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Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了？

a828203 發表於 2021/10/15 上午11:49:06
看板Gossiping標題Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了？作者
a828203
 ()時間推噓 3 推:4 噓:1 →:7

是這樣的，小弟略知一二。

很多人不想都更的原因是，錢！

都更舊目前小弟所知，有分成兩種！

第一種，不用貼錢，

原本五樓都更後變成八樓，

土地持份就從五分之一變成八分之一，

土地持分就因此下降了。

第二種，要貼錢，

就是自己出錢進行都更。

其實，還有第三種，

就是介於第一種和第二種之間，

五樓都更後變成六樓，

再貼一些錢，

土地持分縮水那麼多，貼的錢也不會那麼多。

另外，因為老舊社區的土地持有人眾多，

要意見整合也會變得更難，

有一定的比例不同意，就不能都更了。

--

題外話，都市更新概念股，

水泥、鋼筋、鋼骨、家具...


--

※ PTT 留言評論
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coollfd 10/15 11:49建商賺太多

推

StylishTrade 10/15 11:50都更以後你連管理費都付不起了 XDD

→

StylishTrade 10/15 11:50窮人會贊成都更才怪

推

bignoob 10/15 11:51誰喊的誰出錢

噓

sluna 10/15 11:54先推動建管能確實處理違建跟樓梯雜物吧

→

fish005 10/15 13:14推動消防安全檢舉獎金制度，馬上變安全

→

fish005 10/15 13:14之島，但是台灣人民不喜歡不方便

推

superfunjog 10/15 13:48都更最大的問題時是大地主都要選店

→

superfunjog 10/15 13:49面，建商也要拿店面，還有大地主會要

→

superfunjog 10/15 13:49求要實坪不讓利，建商自然不會願意

推

lunatich 10/15 14:11自建都更大家都不懂，也沒人想帶頭扛責
→

lunatich 10/15 14:11任很難推動，如果樓層一多更難
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