Re: [討論] 在科技業一輩子能賺十億嗎?

wayneshih 12/23 11:18結論 炒房

wayneshih 12/23 11:20念啥名校碩博 進啥大公司 都不如炒房

hellogym 12/23 11:21阿 不然咧 哪個國家有錢人不炒房？ 人家直接炒地皮

hellogym 12/23 11:21的

hellogym 12/23 11:23你覺得炒房很簡單 賺很快 你也可以去試試阿

pttnowash 12/23 11:24我只會炒菜 不會炒房....

Gaogaigar 12/23 11:26這的確是世界性問題 有錢富豪不消費投資 就是累積

Gaogaigar 12/23 11:26房地產

Gaogaigar 12/23 11:29差別只是是台灣是把門打超開

hellogym 12/23 11:29台灣哪裡把門打超開 台灣是超級保守

jin0 12/23 11:29該跌的時候還是會跌的

hellogym 12/23 11:30外資都沒法進來炒 還把門打超開咧

hellogym 12/23 11:31台灣就是有錢人太多 錢不知道怎麼花 只好買房買土

hellogym 12/23 11:31地出租

gn01216674 12/23 11:32所以地上權只能擁有50年，的確還不錯？

gn01216674 12/23 11:32至少炒房狗拉的屎不要臭到下一代

hellogym 12/23 11:33那你直接搬到對面西台灣不就好

hellogym 12/23 11:33阿 結果搬過去 發現西台灣炒得比台灣更兇XDD

gn01216674 12/23 11:35或者立法第三間房開始坐牢也不錯

gn01216674 12/23 11:35反正罰錢加稅都沒用，那抓去關吧

hellogym 12/23 11:37好啊 快找立委立法 嘻嘻

yamakazi 12/23 11:42一下說望族，一下說政府怎麼跟90趴台灣人做對，啊你

yamakazi 12/23 11:42意思是說90趴的人都望族？

yamakazi 12/23 11:44如果第三間房抓去關，我跟我媽才三間還輪不到我們被

yamakazi 12/23 11:44關勒，我老婆也可以掛名，將來生兩個小孩，還有七間

yamakazi 12/23 11:44房的扣打

Augsburg 12/23 11:50其實歐美是炒房始祖 沒什麼可恥的

Augsburg 12/23 11:50共產主義才會反對炒房

Augsburg 12/23 11:51而且房子越多間 社會地位會越高

Vanced 12/23 11:52北歐一百年房貸真的假的？好可怕

Augsburg 12/23 11:56現在小孩子都會比誰家裡的房產多

Augsburg 12/23 11:56我兒子國小班上都在比哪個同學家房產多 總價值多少

Augsburg 12/23 11:56

Augsburg 12/23 11:58其實100年房貸很爽 每月還款額很低

F20V 12/23 11:59覺得房價上漲不公平的人，可以請民代立法，房價只準

F20V 12/23 11:59跌，不準漲啊

murray5566 12/23 12:08等你找立委打房阿 都當科技仔了 不要整天自慰好嗎

verilogTire 12/23 12:12原po講一下哪個國小的同學在班上都在討論家裡的房

verilogTire 12/23 12:12地產業多少錢的，好讓大家避開

j2222222229 12/23 12:20這裡不是房版，台灣年薪50又少子化保重

NeihuSnape 12/23 12:2290%哪來的 不要亂算

Arashi0731 12/23 12:25米國的科技人不是喜歡開新創公司，然後搞出幾項專利

Arashi0731 12/23 12:25讓大公司收購就退休去玩了嗎？馬斯克的發展軌跡也是

Arashi0731 12/23 12:25如此，炒房地產對聰明人來說還是不夠快，只能算是穩

Arashi0731 12/23 12:25健的投資。

ScottBrooks 12/23 12:28要跌只能等中共來乒乒乓乓了

lolpklol097512/23 12:30拿歐美地上權比台灣的cc, 歐美才是真正地上權好嗎

lolpklol097512/23 12:30？

lolpklol097512/23 12:33呆丸哦 大家都心知肚明,不是長久之計

iamala 12/23 12:45靠媽的是要怎麼這代買三五間啦，更何況孫子了…

iamala 12/23 12:47如果小孩沒教好，分家只會衰弱，還買房咧，能守成

iamala 12/23 12:47就偷笑了。

yamakazi 12/23 12:52樓上正解，我靠媽根本不可能再買三五間，一堆人幻想

yamakazi 12/23 12:52可以指數成長可憐哪

yamakazi 12/23 12:56而且有小孩就會分家沒錯

aowen 12/23 13:02炒房真的好賺啊 這2年新竹竹北隨便買也賺3千萬了

Gaogaigar 12/23 13:30以整個世界統計而言 米國科技新創只是outlier 世襲

Gaogaigar 12/23 13:31才是多數 從90年代開始 有錢人投資新創實際上是少了

Augsburg 12/23 13:32靠媽當然可以買3-5間 只是你媽還沒給你房產操控權

Augsburg 12/23 13:32而已不

Augsburg 12/23 13:32有台北的3間房沒貸款

Augsburg 12/23 13:32加上薪水要在變出2間容易多了

Augsburg 12/23 13:33你媽沒把資產轉移給你 導致你很多 槓桿財務都無法

Augsburg 12/23 13:33做

googstar 12/23 13:33我就靠爸 靠阿公 家裡靠公司賺再搞投資 百億身家啊

Augsburg 12/23 13:36有一億房產變不出2間家庭式 3間套房 那是因為自己

Augsburg 12/23 13:36不會用 或是 1億根本不在你手上 在你媽手上

Augsburg 12/23 13:36台北市一大堆套房 是可以貸款8成 然後每月房貸扣掉

Augsburg 12/23 13:36貸款還有剩

Augsburg 12/23 13:36等於買越多 現金流反而還越多 買越多越加薪

Augsburg 12/23 13:40*每月房租扣掉貸款

iamala 12/23 13:42樓上你以為買房是細胞分裂喔，照你邏輯幾代後全世

iamala 12/23 13:42界的房子都你的了XD

googstar 12/23 13:45買房子你房子增值別人的也會增值啊 除非你很會挑

googstar 12/23 13:46不然也很難一直買 你本業要夠強才能

dapple 12/23 13:59槓桿開滿遇到類似921或是次貸風暴直接gg

Augsburg 12/23 14:14現金流不夠的人 但有資產的人

Augsburg 12/23 14:14你當然必須買高出租報酬物件 但增值相對不強 而不

Augsburg 12/23 14:14是增值件但低租金報酬

Augsburg 12/23 14:14自己依照自己的優缺點 去選物件 很多撇步 如果你只

Augsburg 12/23 14:14整天想著公司的事情 那永遠不會

Augsburg 12/23 14:16次貸風暴台灣也沒跌阿 台灣是低持有稅 房市是低波

Augsburg 12/23 14:16動 像儲蓄

Augsburg 12/23 14:16高持有稅 美國的房市比較像股市

upeo 12/23 14:16不說了 我把身家歐印鳳凰城

Augsburg 12/23 14:17房地產你交的出貸款 就不會被斷頭 又不是股市 標的

Augsburg 12/23 14:17物跌太多 會強制賣出

Augsburg 12/23 14:17所以房市才不怕高槓桿

Augsburg 12/23 14:18房地產跌到零元 也不會被強制賣出

wtfconk 12/23 14:19y大他媽

ChikanDesu 12/23 14:42反正無房覺青都喜歡類比國外鄉村郊區跟我們首都價格

ChikanDesu 12/23 14:42 真的可笑 人家便宜的幾乎都是地大 交通時間超久 沒

ChikanDesu 12/23 14:42有甚麼地震颱風 就算比較東京 他們持有成本超高有算

ChikanDesu 12/23 14:42進去嗎？台灣房子雖然用所得比來說算貴 但那是薪水

ChikanDesu 12/23 14:42太低的關係 不是房價太高

ChikanDesu 12/23 14:43房地產跌到0元會被強迫補繳吧 抵押物價格跌太兇銀行

ChikanDesu 12/23 14:43不會白白放過你的

ChikanDesu 12/23 14:46你跟銀行貸1000萬他願意借你是因為房子有價值 跌價

ChikanDesu 12/23 14:46太誇張銀行是有資格給你追加擔保金或加速還款的

ChikanDesu 12/23 14:47借款就不是對賭 銀行對抵押品的鑑價看走眼他還是能

ChikanDesu 12/23 14:47跟你翻桌的 叫你追加的

Augsburg 12/23 15:39美國房價崩盤 屋主覺得繳房貸不划算 就直接房子丟

Augsburg 12/23 15:39給銀行拍賣 然後就可以不用還貸款

Augsburg 12/23 15:39這樣的房市像股市也很正常

Augsburg 12/23 15:39台灣你丟給銀行查封法拍的錢不夠還剩餘的房貸 你還

Augsburg 12/23 15:39是必須從薪水扣

Augsburg 12/23 15:39台灣的房地產市場比美國健全多了

Augsburg 12/23 15:39信用也不會氾濫 銀行會貸款給你 你肯定有能力繳 不

Augsburg 12/23 15:39會像日本或美國次貸 那根本是信用氾濫 超額房貸 借

Augsburg 12/23 15:39錢給無力還款的窮人導致的

Augsburg 12/23 15:39日本30年前房產泡沫 銀行道路上推銷亂放貸 連路人

Augsburg 12/23 15:39不用擔保品都能隨便借款

Augsburg 12/23 15:39台灣哪會像他們亂搞

Csir 12/23 15:49台灣窮人沒膽子革命

paulsama 12/23 16:05吃大便吧，能領那種薪水的人應該是萬中選一。但年

paulsama 12/23 16:05薪破百倒是很正常

woulin 12/23 16:36炒房也要有資本，門檻不低

peter98 12/23 18:00說台灣不會亂搞的 去看看Geroge & Mary... 台灣只

peter98 12/23 18:00是亂搞其他事情而已

dapple 12/23 18:49Geroge & Mary就是亂借錢沒錯啊 可能作者太年輕不知

bbsosadd 12/23 18:52炒不了房還可以炒麵炒飯，給大家參考～～

googstar 12/23 18:56正常拉 房版標準5e是平民百姓 這些都太窮

Eric369 12/23 20:24應該要買地吧

u9912114 12/23 22:37難怪左派永遠有市場

mc2834 12/23 23:10炒房、詐騙、開直播，你自己選一個

oceanman 12/24 01:27死了要當遺產，人終究要死

phix 12/24 07:16租出去的稅少一點 空房課重稅呢？

phix 12/24 07:17當然用人頭要重罰

calase 12/24 10:16一堆空房其實是鄉下沒人住的老房子，房價真正高的

calase 12/24 10:16精華地段通常都會租出去啊

calase 12/24 10:17實際上全球熱錢就是讓整個世界過去三年房價漲一波