[問卦] 平均地權=平均欠債?對不對?
不知道有沒有人去想過?
1970年以前郊區2F透天可能只有10萬~30萬(地坪約30坪)
2005年初那時候去屏東沿山公路晃晃還有貼一分農地只要10萬的
(300坪10萬 = 一坪只要300塊而已)
所以最古早 台北 可能大家只要1坪100元(最初、最初那時候)
突然、有個地方、1坪1000元的時候?…(市區嘛)
你鄉下土包子應該還是維持100元才對!…不是嗎?
也就是說:如果你連鄉下 都莫名其妙 從100變10000好了
「你本來沒有那麼多錢ㄚ!」
所以…
是不是另一種向國庫借債10000元?…也就是你欠債10000元?
(因為你當初沒有這種土地價值的)
你冒出錢?…當然是你欠錢了…不是嗎?
也就是說:
當初大家都是100元的時候
突然有一種無形的「土地股」…讓你變10000、甚至100萬
那就是你向國家借債了100萬…不是嗎?
(而且還是被強制借款、強制認證賦予…)
只是會有人跟你買這個「公股」
不然你本來1坪100元的時候…你根本就沒錢的
所以大家起點都一樣:
郊區有10萬人地主、本來1坪只要100塊
集體向大眾借錢10000塊
也就是這十萬地主 總資產 本來共1000萬
突然冒出變10億了
這不就是集體向國家借債嗎?
所以這變100倍…是哪個盤子在買單?
(就是因為有人在借債呀、他土地本來沒那麼多錢的、不是嗎)
問題是:…就有人認份在買單的…不是嗎?
實際上就是國家認可這個價錢
也就是國家欠全民的錢呀!…對不對?
國家縱容開局:一坪100變10000
國家默許:讓盤子去買單那個房價…是不是這樣?
因為國家認證全民借貸呀:你本來只有土地100塊 可以容許你賣10000塊
(就是「生出來」的差價)
全國500萬戶地主、大升級!幫你把鈔票x100 !
是不是這樣?
(類似辛巴威幣直接印上一兆也可以…反正有人會來買單)
所以開局就借貸了、是不是這樣?
只是後出生的你我手上沒有辛巴威幣(=土地股)
也沒有接盤手…買你的辛巴威股
--
可以用一句話講完嗎
所以小孩就生不出來啦
東拉西扯
就是沒講到稀少性跟通膨,只有點名出席分
數59分,沒有更高了。
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Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500我對你備註的東西 有點興趣 政府標售10萬坪 227億元 , 1坪22萬7千 我特別去查了一下,航空城土地徵收價 徵收價 農地每坪3萬,住家每坪10萬 安置住宅最小30坪,住家不到30坪的要付坪數差價38
Re: [新聞] 營建成本每年漲 太子總座謝明汎:房價不連在股板都可以看到這種言論 「建商賣一成就回本」 到底是吸了什麼才會做出此推論= = 假設一坪可以賣50萬的區域 弄了塊500坪,容積240%的地37
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價有辦法修復,因為我前陣子才詢過 但找原廠修繕的費用大概也會讓你覺得扯爆 就我的印象,某台灣常見家電品牌來說 含檢修費大概是這台單櫃的1/4喔 但其實這整件事的問題不是房東估價有誤26
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易每次講到我爸爸當年買房就一堆唬爛文 ※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言: : 版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母 : 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢 : 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房21
[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?在新北市看到大約550萬的房子, 頭期款只要120萬左右, 預估可以租人12,000元/月 (因為預計要租給同事, 所以不會有遇到奧房客或房客自殺等風險) 那麼算起來就是12,000元*12個月/120萬=12%的年報酬率(還不用繳稅) 扣掉1%多的房貸利息, 大約還有10%的淨投資報酬 是不是比起最近很熱的存股, 無論是金融股或ETF的5%要強多了?9
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?靠政府力量? 如果要用覺青標準低密度住宅 台北市土地住3容積225 用住4 300來說 覺青嫌小的套房有7坪,土地要2.5坪- 我住士林站 我屋主50年前買還是鐵路邊時 屋主透天買2萬 現在租金5萬,房價3千萬 隔壁條更靠鐵路現在是店面
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