Re: [新聞] 全追上來了！五都房價與北市差距越來越小

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最近台灣房地產增值幅度真的很誇張 尤其禮拜六高雄草衙的建案一日完銷，單價也創新高，真的讓人感受到大浪將來襲的感覺 不過故事總會有個結局，像美國2008金融海嘯前房地產也很誇張，最後聯準會升息導致泡 沫破裂 近期的則是中國的房地產泡沫，由中共直接以政策戳破，這種算是最不好的結局

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第一點 y大媽媽資產約1億 有3400萬是目前名下房產的增值 還有從推文可以知道 y大家除了目前3間房產 成長過程還有其他2-3間房產 都賣掉了

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2022 年到了，去年陸續完成了許多人生大事 照慣例紀錄一下一路來從 2014-2021 至今的成長 : : 這四年間 我的薪水大幅成長 : : 年薪從剛入行第一年 50萬 : : 第二年 60萬

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因為有一些人私訊問投資問題 我一直以為很多東西是常識而已 後來發現不是 所以我打算用一些簡單QA來回答 Q1.投資房地產真的很穩 難道不會崩盤? 對於這一題我只能說 沒有不會下跌的資產 但是我可以給一些數據

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我沒在PTT找到房地產投資專版(若有請告知一聲), 平常常在這裡潛水，就在這裡請益一下，希望沒有違反版規。 加入房地產屬性的投資，無論是國內或國外，是REITs, 營建股，或是真實的房地產(單獨/持份)其實都可考慮。目的是希望持有與股債較無關的資產類別。剛好房地產也是資產裡頭很重要的一種選擇。 本來也有考慮買進真正的房地產，譬如低總價的房子，自備款也許不用太多(譬如500以下)，不過這樣的問題當然等於重押單一標的，風險難免高了些。 REITs 雖然提供小額投資機會，但它其實是商用不動產租金收入，與持有房產賺租金收入與未來房地增值意義並不相同。投資營建股的意義當然更不同，反而比較接近一般企業股。 所以想請教諸位鄉民，投資部位大約到多少以後，納入實體不動產投資比較合理有價值? 比重怎麼抓? 有共同持有不動產產權賺增值的 ETF 或基金嗎?

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貨幣總量不變 股票與房地產的擁有人 只是擁有一個權利 若要換成現金 則要與另一個人交易才行 當股票與房地產價格同時下跌時 資金不會流去哪 持有現金的還是持有現金 持有股票房地產的人還持有權利

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養孩子要花至少1千萬 但這1千萬拿去投資房地產 可以再滾出好幾間房 養孩子不會增值 但是房地產會