Re: [問卦] 房市空空以為房子不會老?
※ 引述《OldGhost (老鬼)》之銘言:
: 不要在少子化幹話了
: 人口變少你知道我知道你阿嬤也知道
: 但是你是不是忘記每過十年
: 台灣房子屋齡就都加十年?
: 現在定義老房子屋齡大多落在30-40居多
: 10年後就有一批50年老屋登場了誒
: 你要住喔?我可不要
: 都更喔?做夢比較快
: 10-20年後換房市場絕對大到吃掉少子化效應
: 我新房了不起住10-15年也會換掉
: 誰跟你少子化房子會太多
: 老房子自然會被市場淘汰好嗎
: 空空是不是都以為房子每個人都會住百年啊?
等等
老房子自然會被市場淘汰這事是誰決定的?
如果是鄉下
老房子當然會被市場淘汰
但房子的價值,最重要的決定因素在於地點
同樣坪數,大安區五十年老公寓和青埔新成屋
哪間比較值錢,這種事大家應該都知道吧
更別說政府的政策一直在為房市做多
地點越好的老公寓未來只會越來越值錢
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1484570
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推
土地才是最有價值的 這都不知道還花個
→
千萬買房 整天幻想一點點土地持分比精
→
華地段老公寓保值 笑死
推
民進黨下台啦
8
首Po不要在少子化幹話了 人口變少你知道我知道你阿嬤也知道 但是你是不是忘記每過十年 台灣房子屋齡就都加十年? 現在定義老房子屋齡大多落在30-40居多2
果然沒出社會! 夢裡什麼都有! .... 還有人推文觀念正確,笑屎! 版上果然一堆___學生!4
2016-2020年台灣出生人口大致是20 19 18 17 16萬人的等差級數,算是個趨勢? 2021年前十月新生兒數量僅12萬5,636人,明顯低於2020年同期的13萬3,046人,全年新生 兒數面臨15萬人保衛戰,將創下史上新生兒數量最低紀錄。 值得注意的是,接續的2022 年剛好碰到虎年。 2009年跟2011年出生人口都有19萬人,2010年16萬人,虎年
88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展48
[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓,每層2戶,總共可以住8戶 把老公寓拆掉,蓋一棟新大樓16層樓,每層2戶,總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了7
[問卦] 再來一次921會死多少人台灣滿街都是屋齡五十年以上的老房子, 加上一堆加蓋, 自私的地主都只想要利益才肯都更, 反正老房子都房客在住, 地震倒了都死別人,7
[請益] 桃園老房何去何從?台北市的老房子土地稀有 高薪工作多 都更的可能性也較高 屋齡30.40的老公寓仍有市場 可是像桃園區一些老電梯大樓社區6
Re: [請益] 老屋都更跟租屋問題老公寓跟新房子的單價差不一定有兩倍 但假如更新後室內一坪換一坪 之後再加上公設面積計算權狀面積 確實有機會達到價值翻倍 : 台北市政府跟中央近年好像會加速危老都更2
[問卦] 雙北市也一堆老房子,是不是很危險老房子真的很恐怖 但雙北也一堆40~50年老房子老公寓 住在裡面是不是很危險,火災地震老房子特別脆弱 都市更新、危老重建都要等超久 這種住在裡面真的很危險吧
爆
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