Re: [新聞] 全追上來了!五都房價與北市差距越來
各位覺得如果台灣開始推動區域均衡發展,可以減緩房價嗎?
要不是在台北市上班,說實在的,我也根本不想住在三重、板橋、新莊、中永和啊!
如果能夠在全台各地多增加很多工作機會,
例如把一些台北市原有的軟體、資訊、金融、政治、新聞媒體中心或是國際大企業設立公司行號的位置等等等,移到桃園、苗栗花蓮、彰化雲林等
不要都集中在台北市,那麼大量人口平均分散,新北市的房價應該就會比較正常吧?
有沒有這方面的八卦呢?
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.記者署名:
: 朱曼寧
: 3.完整新聞標題:
: 全追上來了!五都房價與北市差距越來越小
: 4.完整新聞內文:
: 高房價五都出列,十年攻高、叫陣雙北。「桃竹中南高」十年房價連年成長,雙北移轉到
: 「桃竹中南高」,雙方的房價價差也一路縮減,桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高
: 雄市與北市房價差距幅度,創10年新高。新竹房價更從10年前北市的28%,追到房價達北
: 市4成,台中市也從北市的25%價格,追到37%,台南市更是從北市的16%價一路追到28%,
: 顯見都會區快速崛起,區域間的房價差距也正在收斂。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去很長一段時間,北市的房價,大約是新
: 北市的兩倍,同時也是其他都會區的四倍左右,不過台北市房價似乎已經走到顛峰,反觀
: 其他都會區房價從過去的落後補漲,到現在反而人氣比雙北市更火熱,過去一年與北市的
: 房價價差更快速收斂,雙北以外的都會區都市競爭力正在提升,且過去重大建設投資提升
: 的價值,也因為區域的人氣與資金匯集,現在也都回饋到房價的價格上面。
: 統計信義房屋成交資料,2011年台北市平均房價為每坪54.5萬元,新北市房價僅台北市的
: 一半、桃園、台中市為台北市的1/4、新竹是台北市房價的28%,台南市房價最低僅為台北
: 市的16%,高雄市房價是台北市的22%。
: 不過這兩年風水輪流轉,「桃竹中南高」等都會區崛起,房市呈現價量齊揚,漲勢更勝北
: 市,去年北市房價也緩步上漲至每坪69.3萬元,但其他區域漲幅更驚人,平均房價水準桃
: 園市已經從10年前北市的1/4價,收斂到1/3價,新竹地區房價更是收斂到北市的4成,房
: 價水準僅次於雙北市,台中市房價也追到北市的37%,高雄市也收斂到北市的3成價,10年
: 時間「竹中南」與北市的房價價差縮減12個百分點,顯見這些區域的城市競爭力正在快速
: 提升。
: 曾敬德指出,雙北以外的都市競爭力正快速提升,重大建設持續投入,有更多的廠商回台
: 設點,有題材、有就業、吸引高所得科技人才移入,「有需求、買得起、有夢想」讓這些
: 都會區正快速崛起,而雙北市因為房價水準較高,未來性反而不如其他都會區強勁。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://money.udn.com/money/story/5621/6031576
: 6.備註:
: 打房成功!
: 以前罵台北房價高
: 現在全台灣都追到跟台北一樣高
: 台北就不會覺得貴了
: 全台灣都不貴了
--
我支持遷都高雄啦,政客滾去吸廢氣
沒有人都市發展是這樣的
台北又沒多好住 跟流氓上課很開心喔
阿就沒辦法啊,工作機會大多在台北市…
※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/13/2022 20:15:16趕快遷高雄 讓高雄暖起來
只是炒房價,城鄉差距跟收入根本沒改變
台北市很認真在打房好嗎….
因為台北認真打房,所以只好去中南部炒
事實上,,台北人口在外流
80
[問卦] 台北市有什麼缺點台北市在台灣的縣市裡是不是算很完美 是台北市不含新北市喔! 好山好水/街道乾淨/四季分明/颱風地震少/不缺水衛生好/平均學歷高/工作機會多/名牌 名店聚集地/國際美食之都/前日治時期帝大所在地/平均工資高/政治中心/交通便利 是不是超香!!請大家以身分證開頭A跟Y為榮!!27
[請益] 台北市會開始超級無敵大多頭嗎?如題 中南部漲幅明顯超越台北市 如果台北市會因為學區 工作機會 生活機能等原因 開始補漲或是所謂的大多頭嗎? 我有Get到租金沒跌,房價不跌14
Re: [閒聊] 北市人口淨遷出的負面衝擊就是騰籠換鳥進行式啊 房價處於高原期, 雖然過去幾年台北市新屋供給不多, 但是受限於房價, 與交通及福利變化,9
Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"X
Re: [閒聊] 北市人口淨遷出的負面衝擊朋友臉書看到的來做分享和自己的一點心得: "台北市人口持續減少,對全台灣都是好事,包含台北市自己。 台北市的人口密度全台灣排名第一,每平方公里超過9300人,這是長期資源過度集中的結 果。目前設籍人口253萬人,其實應該再繼續減壓降低到200萬人以下才是,因為253萬人還 是太多。4
Re: [新聞] 全追上來了!五都房價與北市差距越來越小民進黨的公平正義 其實是南部房價委屈太久 基期低的應該要補漲上來 尤其高雄本該和台北平起平坐
爆
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