12307/22 07:53囤房的人則會就理論理承認"這做法確實能抑制建商亂抬屋價"

ppt12307/22 07:54其實沒有囤房(有數間房也都家人自住)的人佔大多數 只是畢

ppt12307/22 07:55竟社會上炒房客也有幾%這數字在PTT至少百人以上!這百人在

inewnew07/22 07:55你最後一段講的真好

ppt12307/22 07:56各版講歪理或東拉西扯(自誇有錢)抵制囤房稅 自然也不意外

MBAR07/22 07:57稅率幾百趴是有經過腦講出來的話嗎？孩子的教育…

sumarai07/22 07:59反觀

ppt12307/22 08:00樓上(或樓上的父母)手上囤了幾間房要炒?不然擔心課到自己

ppt12307/22 08:01幹嘛?法律中的稅率本來就負有引導方向功能!房蟲們對於現行

ppt12307/22 08:023.6%翹腳不鳥 繼續不降價想狂賺幾十倍 36%搞不好也不怕---

ppt12307/22 08:03我就問你 你不給房蟲們500%稅率 他們會把翹的腳放下降價嗎

ppt12307/22 08:03重點不是真的要他們繳重稅 而是要他們降價租出/賣出 不就

ppt12307/22 08:04皆大歡喜!他們確實有賺 消費者也更買得起-房價終於降了~~~

bigchun07/22 08:05政黑又要鼓勵炒房了

ppt12307/22 08:06並不是一定要課建商稅 而是重稅才能讓建商不冷笑依舊囤屋~

bigchun07/22 08:07屯房稅課100%看房價還跌不跌

kendiv07/22 08:08如果不加大供給 課稅最終只會轉嫁到消費者身上

ppt12307/22 08:10不然來個持平研討:500%稅率(稅金數百萬元) 如何成功轉嫁?

ppt12307/22 08:10本來1000萬元的某屋 消費者在猶豫 建商轉嫁500萬賣1500萬

ppt12307/22 08:11消費者反而買?別鬧了!或是建商心疼500萬稅金 將1000萬降價

ppt12307/22 08:11為700萬賣出 這樣買方賣方(建築成本不到300萬)皆大歡喜呢?

ppt12307/22 08:12因為賣出該屋 管它500%或5000%稅率 都課不到自己了呀~

ppt12307/22 08:14本來建商翹腳冷笑想狂賺的1000萬元 終於降價為700萬元小賺

ppt12307/22 08:15所以建商其實仍有獲利 而消費者也有福!房價降啦!是不是呢?

KimWexler07/22 08:16幾百% 推幽默

maybeu556607/22 08:17可以不囤房稅啊，但政府實際做了什麼？公宅有蓋？毫

maybeu556607/22 08:17無作為後再檢討提出方法的人？這就是綠蛆的理想政治

maybeu556607/22 08:17嗎？那真的去對岸吧、共產制就是這樣的

classskipper07/22 08:35抵銷魯蛇廢噓

sanae030707/22 08:40德國打房，結果柏林慕尼黑法蘭克福還是帳到德國平民買

sanae030707/22 08:40不起

elainakuo07/22 08:50租屋市場夠大 蛋黃區 租金只會漲不會降 願意住蛋白區

elainakuo07/22 08:50蛋殼區是有可能降

gogoto99007/22 08:50你看韓國餔拉餔拉…..

momoMax07/22 08:53是不是在幫政府找臺階呀！

zyic07/22 08:54打房打到買不起，不虧是左膠，實價登錄跟屯房稅對正常有房

zyic07/22 08:54階級，多的是辦法轉嫁，而且合法

piliwu07/22 08:56左膠就白癡搬石頭砸自己腳

zyic07/22 08:56你有蓋公宅還需要個屁屯房稅喔，公宅就那以前國宅那套改一下

zyic07/22 08:56就能上路了，根本八竿子打不到屯房，別幻想好嗎

piliwu07/22 08:58美國不好租聽某人亂講 我朋友在美國專職炒房

piliwu07/22 08:58我在美國親耳聽到他嗆房客不爽不要租

jerrywei1707/22 09:00提出爛方法坑人還不如不提，反正台北早就人口外移

suntw07/22 09:00時力法案推出來都會有很不好的反作用力，法案品質低落

gogoto99007/22 09:01現在好很多了啦 國蔥那時代更是輝煌

zyic07/22 09:02現在都快滅黨了當然好很多

zyic07/22 09:061000萬課稅500%是5000萬，你找誰拿錢，87嗎

zyic07/22 09:081000萬課稅500萬是50%耶大哥

peanut2070007/22 09:17還在幫無能菜找台階下嗎

gordon0507/22 11:10典型的選前說一套選後做一套，選前居住正義，現在到了執

gordon0507/22 11:10政黨變成公宅沒用囤房稅沒用，那請問執政黨為了居住正義

gordon0507/22 11:10做了什麼？

gordon0507/22 11:12所以這些政策都沒用，房價繼續炒

gordon0507/22 11:12反正沒房子住是下一代的問題

friction207/22 12:39國昌跟錫箔紙老娘笑你們這些沒房沒地的左膠成為他們不

friction207/22 12:39動產漲價的基石