Re: [新聞] 租客荷包鐵失血?仲介公會:囤房稅課下去
我說過很多次了
囤房稅的收入不是給政府花的
是要拿來做租金補貼的
這樣房客就會申報房租
政府就能取得房東收入
做課稅依據
不過政府都是財團在經營
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.143.239 (臺灣)
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可是補貼越多 房東漲租不是漲的更快嗎?
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台灣的玩法,補貼多少就漲多少
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一台車原價10萬,政府補助5萬,請問
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消費者要花多少錢購買?答案是10萬,
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因為廠商會調整售價到15萬
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而且有一點可以討論:囤房稅假設是6戶以上
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那如果我是擁有5戶的房東 就不會被課稅
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而租屋市場卻普遍上漲因應囤房稅 那我當然
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跟著漲 反正政府會發租金補貼給房客 房客
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再把補貼轉付給我 那我不是超爽的?
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但是這時就可以知道房東的所得稅啦?
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現在就是太多地下經濟
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房東收入 增加5w 進入到所得下一個級距
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只要補貼房客到沒增加負擔,就是政府跟
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房東鬥法而已
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一堆網紅 都喜歡講被動收入 科科有繳嗎
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稅
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政府才能掌握到底多少房東,多少房客,
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你要明白房東租你的那叫未稅價
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政策才有依據
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所以只要是房客申請補貼時,全部見光了
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以前有375減租,為什麼現在房租不能減
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合理。所以重點回到要讓房客申請補貼
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租?
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房東:未稅前500w 課稅後 800w
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見光後 所得稅就不一樣了
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其實方法都有,但政府擺明就是要炒房
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用一些來的吐槽的鳥方法,然後再說,
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你看,打房越打越高
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直接2戶以上剋囤房稅,想不被剋就多
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生孩子。
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懶得吐槽
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方法很多 差別稅率+累進稅率+實價課稅
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+出租減免...組合拳肯定有 ,但是這麼做
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有甚麼好處? 民代官員本身就是有房大戶
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階級不會背叛階級 ,沒好處
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房租公証 簽長約 也有保障啊 不是說漲就漲
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誰要跟你簽長約
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Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅幹你娘講一堆屁話 說什麼囤房稅會害到租金上漲 空屋率多高裝沒看到 是租在哪裡 那很簡單啊 有出租事實的 租金收入有申報納稅的可以免除囤房稅 幹這樣不就解決了28
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?說實話 囤房稅這個議題 吵久了也會實現 房地合一2.0打到預售屋打到股權交易 順應民意 其實我也不確定民意的定義是啥 租屋相關的法律根本不夠保護房東 碰到一個亂搞的房客25
Re: [新聞] 房租指數再創新高「漲幅不輸房價」 全台政府真是超不要臉 補助租屋 破壞市場機制 現在是房東漲房租漲到史上創新高 剝削百姓 原本是有市場機制 漲到百姓無法負擔 就只好退租 房東只好降低房租9
Re: [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲花敬群這個部分說的事的確沒錯 囤房的根本是啥 就是有資本當包租穩賺不賠 (用槓桿玩價差不見得) 所以囤房稅的先決條件就是 租屋契約未經公證備存於地方政府不成立 現在租屋市場太多便宜行事爽到房東地主的「約定俗成」6
Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 這是因為房東是看房客容忍極限來漲房租的 房東會不斷挑戰房客的租金容忍極限X
[問卦] 公益出租人政策是不是很智障政府一直宣傳成為公益出租人 綜合所得稅免稅額一個月15000 一年房東可以少繳很多租金收入的綜合所得稅 幹,可是他的算法是房東原本就有報稅啊 台灣一堆房東原本根本沒報租金收入X
Re: [新聞] 前10月房租創25年最大增幅 學者憂通膨添政府真是超不要臉 補助租屋 破壞市場機制 現在是房東漲房租漲到史上創新高 剝削百姓 原本是有市場機制 漲到百姓無法負擔 就只好退租 房東只好降低房租
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