Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
說到買房談約
本魯有個遠房表妹，工作幾年後存了點錢
幾年前在家中長輩薪水永遠追不上房價的鼓勵(恐嚇)下，
相中屏東市郊一處透天新成屋，
和父母一起去看房後，決定下訂
和銷售員談好價錢，敲好簽約時間後
正好另一位擔任民代的友好親戚耳聞此事，
發現建設公司老闆是自己好友，
所以在簽約前直接約老闆到家裡吃頓飯，
酒足飯飽之餘，老闆阿沙力直接call 銷售員這單他處理，業績照算
總價打9折去零頭，加送全套家電
所以，本魯想說的是
前面鄉民大大說的很對，社會是流動的
人際互動和人脈是另一門學問課題，
很多水很深的地方是本魯這種凡夫俗子，
一輩子無法理解和體會的
咱們還是拉好板凳好好看戲就好...
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推
沒做愛喔 無聊
噓
無償？呵呵
所以才有深水區啊
※ 編輯: barber (124.218.95.48 臺灣), 11/07/2021 23:54:46推
重點是民代之後給的方便不止這點錢吧
→
關鍵字是民代好嗎...
推
-----------民代-------------------幫高調
→
屏東那鳥地方 買了有用嗎
→
鳥地方才能當土皇帝阿
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。 行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂？3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
爆
[請益] 已簽約、對保完還有賠違約金不買的可能嗎不好意思想請教各位前輩， 表妹社會經驗不足一時衝動看了一個喜歡的實品屋，就衝動下訂金，並拿回合約書， 大概一周後，建商就約了在銷售中心簽約、對保等一次辦理完成。 這當中她都沒有實際好好看房子內的各個細節，傻傻的簽約完， 才看到一大堆有問題的地方，銷售只說一切都是現狀交屋，![[請益] 已簽約、對保完還有賠違約金不買的可能嗎](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "[請益] 已簽約、對保完還有賠違約金不買的可能嗎")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2抱歉 大學老師想請教您 6. 11/07(日) Seabook po "炒房建商欺負大學老師"一文，被推爆。 你要不要加上6-1 6-2 我印象中有兩篇回文被噓爆啊？ 12. 11/24(三) 地政局釐清問題後，不對陳小姐開罰。 而該建商涉嫌![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師通常買房子會在意總價 坪價只是用來判斷自己買貴買便宜 實價登錄上面也沒說車位一定多少 要賣你10萬也可以 1000萬也可以8
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看完本串覺得獲益良多啦， 尤其是鄉民大部份都很理性分析。 實際談判過程什麼，牽扯到一些商務協商手法與細節； 但如果大學老師、教授覺得因為職業上被欺負的話， 我跟前面有板友提到的想法一樣。4
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師居? : 最後，希望這件事情真的能再掀起一波住宅正義運動！ : ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : : 各位鄉民大家好，我是資深鄉民(6000多次上站次數)， : : 我目前在國立中央大學當老師，這兩年在中壢區看了大約20~30個建案，4
[請益] 新成屋與鄰棟太過接近是否會有漏水問題最近和男友有購屋的需求也看中一個不錯的建案（新加坡式5樓華廈）， 目前是新成屋的狀態只差小地方還沒完成， 我們也很喜歡原本已經訂好時間要簽約了， 但因為長輩看過後認為建案是透天地改建， 牆與鄰棟剩約5-7公分距離，X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我覺得為什麼要買預售屋？ 花錢買一間完成後品質未知的房子 文中的建設公司老闆 看起來就是財大氣粗的感覺 未來如果出了問題