Re: [問卦] 有沒有芝麻酒店的八卦？

※ 引述《augusttenet (紅14)》之銘言：
: 大家半夜安～
: 上次跟我媽閒聊
: 她說台北的芝麻酒店(今恐怖廢樓)
: 以前是最瞎趴的知名地標
: 整棟閃閃玻璃建築物
: 又是超～黃金地段三角窗
: 為啥那麼厲害地段的高級建物會變成這樣
: 有卦嗎？

芝麻酒店就當年一個退伍軍官張克東蓋的, 實際公司名稱是華美建設

張克東是台灣建設公司的傳奇人物, 他蓋的大樓都以豪華氣派著稱
台灣有預售屋、公共設施都是由他開始
在仁愛路四段還是一片空地的時期, 他是最早的拓荒者
當時仁愛圓環有好幾年就只有他蓋的老爺大廈一棟大樓

因為張克東其實沒有資本
所以發明向大眾集資興建大樓, 興建好回租經營, 以承諾五年回本的方式, 吸引大眾投資

這種投資方式在1960-1970年代轟動一時
華美建設在仁愛敦南蓋的華美聯合大廈、老爺大廈、林肯大廈
是仁愛敦南最早的高級住商大樓, 首創酒店式管理住宅, 成為當時豪宅指標
在當時台灣根本連大樓都沒幾棟
更不要說有人有公共設施概念時, 張克東就把一樓及地下室作為公設
提供當時少有的室內泳池、西餐廳、洗衣間等公共設施, 高樓層則經營政商俱樂部
當時這幾棟大樓不論住戶或俱樂部, 都可謂政商名流雲集
即使過了四五十年, 這幾棟大樓雖然老了, 看起來都還是很氣派

後來他也用同樣方式蓋了兩間酒店、一間百貨
他的徒弟劉成懿也用同樣方式在仁愛圓環蓋了財神酒店
因為大樓是共同集資, 所以產權複雜, 一間大樓有幾百人共同持分持有

但1970年代受石油危機影響, 信用緊縮
他後期蓋的這幾間酒店、百貨都無法實現五年回本的承諾
張克東開給投資人的租金支票開始無法兌現
當時票據法, 退票是得坐牢的, 一些小股東就把張克東告上法院
導致張克東在民國72年逃亡海外
他經營的兩間酒店、一間百貨也無法繼續經營

長安東路上的芝麻百貨由蔡辰洲接手經營, 後來又由中興紡織頂下, 成為中興百貨
中興百貨關門之後, 由星聚點KTV承租

桃園石門的芝麻酒店, 後來由酒店員工接手自行經營
2004年石門水庫工程意外導致洪水將大量土石沖進飯店, 飯店因此歇業

信義路上的芝麻酒店則先後有合作金庫跟好樂迪KTV承租
好樂迪經營期間兩度火警, 之後就變成廢墟空在那

--
願歲月靜好，現世安穩

--