Re: [新聞] 政府打炒房新政奏效 12月住展風向球分
奏個屁效
台灣房價會漲是供需失衡
白癡政府認為炒房課稅可以勸退投資客讓供需平衡
投資客照樣炒 稅再重都轉嫁下一家
結果就是部分自住揹著更高的貸款買最後一手
資本不夠厚的自住被勸退已達到供需平衡
最終供需平衡都是以房價上漲來達到 只是打炒房可以漲更多
供需失衡的前提下
任何打炒房政策除了推高房價以外不會有任何作用
30/40年貸款或是各種低率政策這些增進需求方數量的政策也一樣
要供需平衡就是打屯房
不過台灣民意不要打屯房
只能等看看20年後的少子化有沒有機會讓房價下降了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.86.136 (臺灣)
※ PTT 網址
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為什麼稀缺財會下跌 是不是有什麼認知
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房地產的價格從來都是有錢人在決定的
推
那些人怎麼會不知道
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真的看七月實施的房價登錄2.0就知道 轉
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嫁到買家
推
問題就出在空屋那麼多，為什麼會變成
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稀缺財。而且是重要民生物資，怎麼會
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被拿來炒，就政府刻意無作為失職
推
這樣不是很好嗎 政府缺錢可以增加稅收
推
增加稅收有很多更健康的方式 菸捐、酒駕
![Re: [新聞] 政府打炒房新政奏效 12月住展風向球分](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [新聞] 政府打炒房新政奏效 12月住展風向球分")
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://img.youtube.com/vi/AmmJZo-8L30/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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[問卦] 建商持有一堆空屋，為何房價還不跌根據經濟學的角度 數量越多的東西 價格應該會慢慢降低 直到達成供需平衡 建商持有那麼多空屋![[問卦] 建商持有一堆空屋，為何房價還不跌](https://i.imgur.com/wqW1mHkb.jpg "[問卦] 建商持有一堆空屋，為何房價還不跌")
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Re: [新聞] 多家航運公司宣布停止漲運費價 : 是否就會拉到合適的估值了呢? 至少10倍本益比?? : 之後只要繼續增加新船的量，營收就能持續創高，噴噴 : 空方角度: : 運價天花板出現，代表營收已經見高點，水手算的EPS路邊小孩都知道了，7
Re: [新聞] 新竹人瘋搶房！專家揭背後內幕：新竹我之前有分享過了 新竹精華地段，如竹北高鐵、縣治、新竹關埔 供給遠遠低於需求 其中需求涵蓋自住與投資兩種需求 最重要的一點是3X
Re: [請益] 長榮是否下周一就是買點???先說我沒上船 要酸快酸 我一直覺得很奇怪的是 一直有人喊著要用本益比來計算航運股的價格 但問題是股票的價格就是他的折現值 如果有學過供需理論就知道這個漲價絕對是暫時的 如果價格一直居高不下 托運的人就會變少 為了因應變少的托運量 就會削價爭取客戶 最終回到合理的供給及需求平衡 這就是供需理論 我想運價會依據供需理論來平衡大家應該沒有意見 那這樣應該也能認同以後的收入會比現在少 而且沒人可以估計一年後一季會賺多少 更別說五年 十年後![Re: [請益] 長榮是否下周一就是買點???](https://i.imgur.com/pHxEDGob.jpg "Re: [請益] 長榮是否下周一就是買點???")
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