[問卦] 為什麼有人會買地上權房屋啊？
這種產品比租屋還糟糕
租屋你只要願意找
每年都可以爽住新房 修繕折舊算房東成本
但是地上權房屋只會老 修繕折舊算你成本
跟地主沒半毛錢關係
房屋稅你交 每年還要交地租
地價稅 正常的地主會內含在地租裡
等於房屋稅地價稅你都交了
租屋的好處 地上權住宅沒有
成本還比租屋高
是什麼樣的人會買這種商品啊？
有沒有八卦？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.249 (臺灣)
※ PTT 網址
推
抵死不買
→
門牌?
噓
有錢人阿 還問
推
不買房 老了要怎麼辦的說法呀
推
看地點阿 看地點要講幾遍@@
→
我連地上權都買不起
→
住到死 省掉搬家的麻煩
推
沒後代的人可以買
→
賭 未來可直接買下土地權
推
住久了就是你的了，地主要討就是各種盧
推
之後只要發生革命或各種政權轉移
→
就有可能會出現住者有其屋的政策
推
盤啊
推
就賭以後會直接私有啊，因為土地是政府
→
的，可以凹看看
→
白痴才買地上權
→
加稅金倒不如買含土地的房子
→
那麼會算你就去買房啊
→
不要靠邀房價太高買不起 囉嗦
→
私有個屁 作夢吧刁民
→
前提是你要租得到好房 看看奇葩裝潢中心
→
蛤？幾年前我早已經買貴鬆鬆黑壓壓南港
→
啦
→
所以我才會好奇 誰要買地上權案啊？
44
[閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？附近多了棟新大樓， 聽說是屬於地上權的房子， 賣的是 70 年的使用權， 房價大約同類型房屋的六～七折， 大家對於地上權的房屋能接受嗎？20
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法前兩年地上權興起本來就懷疑是狗頭學者搞錯方向. 傳統的學術在計算,房子分成建物價值和土地價值. 因此有房屋稅和地價稅. 而大家也知道,建物成本是跟著營造成本跑. 土地成本則是市場交易的結果.12
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢![Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法](https://i.imgur.com/xha0NCbb.jpg "Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法")
7
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法不止好的地段就有人會用好建材 ,加強磚造。rc. Src ss sc等 窗戶九洲跟ykkap其他不多說 造價可以翻倍 還有土地條件6
Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運：小英房市三箭射說實話，很多覺青會說要蓋社宅 我就想問，現有的租屋市場難不成還沒辦法滿足居住的需求？ 你說弱勢族群的租屋需求要滿足我同意啊，但是有必要蓋新的房子來滿足這類需求嗎？ 然後抽到只能租六年，如果時間到還不是要搬走，那些弱勢族群的租屋需求還是得在租屋 市場尋找啊
爆
[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?![[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?](https://i.imgur.com/Rx9cu97b.jpeg "[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?")
85
[問卦] 伍佰最頂的是哪一首？![[問卦] 伍佰最頂的是哪一首？](https://i.ytimg.com/vi/cVEUkb5j3fA/sddefault.jpg "[問卦] 伍佰最頂的是哪一首？")
93
[爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島！！![[爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島！！](https://i.imgur.com/fdqyAYXb.jpeg "[爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島！！")
31
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/7L0Sxhzb.gif "[地震] 地震")
40
[問卦]美國民主先驅，為什麼投票這麼蠢28
[問卦] 70元預算你會吃什麼![[問卦] 70元預算你會吃什麼](https://i.imgur.com/Bd6zbFAb.jpeg "[問卦] 70元預算你會吃什麼")
28
[問卦] 你人生裡缺什麼![[問卦] 你人生裡缺什麼](https://img.youtube.com/vi/sLEhze9_tMI/mqdefault.jpg "[問卦] 你人生裡缺什麼")
21
[問卦] 美國追殺戀童癖 台灣卻保護這些垃圾？![[問卦] 美國追殺戀童癖 台灣卻保護這些垃圾？](https://i.imgur.com/vdqm0hRb.jpeg "[問卦] 美國追殺戀童癖 台灣卻保護這些垃圾？")
14
[問卦] 川普整天要收保護費 你們在爽啥？20
[問卦] 華神到底有沒有負面的新聞![[問卦] 華神到底有沒有負面的新聞](https://i.meee.com.tw/HdgbxzV.jpg "[問卦] 華神到底有沒有負面的新聞")
18
[問卦] 備一星期的食材後，這樣冷藏沒問題？![[問卦] 備一星期的食材後，這樣冷藏沒問題？](https://img.youtube.com/vi/MF-wEaqrpOM/mqdefault.jpg "[問卦] 備一星期的食材後，這樣冷藏沒問題？")
17
[問卦] 郝劭文長大以後反而無法在電影混![[問卦] 郝劭文長大以後反而無法在電影混](https://i.ytimg.com/vi/EyAIDmBEfM8/sddefault.jpg "[問卦] 郝劭文長大以後反而無法在電影混")
16
Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注15
Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注![Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注](https://i.imgur.com/1QWWDBVb.jpg "Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注")
14
[問卦] 各位推哪一種螞蟻藥？15
[問卦] 2隻電鰻可以養在一起嗎？![[問卦] 2隻電鰻可以養在一起嗎？](https://i.imgur.com/zg7WCNpb.jpeg "[問卦] 2隻電鰻可以養在一起嗎？")
29
[問卦] 電腦為什麼沒有音效卡?![[問卦] 電腦為什麼沒有音效卡?](https://i.imgur.com/x1a853Ib.jpeg "[問卦] 電腦為什麼沒有音效卡?")
21
[問卦] 沒人發現王力宏莫名其妙就失去舞台了嗎！12
[問卦] 台女：台灣草食男算多嗎……![[問卦] 台女：台灣草食男算多嗎……](https://i.imgur.com/Cvj5jd8b.jpeg "[問卦] 台女：台灣草食男算多嗎……")
14
[問卦] (G)-idle 田小娟不續約？5
[問卦] 油車現在續航也沒比電車高嘛8
Re: [爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島！！12
[問卦] 美國電視新聞台 都有買直升機喔?67
[問卦] 支撐宏匯廣場營運的主力是新莊當地土豪嗎12
[問卦] 有無骨髓水腫的卦？ 膝蓋莫名疼痛無解![[問卦] 有無骨髓水腫的卦？ 膝蓋莫名疼痛無解](https://i.imgur.com/8NjicJIb.jpeg "[問卦] 有無骨髓水腫的卦？ 膝蓋莫名疼痛無解")
9
Re: [問卦]美國民主先驅，為什麼投票這麼蠢9
[問卦] ai影片爛跟屎一樣 有啥好吹的？39
[問卦] 為什麼台灣要保護強暴犯 虐童者8
[問卦] 我對川普很熟，有問題儘管問24
Re: [新聞] 布丁三姊弟么弟爆染毒「淪詐團車手」！
![Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注](https://i.imgur.com/gST7nODb.jpeg140.112.125.216 "Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了！首波1000人擬挹注")