Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易
每次講到我爸爸當年買房就一堆唬爛文
※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言：
: 版上的鄉民父母的年紀，大都是55-70之間，那時候的父母
: 只要有正常工作，不做生意失敗，不去幫人作保，不賭博，沒有因意外或病痛花大筆錢: 基本上這裡的鄉民，應該有超過八九成，從小父母至少有一間房，甚至是多間房
: 以我爸爸來說，民國4X年出生，高中畢業就開怪手跟堆高機
: 28歲就在台南東區買一間新公寓，那時候不到100萬，我爸還一次付清
: 然後到了民國80年左右，我爸月薪才1萬8，可是那時候台南東區透天
: 也大概100多而已
民國80年, 台南平均一坪9萬, 100多萬透天是只有15坪？
: 而我家還算窮的，因為被親戚騙了一點錢
https://i.imgur.com/KzLjnSL.png
這個圖是民國60~69年平均薪資, 60~62因為沒有統計資料所以用63年的, 應該是高估
年薪的部分用月薪*15
民國60~69年領平均薪資的人, 不吃不喝也存不到100萬, 遑論一次付清
你爸開怪手跟堆高機, 的確有機會賺比一般人更多
但如果他能在民國60~69年存到100萬, 他絕對不算窮
郭台銘民國63年跟媽媽借錢創業, 請了10個員工, 他創業資金多少錢？
10萬, 當年10萬就能請10個員工, 開一間塑膠廠當老闆
民國60年代可是有百萬就可以稱富翁的年代
https://i.imgur.com/oO8kSnx.png
另外我有找到台南民國69年房價, 平均總價是76萬, 你爸是新屋, 100萬左右差不多
不過不管76萬還是100萬, 都比60~69的平均薪資*15還多
至於說民國80年台南透天只要100多萬
我們可以看到民國80年台南一坪均價是9萬
你講的透天是太偏僻？還是一層樓只有五坪？還是根本就是你搞錯房價？
: 朋友的爸爸，國中畢業在傳產當技術員，不到40歲，就在台南買兩間房
: 之後又賣掉房子，買房子，洗來洗去
: 現在 在台南東區復興國中那邊，已經洗到一間電梯透天
: 還有以版上看不起的低薪公務員，我親戚在水利署20年
: 在台中大里 台中豐原 都各有一間房
: 基本上以我週遭，跟我差不多年紀的父母，以版上的眼光來說
: 國高中畢業，做者現在外勞在做的低薪傳產，低薪公務員，低學歷免洗缺
: 是沒資格哭說買不起房，是因為自己不努力
: 可是以前只要是低薪魯蛇，就可以買得起房阿
: 現在一個四大畢業去台積電的，誰可以像我爸爸一樣，28歲可以在台南東區買新公寓
: 還一次付清的
: 我想也不多把
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願歲月靜好，現世安穩
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嘩 63年~68年漲真多 花生什麼樹
當年每四五年就會翻三四倍啊 常態而已
我家1974左右買的房子 到1980已經漲三四倍
所以說1973~74的30萬元可以買一間松山公寓
到1990年連這間公寓的廁所都買不起 因為廁所超過2坪
如果存銀行定存的話 勉強買得起廁所 呵呵
6年3倍。我以為只是利率很高，沒想到薪水跟物價也漲那麼快
1974沒買的不就嘔死了.....
你真認真，跟這種murmur的魯蛇講那麼多
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推 abyssa1: 1970年代石油危機大通膨01/11 14:32
1973第一次石油危機 油價一波漲成四倍
第一次石油危機(1973年-1974年)，又稱作1973年石油危機
。由於1973年10月第四次中東戰爭爆發，石油輸出國組織（
OPEC）為了打擊對手以色列及支持以色列的國家，宣佈石油
禁運，暫停出口，造成油價上漲。當時原油價格曾從1973年
的每桶不到3美元漲到超過13美元。
跟疫情QE大通膨一樣 資產漲價一波到位等物價通膨追
看歷史很有趣耶。那年代要是會經濟學的搞不好就賺翻了XD
那年代沒民用網際網路啊 TCP/IP也是1974才問世
當時經濟學的主流是馬克思 留日的老教授居多
要有辦法去圖書館翻書學總經 沒那麼簡單啦
其實很多就只是記錯年代 以為差個三五年應該差不多
沒想到那個時代變化如此快速 三五年房價隨便都翻倍
一坪九萬在搞笑吧
我們家買新竹科園旁邊土地一坪7000
一坪九萬哪裡搞笑？ 民國83年因為無殼蝸牛運動, 李登輝說要在全國蓋一坪6萬的勞工住宅 結果成本太高蓋不出來, 只好找台糖配合提供土地, 才終於蓋出幾個政策建案算兌現承諾 當時的建築成本一坪就已經要6萬, 你覺得售價該多少？ 至於土地也要看甚麼地, 農地7000算貴了 你是不是以為土地一定比較值錢啊？
那時候台北市區還很小 用現在的地理位置會誤解
民國80年是無殼蝸牛年代了 房價高點
那些買便宜的基本上都民國76年解嚴前買的
根據卓輝華撰寫的《台灣房市激盪五十年》，台北市房價從
民國75至78年，兩年漲4倍，從每坪7.18萬元，漲到28.45萬
元，原因包括經濟開放、熱錢流入、國民儲蓄率提高以及銀
根寬鬆、利率創光復以來新低等。
解嚴前沒入手的要從1989捏到2000年後才有低點
而且當年要有農民身分才能買農地
所以說當年農學院科系有很多懂的人偷偷念
兩年漲四倍..還好我爸媽當年買得早,不然台北應該住不下去
漲四倍還不只這一次哩 1973~80也是漲了四倍
我以為2000到現在物價漲得很絕望了(我的十元三個車輪餅!)
沒想到那時候更殘忍XD
換個角度看 戒嚴的時代 你敢買房？那個年代有資源有能力
的大半是想辦法逃去美國所以沒跟你搶買房子
跟中美斷交 台海飛彈危機一樣 你會怕才有便宜
疫情這波也是 以為世界末日了 應該要賣股賣房？
傻了嗎 真的世界末日的話 賣東西換成鈔票也是廢紙啦
我看他文章看到一半就知道I大要被釣出來了
樓上XD
1985年美國西雅圖近郊買house已經要二三十萬美金
換算台灣根本是天價 有能力移民的都很猛啦
當年我家長輩1982年去美國商務考察 看到台灣生力麵的小開
夫妻 在加州也不過開間炸雞店賣炸雞 他還苦勸長輩 不要為
了小孩做移民夢 不值得
這版上一堆唬爛不打草稿 看看就好不用太認真
結果值不值得呀。
炸雞店夫妻為了小孩不當兵移民美國 結果小孩志願從軍去打
仗 真的有上過戰場的 XD
小孩說從軍念大學免費很划算云云
..........移民去打仗 哭阿...
親友在1988年左右移民美國 本來經濟條件很好的 到美國變
成中下階級 賣掉台北五六間房屋 在美國開移民用虧錢公司
不想在台灣當兵 跑去美國當兵說省學費 這腦袋沒邏輯吧....
虧光光 而且還離婚妻離子散
一堆在唬爛以前買房很簡單的～真是笑死人
是爸媽不想要兒子當兵 他又沒問過熱血愛國的兒子
大概真的怕了戰爭 就覺得離開台灣可能比較好
我現在有看懂XD
爸媽很哭....人生就是充滿著老天的玩笑= ="
當美國大兵福利好社會地位高啊 XD
我家長輩看到堂堂大富翁的小開 中年了全身都是炸雞味 就
斷絕了移民的想法了 專心留在台灣
因為省的學費真的不少 一年至少省幾十萬台幣
現在移民環境跟那時候又差好多。社會變好快....
1988年移民的親友 當時買加州橘郡某市中古house 已經要30
萬美金左右 不過當時台灣的房價也在噴發 相對沒差那麼多
跟1985的感覺已經完全不同
1982~1992 由於台灣房價差很多 美國房價相對便宜了八九倍
跟低能兒解釋滿幽默的
戒嚴年代賣一間台北公寓大概是繳美國留學費用剛好而已
現在賣一間台北公寓可以直接換一間美國house
所以.....現在賣，比較賺?
要移民的話。
如果你家有上億台幣房產 賣一賣在日本或美國生活都夠用
只是習慣不習慣的差別而已
現在要移民的話 增貸出租就好 當然不賣啊
出租需要有人處理 那個機票錢不值得啦
一般小老百姓沒那麼多XD 但一堆會讀書的小朋友還有移民夢
以上這些年份時間點 因為我最近在幫長輩掃老相簿 方便長
60年代百萬就晉級富翁了
輩觀看 所以時間點都抓得很準的 XD
197X年代結婚 親友會送花圈與錦旗 超好笑的 XD
掃相簿這件工我還是學生的時候也幫忙做了....還有錄影帶
VHS要去找店家轉數位檔案
每隔一段時間就會來個我爸爸文
爸爸有房那最簡單 問他爸為什麼不願意便宜賣不就好了
推樓上 , 爸爸的房子要不要用當年的價格便宜賣
不然的話 就是房蟲喔
爸爸文 年輕人文 10篇裡面有至少8篇是唬爛的
就只是想說 自己很優秀 卻買不起房
kagaya 那個標準平均歷史單價 我很早就寫在板上了
可以看的出來台北房地產大約的長期趨勢百分比
買房從來都不容易，差別是以前買後工資續漲利率直降
kuso可能太早貼了那時還沒創帳，所以需要懶人包啊………
那也要買在1990年代中期才有利率往下掉，10%利率奇美維持十
幾年
起碼維持十幾年
郭的故事不正確哦
可以搜一下當年岳父的背景
郭台銘創業只有10萬是事實啊, 過了幾年岳父又借他80萬是後
來的事情
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說到這葛以前買房容易R 想到我前陣子買給爸媽住的房子 前屋主差不多25年前 捷運紅線剛開始 賣惹復興南路的房子![Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易")
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很容易是因為 舉例的時候 40年前用年收入PR99買PR10的房子 什麼一年買一間房之類的地點 比現在三芝山上還要偏僻![Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易")
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我們來講講現在 你理工科畢業只要有個中原以上大概就可以進GG當設備年薪150up 差一點的就去聯電美光力積也是100up 學校科系比較差的去日月光 廣達 友達這種不受歡迎產業大廠年薪80-120 最後挑剩的就去欣興 晶電這種大家會躲的11
小的快40，爸媽都是公立學校老師，40年前我還是精子的時候買房真的容易 那時西屯稻田比房屋多、甘蔗田比人高的年代，逢甲一棟兩層樓房約100萬上下， 150就高級住宅了 雙公教人員買房要申請貸款必須要有"關係"而且"保人" 100萬的房子貸款只能貸30-40萬，國中老師的薪水一個月8000，高中老師比較好120008
不是啊 如果以前買房那麼容易 各位的老爸老媽至少隨便也有個兩間房子吧? 我們雖然買不起房 單身的在家啃老 結婚的就先租房 再撐個幾年 等繼承就好啦 這樣也沒什麼好抱怨的吧?15
我相信 一個衣櫃10萬 黃金衣箱是吧？ 民國60年![Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易](https://i.imgur.com/pdz75qdb.jpg "Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易")
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^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 一般都會挑Hinoki ，就紅檜扁柏，爛一點也會挑南洋Hinoki ，據說是柚木，聽 : 長輩說的。 : 現在連柚木都變高檔貨了。 2022年-40=1982年![Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易")
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1. 當時物質生活沒現在多元 當時年輕能出國旅遊的有多少？ 現在年輕人畢業工作有錢每年出國的有多少？ 手機價格？ 一隻是很多人一個月到半個月薪資囉 mac 一台也是很多人一個月薪資了，而且兩年一換5
每個年代有每個年代的難處啦 以前好像努力存個錢就能付頭期款 但利率10幾%，每天被利息追著跑 像現在 人手一台電腦、手機![Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易")
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整串下來，簡單說就是在替自己找理由 反正就是 年輕房子買不起 不是我們不努力 都怪社會不公平
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[閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易版上的鄉民父母的年紀，大都是55-70之間，那時候的父母 只要有正常工作，不做生意失敗，不去幫人作保，不賭博，沒有因意外或病痛花大筆錢 基本上這裡的鄉民，應該有超過八九成，從小父母至少有一間房，甚至是多間房 以我爸爸來說，民國4X年出生，高中畢業就開怪手跟堆高機 28歲就在台南東區買一間新公寓，那時候不到100萬，我爸還一次付清48
Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/yNud9HNb.png "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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[問卦] 現在年輕人靠自己的努力，多久能買房？民國70年代一百萬內就有透天宅 有認真，三年努力就有房。 民國80年代三百萬內就有透天宅 咬咬牙，七年努力就有房。 民國90年代五百萬內就有透天宅![[問卦] 現在年輕人靠自己的努力，多久能買房？](https://i.imgur.com/3ikRp4Ub.jpg "[問卦] 現在年輕人靠自己的努力，多久能買房？")
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Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易那個年代，主要是民國60年到80年。 我爸民國60年就到台北打拼，有時聽到我爸我叔叔他們講以前的事情就像做夢一樣。 民國60年，去台北工地當雜粗工一天有300元， 還包中午便當。幹3個月生道熟手，一天就有500，學個一年出師。 不管是搭鷹架的，還是砌磚頭的，做版模的還是其他的泥水功夫。11
Re: [新聞] 顏寬恒喊是這塊土地的主人 網翻資料大驚連 : 委賴品妤都驚呼「（顏寬恆）原來真的是這塊土地的主人」，網友留言小心大哥買下全 台 : 。 : 根據監察院2018年11月的第146期《廉政專刊》、2019年1月顏寬恒更正的資料顯示，顏![Re: [新聞] 顏寬恒喊是這塊土地的主人 網翻資料大驚](https://i.imgur.com/Aew6e4Cb.jpg "Re: [新聞] 顏寬恒喊是這塊土地的主人 網翻資料大驚")
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[問卦] 為什麼還是有人會相信"房價會跌"這種話?用人口數據看 出生真的少於20萬人 也才民國99年那次 之後每年都繼續灌滿20萬↑ 直到近3年(108.109.110年)才 分別 正式為 17萬 16萬 15萬 穩定減少 所以 房價真的要跌至少也要等108年出生這些人成年之後 才會發生所謂 "實質意義上的少子化"的現象![[問卦] 為什麼還是有人會相信"房價會跌"這種話?](https://i.imgur.com/aeJjQjzb.jpg "[問卦] 為什麼還是有人會相信\"房價會跌\"這種話?")
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Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?不動產主要著在長期穩定獲利累積下的鉅額報酬,因為低風險, 卻可能有潛在高獲利,所以很多人會投入 台北的房價在民國60年一坪不過1萬,如今呢? 一坪都要8-90萬了, 相當於50年漲了8-90倍,若是算民國60年到民國80年漲幅最凶猛時期, 更是有著40倍(民國80年一坪40萬)這種漲幅已經不是用可觀可以形容了吧,7
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易30幾歲月薪18000，算是當時高薪。 現在30幾歲的高薪應該是7、8萬起跳。 18000*12=216000 假設你說的東區透天100多萬是事實， 當作150萬來看。6
Re: [閒聊] 約民國92~94年的報紙房子廣告我住士林站附近 一個鄰居老公60年前民國50年時去倒垃圾，被代銷小姐拉去看房買了間透天，現在是店面 據說當時6萬一戶 但是當時家庭年收入只有月薪300元 回去被老婆一陣罵又揍X
Re: [問卦] 民國69年房價跟薪資所得的八卦原文恕刪 小弟我也是百思不解 台灣人為何可以接受房子越老舊、價值越高 當年我爺爺薪水1萬多 一戶30多坪公寓也才80萬
![Re: [問卦] 民國69年房價跟薪資所得的八卦](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg223.137.7.166 "Re: [問卦] 民國69年房價跟薪資所得的八卦")
85
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/ZIP5AIib.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
41
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金![[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金](https://i.imgur.com/1nCZNmub.jpeg "[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金")
31
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇![[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇](https://i.imgur.com/uYWK3M0b.jpeg "[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇")
30
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22
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/LStNBnOb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
20
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
10
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/rqE7wQbb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？![[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？](https://www.cmoney.tw/forum/download/images/og_image.png "[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？")
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Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢4
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
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[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？1
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
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新青安房貸粗估請益7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧