Re: [問卦] 飯店式管理是什麼
就是錢啦
隨便 google 就知道
一位總幹事每月花 6 萬左右,
24 小時的飯店等級保全,每月至少 16 萬起,
1 名清潔員約 4 萬,
再加上 2 個秘書 9 萬元以上,
光人事開銷加總就要 35 萬,
以2000坪樓地板面積、社區50戶、每戶40坪來計算,
管理費中所佔的人事成本費用,每坪至少就要175元。
還有更貴的配置可以自己 google
https://i.imgur.com/aOvt5Lb.jpg
有錢好辦事啦
※ 引述《kimo6414 (凡人皆有一死)》之銘言:
: 看到有些租屋訊息
: 會寫說飯店式管理
: 這是甚麼管理方式啊
: 跟住在飯店裡面一樣嗎
: 也會有room service嗎?
: 有無八卦
--
Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ █ 社交需求
E ◢██████◣ █ 安全需求
E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.190 (臺灣)
※ PTT 網址
推
5樓飯店式管理,結果都是男同志來敲
→
門問要不要舒服
→
秘書
推
要有餐廳跟廚師
→
才50戶,管理費光人事費10年內就榨乾住
→
戶了吧
24
[請益] 物業管理費用目前購買的新社區還未交屋,建商代管中,目 前規劃管理費一坪70,估算完樓板面積及車位 清潔費後,每月社區收入應為55萬左右。 現在好奇的是,建商請的豪華物業管理,人員 配置非常多:社區經理,接待秘書,機動秘19
Re: [閒聊] 台北市現在推一堆超小建案 將來管理基本上現在24小時管理的除非管理費非常高 不然幾乎都是違反勞基法 一個完整像樣管委會24小時保全 每班至少2個人 固定櫃檯最少一個 車道。機動11
Re: [請益] 公設咖啡廳、琴房、家教室台北市很多社區都有 新北市不少重劃區要閃法規也有 前提你要付的起管理費 管理費會多恐怖? 早餐到晚餐請兩個菜鳥廚師就好8
Re: [閒聊] 種一堆植披的建案管理費會高嗎?一般而言 社區型的集合式住宅 先不分豪宅或是一般普通的社區 管委會支出最貴的會是物業管理 人事費用至少五成以上6
Re: [閒聊] 真的有可能大樓管理費20/坪?當然辦的到 8戶2電梯保養8000在請個每個禮拜來1-2次的清潔一次1000-1500 社區開銷2萬有找 公用電費分談到你家電費 在抓個公積金1萬5
Re: [閒聊] 大家認為哪種房屋條件是可遇不可求的1.捷運300公尺 2.面公園 3.基地2000坪以上,建蔽率50%以下 4.三面鄰路以上 5.鄰至少一面40米以上道路
爆
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